當下天河樓市，正上演著群雄爭霸的激烈局面。其中位于金融城核心地段的保利臨江大道項目，無疑成為了眾多目光聚焦的重點之一。

近期，隨著該項目規(guī)劃的正式公示，市場的關(guān)注度再次被點燃。

據(jù)廣州規(guī)自局公開了項目的批后公示，項目涵蓋6棟住宅、1棟幼兒園以及大量的公建配套。

而在保利發(fā)布會上，臨江大道項目的產(chǎn)品面積段信息就得到披露：約205-640平戶型，半圍合式，戶戶朝南，戶戶一線望江。

項目位于金融城西區(qū)，珠江新城東，南可望琶洲數(shù)字經(jīng)濟帶，從這一點來看，使得“珠金琶”城市黃金三角閉環(huán)基本形成，地段得天獨厚。

此外，項目還以珠水滋養(yǎng)，擁有豪宅基因。

在廣州，坐落于珠江黃金3km的豪宅是塔尖身份的象征，這也是僑鑫匯悅臺、凱旋新世界等豪宅價格穩(wěn)居20萬+的原因。

作為與珠城交疊的最后一塊濱江寶地，臨江大道項目和保利天曜建成之后，將成為廣州的嶄新封面。

保利臨江大道項目、保利天曜效果圖

那么，項目會如何打造呢？

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據(jù)悉，項目規(guī)劃了6棟超高層住宅，共計500余套住宅。產(chǎn)品面積段涵蓋約210-640㎡（以最終測繪為準）。且在布局上，項目采用采用錯位排布設(shè)計最大化江景視野。

| 保利臨江大道項目規(guī)劃公示圖

每棟住宅樓之間巧妙地通過連廊相互連接，構(gòu)建起無風雨歸家體系。

此外，還充分考慮到了業(yè)主的日常生活和社交需求，項目還配建了大量底商。這些底商未來將被打造成集休閑、娛樂、社交等多種功能于一體的會所，為業(yè)主提供一個專屬的高端社交與生活空間。

值得一提的是，作為珠江前航道稀缺的南向一線江景項目，保利臨江大道項目以“全南向”瞰江重構(gòu)濱江人居范式。

此外，該項目的陽臺面積占比達到了30%，在同類型市場產(chǎn)品中顯得格外突出。

總體而言，憑借其“南向一線江景+創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計”的雙重優(yōu)勢，此項目有望為廣州的高端住宅市場樹立新的標桿。

據(jù)內(nèi)部消息，項目預(yù)計將在2025年下半年正式亮相，讓我們拭目以待吧！