卓越珺奕府（深圳龍華）

卓越珺奕府售樓中心電話: 400 102 7502

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紅盤上新 卓越奕式5.0迭代作品
建面約83-89-98-114㎡迭代3-4房

?為新中產升級理想人居
[中芯] 龍華發展新軸，紅山生活圈
[速率] 4/6號線雙地鐵（龍勝站、元芬站）、深大城際線等
[全維] 商業/文體/教育/景觀全維配套無短板
[蝶變] 超50個近千萬方舊改，煥新在即
[謐境] 約2.3萬㎡圍合式大園林
[全齡] 五維全齡社區共享空間
[舒朗] 百變戶型，車位充足，片區稀缺
[品質] 卓越奕式5.0迭新作品，再立品質標桿

約31萬㎡稀缺大社區大配套 全齡理想人居
[總占面]約4.6萬㎡
[總建面]約31萬㎡
[住宅項目占面]約3.26萬㎡
[住宅項目建面]約22萬㎡
[綠化率]約40%
[停車位]約2343個（含5個幼兒園車位）
[樓棟及戶數]規劃7棟住宅+1棟幼兒園，總戶數2136戶（含回遷）可售套數1800戶，已推1棟735套，2棟64套，即將推售3棟309套其中：83㎡88套 ，89㎡135套 ，98㎡45套， 114㎡41套
[交房時間]27/6/30
[批地時間]23/8/30
[總層高]標準層層高2.9米，3棟總層高48F
[產品面積] 建面約83-89-98-114㎡甄選3-4房
[物業公司]卓越物業
[物業費]5.5元/㎡/月

卓越·珺奕府立于大灣區廣深港中軸線，享灣區發展、北站超核國際商務區、國家級超級商圈等多重發展利好，位踞龍華中央居住活力區、紅山輻射生活圈，都心生活從此不凡。

可以住近CBD 何必舍近求遠
——相近價位區間，距離更近CBD

[交通] 龍華-福田-南山構建超級黃金三角，出行更高效
3軌道：
地鐵：約500米4號線龍勝站，約800米6號線元芬站，3站深圳北， 5站福田；
城際鐵路：深大城際（在建中），3站到機場。
1大道：
新區大道，7個紅綠燈到福田。
4干道：
福龍路快速路，暢達福田中心；僑城東路北延（在建中）、沙河東路北延（規劃中）、寶鵬通道（規劃中）暢達南山、寶安，節省約20%通勤效率。

可以現享 何必想象
超級商圈/8大文體配套/全齡優質教育/3級綠地系統，約3公里內全維配套無短板
[商業] 國家級超級商圈，臻萃城市繁華
項目自帶：約2100㎡都會商業；
直線距離約500米：港鐵頌薈TIA MALL；
3公里范圍內：壹方天地、華南首家COSTCO、天虹商業中心、紅山6979、龍華海岸城（規劃中）、華潤上塘萬象系商業（規劃中）、中洲商業中心（規劃中）等全系繽紛商業。

[教育] 一流學府，指引遠大未來
社區配建：12班幼兒園；
直線距離約500米：高峰學校，區域百年名校，“廣東省一級學校” ；
項目周邊：規劃小學、龍華中學弘毅校區、龍勝實驗學校、福龍學校（在建中）、錦華實驗學校、元芬小學等3-15歲優質教育環繞。

[文體] 八大文體配套，拓展世界見聞

[生態] 鮮氧生活，禮遇至臻光景

【可以極質 何必減配】
約31萬㎡都會大社區/約2.3萬㎡度假園林/龍華唯二Y- life社區會所/6重尊崇歸家禮遇/超1:1.1車位比，超越想象的社區品質
?[約31萬㎡都會大社區封面]
片區稀缺圍合式在售大社區、大配套，7棟圍合大社區+約2.3萬㎡大花園+全齡社區配套+社區外大綠地，豐盛生活超越想象，共鑒新中產的卓越生活品質！
?[約2.3萬㎡新加坡度假花園]
片區稀缺圍合式在售大社區，立體景觀+多維功能打造，度假風泳池、森友尋寶會主題兒童樂園、百變運動場、有氧環跑道、陽光大草坪、多重宅間花園等，感受森境的治愈與輕松。

?[奕式5.0品質迭新，至臻歸家禮遇]
涂料+LOW-E玻璃+鋁板建筑立面，品質歷久彌新；六重尊崇歸家禮遇，步步皆禮，藏于方寸。

?[Y-life全齡社區共享空間]
兒童友好空間：
童樂天地、博雅圖書館、天賦音樂房

青年友好空間：
瑜伽冥想、休閑社交庭、家庭觀影、雅仕健身

長者友好空間：
老年學堂、休閑棋牌、老年運動天地

【卓越執筆 品質標桿】

【平面品鑒】

【戶型鑒賞】

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