房屋本體修繕、安全隱患整治、小區環境提升……近年來，閔行持續推進“美麗家園”建設，讓越來越多的老舊小區重新煥發光彩。近日，江川路街道昆陽新村傳來喜訊，“美麗家園”建設項目即將啟動。老房蝶變后是怎樣的新面貌？一起來看看吧↓

昆陽新村“美麗家園”效果圖

多維規劃，補齊配套短板

昆陽新村小區位于江川路街道昆陽路420弄，小區始建于上世紀70年代初，共有房屋20幢（47個單元），建筑面積約4.1萬平方米，居民近千戶。

昆陽新村現狀

作為典型的老舊小區，昆陽新村小區長期以來面臨著房屋老化、設施陳舊、停車困難等諸多問題，居民們對于改善居住環境的呼聲日益高漲。為此，江川路街道積極響應，聯合專業設計團隊，經過深入調研和反復論證，量身定制了“美麗家園”修繕設計方案。

據了解，本次修繕工程不僅注重房屋安全及環境風貌的提升，更在補齊配套功能上下足功夫。通過道路優化、停車設施改善、監控系統升級等措施，將有效解決居民生活中的實際困難和問題。

“美麗家園”外立面效果圖

在房屋本體修繕方面，將對屋面樹脂瓦進行更換，鋼構件除銹刷漆，增加鋼屋架支撐，翻做屋面及天溝防水，新做避雷帶，確保房屋安全。同時，對外立面進行全面翻新，鏟除空鼓涂料，換新立面管線；修繕單元門頭及單元門，提升小區整體形象。

單元門頭效果圖

公共內部空間效果圖

公共隱患整治也是改造的重點工作。本次改造將對小區道路翻鋪黑色瀝青，優化停車布局，新增停車位，緩解停車難問題；對非機動車庫及車棚進行修繕，增加充電樁及雨篷，提升居民使用便利性；全面升級監控系統，增加高清攝像頭點位，消除監控盲區，進一步保障居民安全。

增加充電樁及雨篷

優化停車布局

改造修繕完成后，小區環境面貌也將大大提升。將重塑小區主入口形象，提升次入口設施，對綠化進行整治提升，增加彩色步道及兒童游樂小品，打造宜人的休閑空間。同時，對路燈系統進行改造，提升夜間照明效果，為居民營造溫馨舒適的居住環境。

重塑小區主入口形象

值得一提的是，結合小區居民實際需求，本次“美麗家園”建設工程將把黨群服務站場地空間，打造成健身空間與室外親子活動綜合場地，豐富居民業余生活。同時，對大件垃圾堆放點及生活垃圾房進行修繕，改善小區環境衛生狀況，進一步完善小區配套服務功能。

休閑空間效果圖

室外親子活動綜合場地效果圖

健身空間效果圖

民主共治，精準對接居民需求

據了解，目前昆陽新村“美麗家園”建設項目已通過業主大會征詢，各項流程正有序推進，計劃今年7月正式動工。

“在昆陽新村‘美麗家園’工程推進過程中，街道工作專班將充分發揮牽頭作用，定期組織參建各方與居民區進行深入溝通，確保每一項改造措施都能精準對接居民需求。”江川路街道相關負責人表示。

同時，昆一居委會將充分發揮橋梁紐帶作用，與業委會、物業緊密協作，搭建常態化溝通平臺。從改造方案的初步設計，到施工過程中的細節優化，再到竣工后的效果驗收，全程開展居民意見征集活動，確保每一項決策都凝聚民意、貼合民心，讓居民真正成為“美麗家園”建設的參與者和決策者。

記者：覃叢叢

供稿：江小川

初審：岳順順

復審：方雨斌

終審：劉墾博

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