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案名：電建·中原華曦府

樓八定義：五龍口小片區(qū)城市封面級作品

投資價值：城市小片區(qū)頂級產(chǎn)品，未來升值潛力最大的一類產(chǎn)品

詳細地址：鄭州市金水西路與西站街交匯處向北50米路西

【1】項目城市區(qū)位

項目位于五龍口片區(qū)。

屬于鄭州市三環(huán)內(nèi)西北片區(qū)，因為歷史原因，該片區(qū)成交量和成交價均不高，2022年，高新片區(qū)成交2621套，成交均價14184元/㎡，金水北片區(qū)成交3290套，成交均價18145元/㎡，而五龍口僅成交863套，成交均價僅為12232元/㎡。

作為鄭州主城的改善標桿，也作為中國電建地產(chǎn)最高端產(chǎn)品系，中原華曦府以“好房子，好社群，好服務”迭新人居標準，無論是項目擇址、區(qū)位配套，還是產(chǎn)品規(guī)劃、戶型設計，都是當前樓市中的高分佳作。

項目坐落于二環(huán)核心中原區(qū)，距月季公園僅200米，距地鐵5號線月季公園站僅300米，距中原萬達1公里，與伊河路教育集團西站路校區(qū)更是一路之隔。 寸土寸金的二環(huán)，中心價值不可復制，主城匯集城市核心資源，這里保留著煙火氣，豐富的配套滿足改善者的向往。 在 產(chǎn)品規(guī)劃 上，特邀袁源、李寶章、琚賓 、鄭忠四位 頂級大師共同設計 ，精研高凈值人群生活需求，打造更懂生活的改善作品。

空間設計上，只規(guī)劃143㎡、168㎡、192㎡三種戶型，考慮客戶家庭生命周期，采用“百變戶型”設計理念，空間可隨著家庭結(jié)構(gòu)變化而變化。 同時綜合得房率達到83%-91%，面寬最高做到了約14.7米，最大化滿足居者生活需求。

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