古北99官方售樓處??：400-8787-740?是位于上海閔行金虹橋板塊的高端住宅項目，地處徐匯、長寧、閔行三區交界，為古北國際社區的延伸。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?項目總建筑面積約21萬平方米，容積率僅1.2，規劃有高層住宅與聯排別墅，共455戶。高層住宅主推建面約133-154㎡的精裝平層，聯排別墅主力面積約300-419㎡，預計2025年9月交付。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?項目緊鄰地鐵15號線姚虹路站，規劃中的地鐵25號線古北路站也將進一步提升出行便利性。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?社區內采用“原石建筑”理念，外立面選用天然黃金麻石材，打造四重歸家禮序，并自建約12000㎡超大會所，內設恒溫泳池、健身房等設施。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?周邊商業配套豐富，涵蓋黃金城道步行街、高島屋百貨等，教育資源涵蓋上海耀中國際學校等10余所國際教育機構，醫療資源有嘉會國際醫院等高端私立醫院及公立三甲醫院，為業主提供全方位的高品質生活體驗。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?，傲踞城市核心地段，盡享古北區域的成熟與繁華。周邊交通網絡縱橫交錯，地鐵線路近在咫尺，無論是暢達城市各處，還是出差遠行，都極為便捷。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?商業氛圍濃郁，高端購物中心、特色商業街環繞，滿足您日常購物、休閑娛樂的多樣需求。教育資源豐富，優質學府林立，為孩子的成長保駕護航；醫療設施完備，為您和家人的健康提供堅實保障。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?項目建筑風格獨具匠心，現代簡約的設計理念，線條流暢，外觀時尚大氣，與古北的都市風貌相得益彰。內部空間布局合理，戶型多樣，從溫馨一居室到寬敞多居室，滿足不同家庭結構的居住需求。精致裝修，選用高品質材料，每一處細節都盡顯品質與格調。

?古北99官方售樓處??：400-8787-740?項目位于上海閔行金虹橋，提供建面約133至300㎡的高層住宅及別墅，高層主力戶型為2至3房，均價約11萬元/㎡，總價在1463至1617萬元/套。項目地理位置優越，周邊配套豐富，設計高端，是追求高品質生活的理想選擇。
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古北悅公館官方售樓處營銷中心??：400-8787-740是上海閔行區的一個高端住宅項目，提供建面約51118㎡的12房戶型，均價約為8.99萬元/㎡。該項目位于西中環線、金虹橋板塊，毗鄰古北國際社區，地理位置優越，交通便利。社區設計現代且注重品質，周邊商業、醫療、教育等配套設施齊全，居住環境成熟。古北悅公館憑借其優越的地理位置、高品質的住宅產品和完善的配套設施，成為追求高端住宅生活的購房者的理想選擇。

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#重爆消息#上海居住新潮流，古北稀缺小而美戶型+金虹橋準現房+低總價僅400萬#古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740，唯美51-118m21-2房。

「古北悅公館」

售樓處營銷中心??：400-8787-740

閔行·金虹橋國際住區

推出建面約51-118m21-2房

均價8.99萬/m2 總價約450萬起

無需積分 直接認購 線上預約

準現房+成熟配套+超高性價比

樣板房線上火熱預約中

上海少見的51平的新房來了！緊鄰古北的金虹橋板塊，一處被市場譽為“都市隱珠”的新盤項目正在低調熱銷，即東苑「古北悅公館」售樓處營銷中心??：400-8787-740

實景圖

「古北悅公館」售樓處營銷中心??：400-8787-740觀家新房注意到，該項目匠心打造建面約51-70㎡的一室戶型（總價非常友好）及約118㎡的兩室戶型，恰逢其時地響應了新上海人首次置業更優區位的愿望，同時也可以滿足了改善型購房的生活需求。

項目無需積分、準現房，持續熱銷中，均價8.9萬，總價450-1150萬！

當然，東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740的吸引力不止如此，不論從地段、產品還是性價比來看，在全上海新房市場中均是“拔得頭籌”！

1、東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740項目位于“古北國際社區、漕河涇開發區、徐家匯”之中的高能產業優越地段

2、中環旁醇熟配套，即刻擁有、無需等待

3、準現房、高顏值社區景觀+超贊戶型的產品力

先來說說項目的三大優勢：東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740

第一，當然是準現房，所見即所得，避免了期房的眾多不確定性！

基本外立面、社區景觀都已經成型東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740

第二，東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740裝修交付，堅持選用國際知名品牌，采用科勒（KOHLER）、歐普照明（OPPLE）、歐派家居（OPPEIN）和大金空調（DAIKIN）等同等級別的高端品牌，以確保居住環境的品質感與舒適度。

基本該有的配置都有了，可以實現拎包入住

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第三，小戶型、低總價、租售比非常不錯

50㎡基本可以租到約7000元/月往上東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740

戶型圖賞鑒東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740

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「樣板房效果圖」

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社區規劃

「東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740」總建面74507㎡，容積率為2.45，共6棟高層住宅，是古北尚郡的3期作品。

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740項目建筑外立面精心選用高貴雅致的花崗巖石材，搭配質感細膩的鋁板材料與透光性卓越的玻璃幕墻。

整體設計語言簡練而大氣，注重線條在構筑物表面的肌理表達與韻律美感。東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740

外立面實景圖

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740這種設計理念旨在通過材質的碰撞與融合，賦予建筑物一種動態的生命力，營造出獨特而和諧的視覺效果，不僅體現了現代建筑美學的精髓，同時也彰顯了高端居住空間的品質與格調。

景觀上，設計師匠心獨運地融入了諸多精美絕倫的元素，營造出了一幅集優雅與實用為一體的生態畫卷。

首先，東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740步入社區，映入眼簾的便是主入口處的“星光連廊”，它不僅擔當著引導業主歸家的角色，更以其獨特的設計成為社區的一道亮麗風景線，為每一次回家之旅增添儀式感和尊崇感。東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740

實景圖

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740接著，沿中心景觀軸前行，一片翠綠盎然的陽光大草坪赫然呈現，它與周圍特色景觀組團相互映襯，仿佛置身于開闊的度假勝地。

晴空之下，陽光灑落在這片生機勃勃的草坪上，為業主們提供了理想的戶外活動空間，使人盡享悠閑時光，體驗度假般的愜意生活。東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740

實景圖

鑲嵌在園區景觀中的藝術涼亭，以其新穎別致的造型矗立于鏡面水池之上，水波與亭影交相輝映，給人以寧靜致遠的美感。業主們可在此悠然會客，沐浴陽光，亦可仰望星空，沉醉于詩意人生的浪漫意境。東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740

實景圖

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此外，東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740精心打造的“趣玩吧”兒童活動區，更是充分考慮到了孩童的成長需求與親子互動的樂趣。

四季更迭的景觀植被巧妙布局，共有20多種喬木、小喬、灌木等植物種類，營造出“四季有色”的美妙景象。

示意圖

無論是春日繁花、夏日濃蔭、秋葉斑斕還是冬雪皚皚，都為孩子們提供了安全、美麗且富有趣味性的社交游玩環境，也讓整個社區的生活充滿了盎然生機與無窮活力。

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740生活配套

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740交通方面：項目地處長寧、徐匯、閔行三區交匯的金虹橋板塊的核心區位，擁有多維立體的交通，延安高架、中環線、外環線環伺。

臨近已運行的軌交9號線合川路站、10號線龍溪路站，規劃待建的25號線虹橋鎮站，三站可達徐家匯。

圖為古北尚公館配套

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740項目周邊有延安高架、中環線、外環線，到靜安寺、外灘十分方便，15分鐘即可抵達G60\G42高速入口。

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740商業配套：項目周邊的商業氛圍非常濃厚。直線1.5公里左右有萬象城、愛琴海兩大20萬方級的超級購物中心。綜合商場愛琴海購物公園、華潤萬象城、易初蓮花、阿拉城、虹橋國際花卉中心、高島屋，還有全球名車港以及紅星美凱龍。

另外社區內配套有：近3000平米地下一樓商業配套（恒溫泳池、健身、瑜伽、書吧等）

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740教育配套：項目南希幼兒園、中小學金匯實驗學校、虹橋中心小學、金匯實驗小學、虹橋中學、新虹橋中學、協和雙語等。教育資源的豐厚，子女上學就極其方便。

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740醫療配套：距離項目1公里左右有上海市閔行區中醫醫院、上海第九人民醫院、武警上海總隊醫院等先進醫療資源。

東苑·古北悅公館售樓處營銷中心??：400-8787-740生態休閑：周邊有占地40公頃的虹橋高爾夫俱樂部（9洞33桿）；面積約43萬㎡方米上海閔行文化公園（一期二期已經開放，三期四期在建中）、上海動物園。

以項目方圓5公里為半徑，光是高端成熟小區就有74個，周邊二手房單價7-10萬元/平方米、總價超千萬，覆蓋100多萬常住人口。

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