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這個區域賣出杭州超4成住宅,套均價不到390萬

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上周(5.12-5.18)杭州新房市場量漲價跌。全市共成交商品住宅754套,環比增加15%,成交均價31320元/㎡,環比下跌2%。

分城區來看,余杭區為成交主力區域,

上周全區成交325套房源,占全市總成交量的43%,區域均價達到3.2W/㎡,套均價為389萬元/套。
兩大改善紅盤入市,是觸發余杭本輪行情的主要原因。上周,未來科技城的濱江興耀時舟里首開成交149套房源,成交均價3.4W/㎡,勾莊的和萃攬悅園加推成交113套房源,成交均價2.6W/㎡,成為杭州唯二周成交量破百套的項目。

置業門檻方面,上周全市住宅套均價400萬元/套,較前一周下調5%。具體來看,十大城區中,臨安區的置業門檻最低,為270萬元/套,剛需客群可持續關注;西湖區的置業門檻最高,為607萬元/套。


單盤方面,從單價來看,排名靠前的樓盤有:中冶錦繡公館74212元/㎡、云啟錢灣71859元/㎡、綠地華家池印54835元/㎡。從總價來看,排名靠前的樓盤有:云啟錢灣2232萬元/套、月隴云嵐軒1145萬元/套、杭粼府1105萬元/套。


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