四川
今日，成都市迎來(lái)新一輪土地拍賣(mài)。該宗地位于金牛區(qū)國(guó)賓板塊，占地約61.74畝，容積率2.0，共吸引了金茂、華潤(rùn)、保利、招商等知名房企報(bào)名，在經(jīng)過(guò)26輪舉牌后，最終被興唐以14600元/㎡競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)20.7%。
該宗地位于金牛區(qū)三環(huán)以外蜀西路東側(cè)，距離地鐵6號(hào)線金周路站約1.5公里。宗地周邊住宅氛圍濃厚，板塊內(nèi)多為新建住宅，城市界面較為整潔、完善。
配套上，一街之隔便擁有中海國(guó)際購(gòu)物公園，同時(shí)周邊擁有部分底商呈現(xiàn)，能夠滿足基本生活需求。
教育配套上，宗地周邊已擁有成都市茶店子小學(xué)（金禧校區(qū)）、成都市第十六幼兒園芙蓉分園、金牛區(qū)金水二街幼兒園。
△宗地周邊新房房?jī)r(jià)參考
從板塊內(nèi)的新盤(pán)供應(yīng)來(lái)看，產(chǎn)品面積段基本在120㎡左右，產(chǎn)品形態(tài)也基本為純板式小高層，新房均價(jià)基本在25000元/㎡左右，總價(jià)約在300萬(wàn)，偏向于剛需及輕改型購(gòu)房者需求。
據(jù)《金牛區(qū)2025年土地資源投資指南》可知，在國(guó)賓板塊內(nèi)，還將有6宗設(shè)宅用地待拍賣(mài)，這也意味著整個(gè)國(guó)賓板塊的住宅氛圍將愈來(lái)愈濃厚，片區(qū)規(guī)劃更加的規(guī)整、完善。
△圖據(jù)掌上金牛
作為成都本土民營(yíng)企業(yè)興唐，曾在高新區(qū)新川板塊開(kāi)發(fā)了新川雅境，產(chǎn)品形態(tài)同樣為小高層。而此次首次入駐金牛區(qū)國(guó)賓板塊，對(duì)于其產(chǎn)品將如何規(guī)劃打造，談資成都將持續(xù)關(guān)注。
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