?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????憑借其“內環核心地段+萬科品牌+藝術社區”三重優勢，成為上海高端住宅市場的標桿項目。對于追求品質與稀缺性的購房者而言，項目值得重點關注。

• ?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????同板塊競品：與安康苑（均價約12.8萬元/㎡）相比，中興傲舍社區規劃更現代（藝術社區+智慧系統），且戶型設計更靈活（100㎡起兩房）；與龍盛福新里（均價約13.2萬元/㎡）相比，項目價格略高約1.5%，但品牌與社區配套更完善。

• ?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????內環其他區域：相較于黃浦濱江（均價約15萬元/㎡）、徐匯濱江（均價約14萬元/㎡），中興傲舍價格適中，且內環核心地段優勢突出。

?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????隨著靜安“一軸三帶”規劃落地、蘇河灣藝術商業體開業及中興路板塊城市更新推進，項目價格有望保持穩健增長。

?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????對于高端自住客群而言，項目是內環稀缺的“藝術+科技”住宅；對于投資客群而言，內環核心資產是長期價值保障。

?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????項目位于上海市靜安區，是萬科與北方集團聯合開發的高端住宅項目。項目雄踞靜安內環內，占位核心地段，緊鄰靜安寺商圈與南京西路商圈，周邊配套設施完善，交通便利。

?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????主推建面約119-321平方米的奢居戶型，有2-5房多種選擇，均價約為133,000元/平方米，總價區間在2200萬元至4400萬元左右。項目融合住宅、商業、生態等多元功能，打造創新生活體驗。社區內規劃有空中花園，將社區立體連接，營造綠色宜居的居住環境。

直面中興公園央景！「 ?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????」三期加推！276-321㎡奢居臻席遞減！

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最新消息：靜安內環內公園藝術奢宅

「 ?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????」三期即將推出

建面約321-355㎡大戶型，直面中興公園

另外一期二期建面約279㎡5房

以及建面約321㎡4房，少量房源在售中

項目也已開放了建面約321㎡高定樣板間，歡迎預約參觀

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最新消息：靜安內環內公園藝術奢宅「 ?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????」即將推出公園首排社區中央6#，建面約330-350㎡新品，直面中興公園！

另外，建面約321m2樣板間目前正在開放中，還有景觀區域、私享俱樂部等更多實景呈現，手慢無！

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項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

法式原本是宮廷風格，講究極度奢華，但對居家來說過于莊嚴。輕法，就是在奢華的同時，減掉一些不必要的繁瑣元素，突出居家的舒適度和松弛感

我們可以參考戶型圖，看下新品部分設計亮點：

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進入室內的入戶玄關收納空間，地面采用靜雅棕、寶格麗蘭石材拼花設計古典回形波打+實心銅條的搭配增強入戶尊貴感。右側是山水白奢石的開放格，左側是行李間，通過暗門的做法，將功能結合進去，強化了歸家的儀式感。

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玄關實景圖，僅供參考，以交付為準

會客空間約有50平，餐客廳一體化足足有近百平，尺度感超強。

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客廳實景圖，僅供參考，以交付為準

電視背景墻，采用巴西利亞石材，石材內含金線，在不同的燈光照射下，會呈現不同的視覺效果。

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客廳實景圖，僅供參考，以交付為準

南向陽臺區域為X空間，地面交付為客廳寶格麗蘭石材通鋪。這塊區域可以根據業主需求做設計，如茶臺、綠植陽光房、臥室等均可實現。

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南陽臺實景圖，僅供參考，以交付為準

行政主臥套房空間，空間包含雙開門+獨立玄關+男女雙衣帽間+迷你吧+衛生間+梳妝臺書房，面積50余平，這種尺度感和舒適感在市面上非常少見。

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主臥實景圖，僅供參考，以交付為準

正對玄關的位置是主衛，地面墻面為巴西魚肚灰，淋浴間為水云紗。五金品牌為GESSI，浴缸及智能馬桶品牌為勞芬，定制鏡柜里面配有美妝冰箱。

衛生間多處采用弧形處理，并設計了很多人性化細節，例如浴缸裝有內嵌式扶手、邊角為圓弧處理、臺面增加古典腰線處理的擋水條，提升顏值的同時提升使用的便利。

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衛生間實景圖，僅供參考，以交付為準

南次臥可以作為臥室，也可以像樣板房這樣，與主臥打通做成一個套間書房+專屬梳妝臺，也可以作為獨立的臥室使用。

餐廳空間按照私宴標準打造，1.1*2.3米的超大島臺兼具顏值及功能。

西廚的操作臺做成L型，與島臺形成了整體的圍合空間。西廚配置嘉格納的蒸箱、烤箱及暖碟抽，超大面積的開放格未來可以作為電器塔空間使用，放置咖啡機、面包機或酒杯陳列等。

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廚房實景圖，僅供參考，以交付為準

廚房面積約14平，增加了U型臺面和收納空間，讓功能性更加強大，臺面及墻面采用進口的凝脂玉巖板。櫥柜為德國柏麗，廚電配備嘉格納油煙機、燃氣灶、洗碗機，利勃海爾冰箱也是交付標準

北向為兩間套房配置，套房最大化是產品設計的重要原則之一。

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次臥實景圖，僅供參考，以交付為準

套房和餐廳間設計了一個多功能家庭廳，未來可根據業主需求打造為樂器房、畫室、兒童活動空間、書房等多種場景使用

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上海豪宅熱賣的同時，也開始了品質內卷。卷公區，卷奢材，卷會所，等等

然而當我們看了足夠多，甚至有些千篇一律的豪宅，難免陷入審美疲勞，不禁想問：

豪宅內卷的盡頭是什么？或者豪宅的本源是什么？

豪宅的地位，不僅是由地段、尺度和奢材決定，更由居住的人來決定。

真正的奢侈，并不一定是那些工業化的知名品牌，而是個性化定制。比如勞斯萊斯Bespoke是一支由工程師、設計師和工匠組成的團隊，會根據客戶需求，用真正的獨特，來表達車主的個人風格和個性。 ?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????

從中興路壹號，到中興傲舍，這里吸引的人群是一直是國際先鋒人群。除了財富，他們更有廣泛的國際視野（約80%以上客戶具有海外留學或生活經歷），熱愛生活，富有活力，有極高的審美。

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中興傲舍部分業主

?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????，就是讓這群業主引以為傲的藝術奢宅。

• 什么是定制藝術奢宅？

什么是藝術奢宅？從這幾組數字可以有初步認知。

17家國際新銳設計大師

辦公塔樓、商業建筑、住宅公區建筑設計分別是波特曼、10 Design、MEC Studio；住宅建筑、景觀與室內設計是日清、翊象、琚賓、LSD；室內燈光是安縵酒店的燈光顧問LPA...

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項目設計師天團示意圖

加入 ?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????的設計大師名單，還在更新中。

72種高端奢材

皇家白奢石、Prada綠皮革面奢石、磚紋定制鋁板... 細節中透露出精致與考究。工藝工法間對72種奢材的展示，讓人心悅誠服。

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工藝工法間72種奢石展示實景圖，僅供參考

45種弧線工藝

約45種弧形工藝以不同的材質、曲率、組合方式。流光幻彩的藝術鋁板，晶瑩剔透的反彎弧形玻璃，浪漫優雅ArtDeco弧形陽臺，空間美學讓人過目難忘。

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整個示范區看下來會發現，從社區入口、到建筑立面、公區、及地下車庫，高端奢材與考究工藝都得到了普遍的應用。

比如，選取珍珠藍、香檳金、海派磚紅等色彩，約270°圓弧建筑立面。

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效果示意圖，僅供參考，以實際交付為準

比如，流光幻彩的藝術鋁板立面。

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立面實景圖，僅供參考

比如，藝術感與質感并存的地下車庫。

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車庫效果示意圖，僅供參考，以實際交付為準

看過一些重度奢侈的豪宅，也看過一些過于簡約的豪宅，我的最大感受是，中興傲舍不是奢材的簡單堆砌，不是為了奢而奢，ta奢得恰到好處，藝術感渾然天成。

• 如何定制先鋒生活方式？

?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????，賣的也不僅僅是藝術奢宅，而是引領時代的豪宅生活方式

這種生活方式，既有項目與眾不同的底盤商業、多功能會所空間等硬件基礎，也有業主社群活動等軟件組織；而最核心的，是項目的特色與審美吸引了這樣一群具有高階審美的國際先鋒人士。

底盤商業，垂直生活體系

項目1-3層設計為商業，3層以上設計為住宅。

雖然商業和住宅垂直融合，但住宅動線和商業動線是永不相交的“雙軌制”模式

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立體動線示意圖 僅供參考

城市人群可從地面的空間通過一段豐富的九曲花街到達二層的商業連廊。而于業主，可以便利地通過獨享的一個動線，從社區的高線公園來到下面的活力商業街區住戶的私密性，得到了充分保障。

項目約3萬方商業正在加速兌現中。由上生新所招商團隊負責運營及招商，已與20+家潮流品牌完成意向簽約，比如上榜了黑珍珠的滇FU·云南Bistro、電力寵物百貨、電動滑板車品牌PURE ELECTRIC等等~

?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????簽約商家，來源上海萬科

另一方面，商業立面采用綠色植物與橙色釉面的碰撞，還融入城市廣場、口袋公園等多元業態，將自然融合街區，共同構成活力四射的沿街面。

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沿街面效果圖僅供參考，以最終交付為準

在商業的設計方面，采用了書冊式設計的米其林食集（在建），外觀顏值別出心裁，未來也會提供街區外擺空間，旨在打造有地標效應的精致煙火生活。

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食集外形過程方案示意圖，非交付標準

據了解，米其林食集由鴻壽坊設計團隊操刀，預計今年5月開放體驗

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食集內部過程方案示意圖，非交付標準

樓下漫游式街區商業，樓上靜謐生活，這種便捷和充滿活力的生活方式，在上海豪宅中別具一格。

高配會所，定制社群活動

中興傲舍的會所配置更是在上海豪宅中，極為出彩。

建筑面積約2000㎡美術館會所，三層高藝術階梯，拾級而上時帶來踏入“殿堂”的歸家體驗。

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藝術階梯實景圖，僅供參考

會所colife吧臺，可以與朋友小聚，也可以獨自在此度過一個慵懶的下午。

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colife吧臺實景圖，僅供參考

會所二樓植物園泳池，墻面用皮革面綠色石材，營造一種樹影斑駁的感覺。

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植物園泳池實景圖，僅供參考

女性友好健身房為女生適配了專屬器械，還貼心設計補妝間、心理理療室。

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會所健身相關設施實景圖，僅供參考

3個地上禮賓大堂，建筑面積共計約750㎡；還有多達5個架空層，建筑面積約1700㎡，涵蓋會客廳、化妝間、蔦屋圖書館、私人畫廊、游戲室等，相信能成為洄游世界小伙伴的第二會客廳。

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項目架空層實景圖

?萬科·中興傲舍官方開發商電話:400-8787-740????還有建筑面積超1700㎡地下入戶大堂，整體公區、大堂配置在近幾年高端市場中屬于佼佼者。

會所不僅是業主的社交會客廳，萬科還鏈接外部資源權益來豐富業主生活，薈萃國際經典藝術家藏品、當代新銳藝術家之作、設計大師的美學盛宴，為生活注入更多藝術氣息。

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萬科還持續做社群活動，不定期組織騎行俱樂部/萌寵薈/公益社/樂營戶外/微醺集/潮趣派/女性健身/手碟冥想/1940騎行等，國際先鋒人士可以在此找到志趣相同的朋友，享受別樣的高階生活方式。

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