來源丨商業地產觀察

作者丨陳晶

圖片來源丨項目官方

在傳統認知里，大城市才是高端消費世界的主戰場，而小城市似乎只能淪為配角，默默為大城市輸送消費力。地處毛烏素沙漠邊緣的榆林，就曾是這樣一座“被低估”的潛力之城。

單看經濟發展和居民購買力，榆林擁有發達的產業經濟，連續多年穩坐“中西部非省會第一城”寶座。2024年，榆林GDP達7548億元，人均GDP位列全國第六，并雄心勃勃提出“萬億之城”目標。但與多數能源型城市類似，榆林面臨著“第三產業發展滯后、商業形態單一、高端消費供給不足”的困境。

這種“經濟強、商業弱”的結構性矛盾，為一線品牌及高端商業下沉帶來重要機遇。對此，贏商網在榆林商業觀察報道中提到，正因榆林消費力旺盛卻缺乏高端商場，定位“陜北高端精致商業中心”的榆林國貿中心，才格外矚目。

5月16日，一段悠揚的交響樂過后，榆林國貿中心總經理戚王凱登臺致辭，隨后國貿中心正式發布黑金卡并完成剪彩。伴隨著祥獅報喜聲聲，榆林國貿中心在萬眾期待中正式亮相。項目攜手100+首店品牌，實現“開門紅”。不少消費者專門跨城而來，只為一睹這座商業地標的風采。

榆林國貿中心啟幕盛典現場（GIF，由后面四張圖制作）

對榆林國貿中心的未來，榆林國貿中心總經理戚王凱鄭重承諾，“要堅定地秉承‘城墻磚’ 精神，以真誠之心、感恩之心、莊嚴之心，為榆林書寫新時代的商業答卷。”

當天，榆林國貿中心還聯合零售品牌舉辦“榆林時裝周”，上演瘋帽子藝術巡游，現場演奏世界級交響樂，奉上一場集合品牌互動、潮流藝術、音樂娛樂的初夏狂歡。與此同時，10倍積分、積分兌現、積分抽獎、VIP寵粉季、會員FANS等重磅福利同步上線，點燃消費熱情，霸榜本地熱搜。

當榆林國貿中心從藍圖走向現實，這座商業體如何改變榆林的商業格局？又如何引領陜北地區的消費升級潮流？或許我們能從后文中找到答案。

01開創先河的高端消費締造者

一如前文所言，榆林經濟實力與消費載體間存在巨大代差，其3萬方及以上的購物中心存量僅有57.54萬㎡，且以百貨及街邊店為主，高端消費需求外溢嚴重。

在這座城市里拔高消費上限，榆林國貿中心是如何做到的呢？看看它的品牌陣容，答案自然不言而喻。

榆林國貿中心開創榆林先河，通過對高端品牌的稀缺性占位，成為陜北獨一無二的高端消費目的地。項目匯聚了包含Lanc?me、Estee Lauder、MAOGEPING、COACH、OMEGA、Longines、睿錦尚品、西貝、袁家村、米旗博物館店、爺爺不泡茶等在內的100余家首店品牌，實現奢華、時尚、休閑、娛樂、餐飲全品類覆蓋，用絕對的品牌實力刷新榆林商業能級。

但榆林國貿中心不僅僅追求“首店”光環，“高端商業不僅可以很精致、很尊貴，也可以很年輕、很時尚。”

榆林國貿中心一面以高端精致奠定基調，憑借榆林唯一“名品+高化”布局，牢牢占據高端消費話語權，在滿足本地中高端消費者需求的同時，承接住周邊衛星城市的外溢消費，形成跨城輻射力。

潮奢買手制集合店“睿錦尚品” 西北首店的入駐堪稱亮點，匯聚GUCCI、BURBERRY、BALENCIAGA、VALENTINO、CANADA GOOSE、FENDI等國際一線名品，讓榆林消費者無需遠途奔波，即可同步享受一線城市的時尚潮流。

加之集結ESTEE LAUDER、Lanc?me、毛戈平、THE WHOO等一線高化美妝的國際美妝區，合力釋放大牌“美力”，并在六樓設立VIP美容坊，提供專屬肌膚管理服務，將美妝消費升級為全鏈路高端體驗。

榆林國貿中心一面以年輕時尚點亮生活，發力時尚零售、戶外潮流、流量餐飲，完成多元化業態整合。

時尚零售板塊引入前沿潮流品牌，戶外潮流領域聚焦運動生活零售，餐飲則采用“知名連鎖+流量新寵”的組合策略，既引入袁家村、西貝莜面村等貼合本地口味的西北連鎖品牌，又引入米旗印記、the Roll’ING 手作瑞士卷、爺爺不泡茶等新興餐飲，豐富美食體驗吸引客流，激發社交傳播效應，形成消費與社交的雙向賦能。

值得一提的是，項目9-11層的配套服務同樣矚目，成都知名設計師酒店“SFEEL”與高端月子中心“縱享禧玥”的入駐，為消費者提供從住宿到醫養的高端體驗，進一步完善服務生態閉環。

戚王凱還提到，“未來三年，我們將持續引入首店、孵化本土品牌，讓這里成為「月月有新意、季季有爆點」的消費磁場。”

02非比尋常的空間體驗引領者

雖然城市與商業有能級之分，但消費者追求美好的情緒需求是沒有界限的。隨著經濟水平以及人均可支配收入的不斷提高，榆林人享受小城愜意生活的同時，也期待體驗到與大城市媲美的商業空間。

為此，榆林國貿中心除強化品牌矩陣之外，更重構空間敘事與深化內容運營——五個主題空間為高中低區塑造差異化風格，與豐富多元的潮流營銷相互呼應，自發創造城市消費新體驗，將項目打造成美好生活的發生地。

踏入項目，敞亮的空間設計便彰顯高端商業應有的品質感；而隨著逐層探索，就會獲得超越“精致”的驚喜——從精致美學到自然愜意，從煙火氣息到海島風情，榆林國貿中心將創意折疊于場內，面面俱到地回應人性化需求。

●B1樂活廣場：聚焦樂享生活與美食體驗，融合時尚餐飲、生活用品及功能配套品牌，打造鄰里休憩、放松的理想場所。

●1-4F時尚舞臺：以時尚秀場為靈感，聚焦國際名品、高端美妝、黃金珠寶及精品男女裝等零售業態，營造兼具奢華氣質與潮流格調的購物氛圍。

●5-6F都市花園：被景觀綠島與流動水景環繞，帶來自然愜意的購物體驗。獨特的跨層飛梯設計有效解決高層引流難題，成為連接上下樓層的綠色中樞。

●7-8F海島風情：打造陜北稀缺的海島主題景觀，搭配契合夜經濟的輕餐飲業態，成為家庭聚會、朋友社交首選，點亮城市夜生活。

●9F空中花園：緊扣當下流行的“松弛感”，充分發掘城市第五立面價值，融合商務宴請、藝術花園、空中秀場、休憩空間，成為向上引流、激活人氣的空中活力場。

主題空間為消費者構建了品牌價值與空間美學的“能量場”，例如“都市花園+生活集群”“海島風情+夜間食堂”的組合，就實現品牌+場景的深度融合，釋放出“1+1＞2”的商業效能。

此外，與空間場景匹配的營銷活動，榆林國貿中心始終選擇“審美在線、質感飽滿”作為活動策展主張，進而提升空間美學價值，沉淀藝術文化內涵。這在以傳統商業為主的榆林市場中，精準補位首發、首秀缺口，刷新城市藝術認知邊界。

5月16日-8月16日，榆林國貿中心聯合中國當代潮流藝術家唐歌遙，帶來了西北首個“繁花秘境”主題藝術展。展覽設置“斑斕花境”“綺夢花園”“花影漫舞”“搖曳風情”四大主題區，以“繁花”形象串聯起空間敘事，實現“先鋒藝術X商業體”的破圈效應。

西北首個“繁花秘境”主題藝術展

最終消費者收獲的不僅是品牌、空間帶來的物理震撼，更有文化藝術引發的情緒共鳴。未來，項目將以多元、文化、藝術、格調、趣味為主線，通過創意集市、主題展覽、品牌秀場等多樣化活動，持續引領消費者體驗國際先鋒文化與藝術魅力。

03“以客為尊”的服務提升者

高端商業的終極較量還在于隱性價值沉淀，即對服務顆粒度的精微雕琢。榆林國貿中心深諳此道，將“以客為尊”理念滲透進服務細節之中，經過公共服務與會員體系雙重創新，打造針對不同人群的專屬服務，讓每位消費者的需求都能被精準捕捉與滿足。

在公共服務層面，榆林國貿中心圍繞女性客群，免費提供發圈、防磨腳貼、發卡、衛生包等用品，成為最基本的“關愛日常”；面向母嬰群體，在3F和7F精心設置母嬰室，不僅配備嬰兒床、微波爐、飲水機、烘干機等設施，還備齊嬰兒紙尿褲、濕紙巾、隔尿墊等用品，全方位保障母乳喂養與母嬰健康。

在會員服務層面，立足榆林發展二十多年，盛奧國際積累了超過15.5萬會員，這將作為戰略資產賦能榆林國貿中心會員運營。

與此同時，榆林國貿中心構建分層分級的權益體系，設計多重尊享禮遇，如專屬貴賓休息室、驚喜生日禮、倍享積分等，開啟靈感涌現的時尚探索旅程。面向高端會員，榆林國貿中心進行場內特權疊加，如高級別的金卡/黑金卡會員可盡享停車、積分抵現、生日禮、品牌折扣、下午茶等，實現權益價值躍升。

場內特別打造的VIP中心，是項目賦予高端會員的特定“空間資源”，既能提供禮賓接待、尊享停車、個性化定制等服務，更為會員搭建商務洽談、休閑社交的平臺，激活社交價值與圈層效應。未來，榆林國貿中心計劃推出會員沙龍、美妝私享會、優享SPA等增值服務，實現會員權益“廣覆蓋 + 深服務”，強化身份認同感與歸屬感，全方位滿足VIP會員的尊享體驗。

結語

事實上，“下沉”并不意味著低端，而是代表著新的增長路徑。有心氣的小城商業，完全能打破所謂的刻板印象和地域枷鎖，創造出引領城市進階的商業作品。

榆林國貿中心之于榆林商業的意義正是如此。從獨一無二的品牌矩陣到年輕時尚的空間場景，從藝術前沿的營銷活動到尊享共情的服務體系，榆林國貿中心始終貫徹“高端商業”初衷，肩負“讓城市未來更美好”的使命，以“消費平權”打破地域偏見，以標桿姿態助力城市經濟結構優化。

當這座商業新地標點亮燈光，照亮的不僅是榆林的商業版圖，更是點燃了陜北高端消費的發展信心——只要尊重市場規律、深挖區域特質，高端商業完全能在小城活得滋潤，也完全能成為經濟轉型的助推器、城市形象的明信片、居民幸福的催化劑。

而這些，既是盛奧國際城市情懷的兌現，也是有力回應著榆林乃至陜北消費者的期待。