上海
隨著城市人口的持續流動，租房需求逐年攀升，住房租賃市場逐漸出現了不少“灰色地帶”。近期，記者從徐匯區長橋街道綜合行政執法隊（以下簡稱“執法隊”）了解到，執法隊聯合街道管理辦、派出所等多部門針對轄區內嘉川路某小區的一起非法群租，進行了整治執法行動，涉案“二房東”不僅被罰款，還因逃避責任最終被法院強制執行。
執法隊在巡查中發現嘉川路某小區一戶存在明顯群租行為。執法人員入戶調查時發現，房屋內空間被隨意隔斷出租。經現場詢問，租戶表示，他們并未與大房東直接簽約，而是通過一名“二房東”孫某租住此房，房租也是直接轉賬給孫某本人。
巡查時戶內情況
這類行為已經嚴重違反了《上海市住房租賃條例》第十五條的相關規定。根據條例，出租住房必須符合建筑、消防、衛生等多方面標準，且應以原始設計或批準改建的房間為最小出租單位，廚房、陽臺、衛生間等非居住空間不得單獨出租。
面對執法人員的勸導，孫某當天即與租戶協商完成搬離整改，并在后續配合了相關調查，承認其違法事實。考慮到孫某主動整改的態度，執法部門依法對其作出一萬元的行政處罰。然而，處罰決定下達后，孫某拒不配合繳納罰款，并試圖“玩失蹤”逃避責任。
面對孫某的逃避行為，長橋中隊依法通過郵寄方式送達《行政處罰決定書》，并依法向法院申請強制執行，這起案件也成為長橋街道打擊群租亂象的一個典型范例。
執法人員提醒廣大市民，群租不僅損害房屋結構安全、引發消防隱患，還嚴重影響社區居民的生活環境。作為房東或轉租人，應自覺遵守《上海市住房租賃條例》，切勿以牟利為目的違規出租；而作為租戶，也應主動核查房屋租賃資質，切勿盲目租住存在安全隱患的“群租房”。
記者：沈藝飛
編輯：邱彩紅
校對：耿潔玉
審校：韋麗
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