5 月 26 日至 27 日，廣州南沙區(qū)欖核鎮(zhèn)集中安置區(qū)一期星韻花園開展搖珠分房活動(dòng)，1300 套安置房迎來(lái)首批住戶。作為區(qū)重點(diǎn)民生工程，本次活動(dòng)通過公開透明的流程，讓數(shù)百戶村民順利選定新居，標(biāo)志著欖核鎮(zhèn)城市更新和鄉(xiāng)村振興邁出重要一步。

一、千套房源亮相，構(gòu)筑品質(zhì)生活新圖景

星韻花園項(xiàng)目位于欖核鎮(zhèn)蔡新路以南，總建筑面積達(dá) 20.6 萬(wàn)平方米，包含 13 棟 26 層住宅樓、1 所 3 層幼兒園及配套綠化、地下停車場(chǎng)等設(shè)施。其中，本次參與搖珠的 A 區(qū) 700 套房源戶型豐富，涵蓋 75-120 平方米，主力戶型為 95 平方米三房，采用干濕分離衛(wèi)生間、動(dòng)靜分區(qū)等設(shè)計(jì)，滿足多代同堂家庭需求。小區(qū)樓間距開闊，綠化率超 30%，并配備智能安防系統(tǒng)，打造舒適安全的居住環(huán)境。

來(lái)自雁沙村的村民梁先生搖中 8 樓 03 房后興奮表示：“之前參觀樣板房時(shí)就看好這個(gè)戶型，南北通透又實(shí)用。現(xiàn)在小區(qū)周邊學(xué)校、醫(yī)院、超市都很近，生活方便多了！” 據(jù)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，首日參與搖號(hào)的村民中，超 98% 成功選定房源，住戶滿意度達(dá) 95%。

二、核心地段配套，打造 10 分鐘生活圈

項(xiàng)目選址欖核鎮(zhèn)中心繁華地段，依托成熟市政資源，構(gòu)建便捷生活網(wǎng)絡(luò)：

• 教育配套：1 公里內(nèi)覆蓋欖核中學(xué)、蔡新路小學(xué)等 5 所學(xué)校，滿足全齡段教育需求；
• 醫(yī)療資源：緊鄰欖核醫(yī)院及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，提供基礎(chǔ)診療、康復(fù)保健等服務(wù)；
• 商業(yè)休閑：周邊有大型商超、肉菜市場(chǎng)、餐飲街區(qū)，步行可達(dá)欖核公園、文化廣場(chǎng)，兼顧日常消費(fèi)與休閑娛樂。

南沙區(qū)土地開發(fā)中心負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目從規(guī)劃階段便注重 “產(chǎn)城人” 融合，通過完善公共服務(wù)配套，讓安置小區(qū)不僅是居住空間，更成為功能復(fù)合的新型社區(qū)。

三、陽(yáng)光分房流程，確保公平公正公開

為保障分房過程透明規(guī)范，活動(dòng)由公證處全程監(jiān)督，實(shí)行 “資格審核 - 搖號(hào)選房 - 簽約備案” 全流程閉環(huán)管理：

1. 嚴(yán)格審核：對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、拆遷協(xié)議等材料進(jìn)行三輪核查，1320 戶符合條件家庭全部納入分房范圍；
2. 智能搖號(hào)：采用電子搖珠系統(tǒng)，分批次確定選房順序，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)公示結(jié)果并同步網(wǎng)絡(luò)直播，接受社會(huì)監(jiān)督；
3. 一站式服務(wù)：設(shè)立簽約中心，提供政策咨詢、合同簽訂、鑰匙交付等服務(wù)，實(shí)現(xiàn) “當(dāng)日搖號(hào)、當(dāng)日辦結(jié)”。

欖核鎮(zhèn)政府表示，剩余 600 套房源計(jì)劃于 2025 年第三季度啟動(dòng)分配，二期項(xiàng)目也將加快推進(jìn)，預(yù)計(jì) 2026 年全面竣工。未來(lái)，隨著幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施陸續(xù)投入使用，星韻花園將成為南沙區(qū)城市更新的示范樣本，助力提升居民生活品質(zhì)，為粵港澳大灣區(qū)建設(shè)注入民生溫度。

此次分房活動(dòng)不僅是居住條件的升級(jí)，更體現(xiàn)了政府對(duì)民生福祉的持續(xù)關(guān)注。正如村民代表所言：“住進(jìn)新房，日子更有盼頭。感謝好政策，讓我們的生活‘芝麻開花節(jié)節(jié)高’！”