廣東
年內首宗溢價宅地要來！
今日下午15時，位于禪城同濟路地鐵站附近的原禪城體育中心地塊即將開拍，地塊起拍總價約61298萬元，折合起拍樓面價約9300元/㎡。
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【土拍直擊】（時間倒序，刷新可更新）
【14:15】地塊已有兩次報價，最早一次報價為5月23日，最新報價為61655萬元，折合樓面價為9354元/㎡。
據悉，這是禪城區首宗掛牌的30%陽臺率新規地塊，即陽臺占比可達到30%，意味著得房率將大大提升。
宗地位于禪城區衛國西路南側、金城街西側，總占地面積：34838.87㎡，將劃分ABCD四個區域開發。
其中，A地塊為二類居住用地兼容服用地，面積29959.64㎡，容積率≤2.2，建筑密度<30%，綠地率>25%，限高115米。
B、C地塊為城市道路用地，面積分別為：1472.57㎡、1614.19㎡；
D地塊為防護綠地，面積為1792.47㎡；
配建方面，A地塊須配建運動場、社區公共服務用房等，均不計容。
從位置來看，本宗地塊位于禪城城央祖廟核心板塊，南鄰保利同濟府，與佛山樂園、龍湖御湖境一路之隔。
步行到廣佛線同濟路地鐵站僅約200米，1站即到祖廟、嶺南天地，5站到千燈湖，同時項目位于同濟路與汾江路交匯，交通路網十分便利！
更重要的是，3公里內有嶺南天地、創意產業園、王府井紫薇港、新DNA商場等商圈環繞，附近還建有禪城區機關第一幼兒園、同濟小學、汾江中學、榮山中學等教育資源；同時，佛山市一、佛山市二、佛山中醫院、佛山婦幼等三甲醫院密集覆蓋，居住氛圍濃郁、配套應有盡有。
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