——前海嘉里中心——
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前海嘉里中心

深圳前海灣景天際線標志性建筑

前海嘉里中心，位于前海之心， 灣景天際線標志性建筑，集寫字樓、商業、公寓及酒店于一體的國際化生態綜合體。

前海嘉里中心是前海蛇口自貿片區批準設立后出讓的首個商業項目，第一個在前海由大型香港企業投資的重大項目，也是前海第一個試點“香港建設模式”的投資項目

前海嘉里中心項目共包含三個地塊，總用地面積約6.88萬平方米，規劃總建筑面積逾40萬平方米。

寫字樓面積:約266,605平方米(含物業用房844平方米)

商業面積:約48,355平方米(包含地下部分)

酒店面積:約30,000平方米

公寓面積:約60,000平方米

項目基礎信息：

項目占地：約6.88萬㎡

總 建 面：約40萬㎡(辦公面積約26.6萬㎡,商業面積約4.8萬㎡）

物業類型：商業綜合體(6棟寫字樓、3棟公寓、1棟酒店)

租賃棟數：一期(T1.T2),二期(T7.T8),三期（T3.T5）

大堂高度：約11.1米

層 高：4.5米

標準層面積：約2300-2800㎡

使 用 率：約64-70%

電 梯：進口日立電梯(低區5部,高區6部)

空 調：VAV空調(24小時計流量,0.9元/)

車 位：約1200個,月卡1500元(一次性交滿半年優惠900元),首小時15元,日封頂60元

物業公司：嘉里物業30元/㎡

交樓標準：毛坯(已安裝網絡地板，同時提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付)

交 通：地鐵1、5、9號前灣站

寫字樓租賃單位詳情：

租賃樓層 ：500㎡起租

面積：150-2800（整層）-20000㎡（整棟）

租賃價格：150元/㎡起(含稅)

T1標準層平面圖

T8標準層平面圖

交付標準

毛坯(已安裝網絡地板，同時提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付)

VAV全空氣空調系統可自動調節溫度

另外前海嘉里中心三期已完工

前海嘉里中心第3期由T3及T5塔樓組成。

其中T3棟為中空設計樓棟，外觀獨特，富有藝術感

整棟面積為2萬平方，總高10層，要求整租

租金：面議

需優質企業才租

其的核心部分是T3的“樹屋”，樹屋設計了多個花園以及覆蓋綠植的露臺，樹屋中庭頂部還設計了一個輕量化的可伸縮屋頂，為使用者提供舒適的自然空間。

寫字樓大堂實景

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