楊浦城投·悅江灣售樓處咨詢電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！

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楊浦城投·悅江灣由楊浦城投匠心打造，占位楊浦濱江東外灘核心地段，坐擁一線黃浦江景與深厚人文底蘊(yùn)，是區(qū)域內(nèi)稀缺的品質(zhì)住區(qū)。項(xiàng)目毗鄰地鐵12號(hào)線愛國路站，周邊大連路隧道、楊浦大橋等交通動(dòng)脈環(huán)伺，快速暢達(dá)陸家嘴、北外灘等核心商圈，盡享城市繁華。

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教育資源上，周邊覆蓋優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，為孩子提供良好的成長環(huán)境；醫(yī)療配套完善，三甲醫(yī)院近在咫尺，時(shí)刻守護(hù)家人健康。社區(qū)以現(xiàn)代美學(xué)理念規(guī)劃，內(nèi)部園林景觀與黃浦江生態(tài)景觀帶遙相呼應(yīng)，打造出詩意棲居空間；全齡化社區(qū)配套，涵蓋休閑廣場、健身設(shè)施、兒童活動(dòng)區(qū)等，滿足不同年齡段生活需求。

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戶型設(shè)計(jì)上，從舒適三房到奢闊四房，均注重空間尺度與功能分區(qū)，大面寬、短進(jìn)深，搭配全景落地窗引景入室，精裝交付采用國際一線品牌，以匠心細(xì)節(jié)為城市精英營造兼具江景視野與品質(zhì)生活的理想居所。

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浦西市區(qū)上車門檻已高不可攀，

均價(jià)9.9萬/㎡的楊浦城投·悅江灣，錯(cuò)過再無！

時(shí)至今日，浦西市區(qū)的上車門檻已經(jīng)非常高了。

從2023年至今的成交數(shù)據(jù)來看，浦西中心七區(qū)整體套均總價(jià)皆在1200萬/套起步，當(dāng)然，這包含大片中環(huán)外的新晉置業(yè)熱土。

底蘊(yùn)深厚如黃浦、靜安、虹口、長寧等，核心地段套均總價(jià)高達(dá)2000萬/套起步。

這意味著，上海市中心，尤其是核心地段很難再有主力千萬級(jí)的置業(yè)機(jī)遇。

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上海市區(qū)核心地段除了城市更新之外，僅有零星的宅地供應(yīng)。

4大老牌城市副中心作為上海市區(qū)的增長極，規(guī)劃勢能澎湃，城市資源異常豐富，比起其他市區(qū)板塊，未來上限不可估量。

當(dāng)下，4大老牌城市副中心的土地幾乎開發(fā)殆盡，千萬級(jí)的上車機(jī)會(huì)僅有楊浦城投·悅江灣1盤而已。

與市區(qū)其它同價(jià)位板塊不同，五角場商圈規(guī)劃能級(jí)之高，城市資源之豐富，在中環(huán)旁板塊里幾乎找不到第二個(gè)。

如徐匯長橋、浦東三林濱江、普陀桃浦等，或是全新片區(qū)，等待兌現(xiàn)；或是可供開發(fā)土地消耗殆盡，配套能級(jí)和量級(jí)一般；或是規(guī)劃能級(jí)不高，發(fā)展上限堪憂。

均價(jià)僅9.9萬/㎡的楊浦城投·悅江灣，是一次性價(jià)比極高的置業(yè)機(jī)遇，錯(cuò)過再無！

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楊浦城投·悅江灣是上海老牌國企楊浦城投集團(tuán)繼東外灘板塊“悅尚海”后又一“悅”字系重要作品！

項(xiàng)目用現(xiàn)代典雅的建筑風(fēng)格，建筑整體端莊穩(wěn)重的同時(shí)又展現(xiàn)出美感。

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效果意境圖，僅供參考

社區(qū)景觀由朗道景觀設(shè)計(jì)公司傾力打造，將現(xiàn)代、輕奢、時(shí)尚的自然花園型社區(qū)，精致的鋪裝及各類精裝植被，展現(xiàn)自然有序的歸家禮遇，尊崇不彰自顯。

日常人車分流的設(shè)計(jì)，將更多綠化讓渡給業(yè)主，提升居住品質(zhì)，營造出和諧、有序的居住享受！

南向政府規(guī)劃打造有約5700㎡的公共綠地（規(guī)劃），在保留歷史建筑的同時(shí)、營造更為綠盈的視覺和休憩空間。

4號(hào)樓首層采用局部架空層設(shè)計(jì)，今后將規(guī)劃打造成可休憩公共空間，后續(xù)給了鄰里間更多的活動(dòng)區(qū)域。

社區(qū)自帶約1500平米的商業(yè)配套，計(jì)劃引入一些保民生的生鮮超市及便民商業(yè)，為業(yè)主帶來更便捷的居住體驗(yàn)。

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產(chǎn)品方面，項(xiàng)目主推建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)、約114㎡3房2廳2衛(wèi)及約142㎡4房2廳2衛(wèi)，均價(jià)約99000元/㎡，總價(jià)約868萬起

戶型鑒賞：

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一房一價(jià)表：