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火熱進行中@凌云華府官方售樓處發布-創領灣區資本的四大金剛之一

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開發商背景

世界500強深投控旗下 42載城建國企精筑—

深投控旗下城建集團,42載國企實力建設開發

【深投控】擎掌深圳經濟動力

深圳首家世界500強市屬國企,創領灣區資本的深圳四大金剛之一

【深圳城建】42載匠心精筑城市美好

深耕特區沃土,獻禮數張深圳名片,以存量土地優勢,助力城市迭代升級



項目基本信息

開發商:城建集團

地址:深圳市羅湖區寶安北路與泥崗東路交匯處

占地面積:4.03萬㎡

總建面:63萬㎡

產權:70年(19-79年)

總戶數:1200戶首推1-2單元378戶

面積:802房1衛95㎡3房1衛,109-116-127㎡3房2衛,144㎡4房2衛

車位比:2473個1:1.7

梯戶比:1單元4梯5戶,2單元4梯4戶

價格:預計7萬左右

交樓標準:精裝

物業公司:城建物業

物業管理費:5.9/㎡

容積率:10

綠化:31.5%

交樓時間:2025年6月

建筑類型:住宅

層高:3.15米

使用率:75%

樓層高:54層

棟數:7棟(3棟住宅,1棟公寓,2棟寫字樓,1棟保障房)

水電:民水民電

學校:在建9年制學校梅園實驗,18班幼兒園,筍崗小學,筍崗中學



區域價值

筍崗位于福田—羅湖雙心之芯,是深圳黃金中軸;筍崗作為深圳十四五規劃重點區域之一,也是羅湖四大千億片區之一。筍崗是政府官宣未來深圳最值得期待的CBD,未來將被打造成未來城市會客廳,擁攬都心一線繁華。



紅嶺新興產業帶世界灣區金融坐標

未來紅嶺新興金融產業帶將是新羅湖·粵港澳大灣區金融服務中心,將被打造為國際化的金融創新總部基地。



交通配套

7/9/14/17(規劃)號線四軌環繞,紅嶺北站距離項目僅400米,從項目出發可快速到達蔡屋圍,人民南商圈。

出門即是紅嶺北路與泥崗路,雙大道封面,絕對昭示性,下樓即可快速上北環,直通羅湖中心、福田中心、南山中心,體驗三中心生活。



商業配套

項目約63萬㎡地標綜合體,自帶約8.3萬㎡灣區最活力高端華潤“萬象匯”商業,1公里范圍內超25萬m旗艦商圈環伺,下樓即是商業中心。

筍崗片區未來將聯合本案華潤萬象匯、華潤萬象食家、寶能環球匯、招商中環、中洲坊、HALO廣場、深業泰富廣場等,形成約55萬㎡的的國際時尚消費中心,未來與東門商圈、 蔡屋圍商圈共同組成羅湖商業“金三角”。



教育配套

家門口的梅園實驗學校,規劃小學24班,初中12班,可提供學位1800個,為您的孩子提供家門口的教育,以書香溫潤孩子成長。

項目配套有占地3600㎡幼兒園,一站菁英式教育,下樓即可接送孩子,上班上學兩不誤。

同時周邊公立學校環伺,擁有羅湖實驗學校(原筍崗中學)小學部、筍崗小學、桂園小學、紅桂小學、桃園小學、洪湖小學等學校,盡享優質教育資源。



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