99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

深圳樓市,降了

0
分享至

01

端午節深圳樓市二手市場成交量表現低迷。

即使是節日的加持,也依舊難掩市場逐漸走低的頹勢。

據深圳中原研究中心統計,端午假期(5月31日-6月2日)深圳全市一二手住宅共成交291套。

一手住宅現售+預售成交194套,其中預售成交167套,較去年端午假期下滑23.4%;二手住宅成交97套,較去年上升32.9%。

5-6月深圳樓市也逐步進入傳統淡季。

02

5月深圳一手住宅網簽3162套,環比下滑14.4%。

其中預售成交2054套,環比下降20.6%;現售成交1108套,環比上升0.09%。

一手預售成交已經連續4個月低于均線3010套,5月更是連續2月下跌,較均線相差近千套成交。



二手成交方面,5月深圳二手住宅過戶4687套,環比下滑18.2%;同比去年的3963套,上升18.3%。

二手成交量僅超過均線4660套,在今年前5個月的成交中排名第三。



5月二手錄得5727套,環比下滑13.2%,同比上升17.6%。



從去年10月份開始,深圳無論是新房還是二手房網簽量,較前一個月均翻倍,之后的11月份、12月份也是不斷攀升。

12月份深圳新房網簽量沖破了1萬套,二手房也沖破了8000套的繁榮線。

這個勢頭在春節之后的3月份仍有延續,3月份二手房網簽量6078套的成績,相對于去年也已經有不少的提升。

但行情最終還是止步于4月份,隨即到來的5月份,更是徹底跌破5000套的榮枯線。

從國家統計局披露的數據來看,深圳房價也在4月份轉跌,新房價格環比下跌0.1%,二手房環比下跌0.3%。



圖片來源:城市財經

03

樓市價格再次回調,并不意味著樓市長期上回暖失敗。

作為超大額資產的房地產市場,樓盤的買賣不會簡單的只受到市場方面的情緒大漲或者大跌,超漲與超跌勢必都會在未來得到修復。

從去年10月份開始,受政策影響的樓市價格回升,但市場疊加的積極顯然情緒已經超過了理性的穩步向好,出現了超漲的結果。

超漲之后勢必會有后勁不足,快速消耗掉的購買力與熱情同時出現了斷層,價格自然也就出現了下跌,最終回歸理性。

這種短期回調的時間,恰恰是新的買點,其實更適合年前未上車的人群進行選購,議價期間也會有更多的主動權。

目前深圳計劃入市的項目還有頗多樓盤值得期待。

6月份也是新項目入市的頗多的月份,共有14個項目計劃入市,其中南山區就有7個項目預計集中入市。

6月入市的新房,戶型上主要以3-4房的改善為主。

較受關注的有:

前海片區:前海時代尊府89-190㎡3-4房、灣啟紫荊府111-142㎡3-4房;

南頭片區:中海云啟源境90-143㎡3-4房;

民治片區:中建鵬宸云筑81-126㎡3-4房。

小戶型的新盤只有兩個:蛇口片區的望海玥家園67㎡的2,龍華民治片區的塘城壹號花園67㎡的2房



特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
中美俄幡然醒悟!原來真正吸血的是歐洲人,如今他們終于要還債了

中美俄幡然醒悟!原來真正吸血的是歐洲人,如今他們終于要還債了

通文知史
2025-07-22 21:55:02
越深愛,越別扭,這三大星座太難懂

越深愛,越別扭,這三大星座太難懂

星座不求人
2025-07-23 21:10:11
國家隊暫停托市!7月24日,今日三大重要消息沖擊市場

國家隊暫停托市!7月24日,今日三大重要消息沖擊市場

風口招財豬
2025-07-24 01:13:10
“大尺度”女星的瓜!

“大尺度”女星的瓜!

文刀萬
2025-05-23 06:05:02
170萬觀眾打出9.7分,沒上映票房破6200萬,大鵬的冠軍保不住了?

170萬觀眾打出9.7分,沒上映票房破6200萬,大鵬的冠軍保不住了?

靠譜電影君
2025-07-22 23:32:19
工齡40年11個月,個人賬戶21.67萬,上海大爺拿了多少養老金呢?

工齡40年11個月,個人賬戶21.67萬,上海大爺拿了多少養老金呢?

養老規劃羅姐說
2025-07-22 19:03:14
最傷害 “陰道” 的 4 個行為,還在經常做的,看完要注意了

最傷害 “陰道” 的 4 個行為,還在經常做的,看完要注意了

伊人河畔
2025-07-12 10:13:49
福建廳干游祖煙履新

福建廳干游祖煙履新

魯中晨報
2025-07-22 07:52:08
48歲陶紅因病去世,9歲女兒一路跪拜祈福,與樂嘉婚姻僅維系3年……

48歲陶紅因病去世,9歲女兒一路跪拜祈福,與樂嘉婚姻僅維系3年……

不二大叔
2025-07-15 21:45:47
為驗證祖先是中國人,6名南島語族后人駕獨木舟,航行116天來中國

為驗證祖先是中國人,6名南島語族后人駕獨木舟,航行116天來中國

博覽歷史
2025-07-22 15:20:03
谷歌母公司二季度業績超預期,提高全年資本支出至850億美元,盤后一度漲3.4% | 財報見聞

谷歌母公司二季度業績超預期,提高全年資本支出至850億美元,盤后一度漲3.4% | 財報見聞

華爾街見聞官方
2025-07-24 05:42:19
女籃眾將發文告別!4朝元老有意宣退,王思雨晚上發文不甘心

女籃眾將發文告別!4朝元老有意宣退,王思雨晚上發文不甘心

凡知
2025-07-23 16:09:34
發現一個悲哀的現象:特別長壽的老人,幾乎都是子女用生命在托舉

發現一個悲哀的現象:特別長壽的老人,幾乎都是子女用生命在托舉

婉秋聊育兒
2025-04-26 05:24:04
記者:劉誠宇可能不具備踢點球的大心臟,鎮定、決斷都還有待提高

記者:劉誠宇可能不具備踢點球的大心臟,鎮定、決斷都還有待提高

直播吧
2025-07-23 22:29:22
南京德基廣場偶遇鹿晗,本人個子不高好瘦小,白皮紅發漫畫感十足

南京德基廣場偶遇鹿晗,本人個子不高好瘦小,白皮紅發漫畫感十足

喜歡歷史的阿繁
2025-07-23 18:08:41
3年1.6億,恭喜湖人,交易非常成功,詹姆斯該開心了

3年1.6億,恭喜湖人,交易非常成功,詹姆斯該開心了

青山隱隱啊
2025-07-23 10:33:05
云南高校在云南遇冷:農大缺額152人、師大缺72人、昆工缺69人!

云南高校在云南遇冷:農大缺額152人、師大缺72人、昆工缺69人!

凱旋學長
2025-07-23 21:52:37
女籃逆襲殺進世大運決賽!李筍南完爆宮魯鳴:中國隊主帥該試試他

女籃逆襲殺進世大運決賽!李筍南完爆宮魯鳴:中國隊主帥該試試他

籃球快餐車
2025-07-24 05:16:28
高喊“打倒民營經濟”的是他,高喊“支持民營經濟”的還是他

高喊“打倒民營經濟”的是他,高喊“支持民營經濟”的還是他

深度報
2025-07-12 23:26:48
巴西巨星太瀟灑,約三女海邊度假,與皇馬續約談判已宣告破裂!

巴西巨星太瀟灑,約三女海邊度假,與皇馬續約談判已宣告破裂!

綠茵舞著
2025-07-24 00:14:40
2025-07-24 06:31:00
深圳大咖深房團 incentive-icons
深圳大咖深房團
專注挖掘房產交易內情,更有熱點資訊、政策解讀、城市規劃分析、樓市走向預判、各類置業指南…
409文章數 104關注度
往期回顧 全部

房產要聞

海南自由貿易港全島封關,2025年12月18日正式啟動!

頭條要聞

宗馥莉被質疑讀的是“野雞大學” 校方回應

頭條要聞

宗馥莉被質疑讀的是“野雞大學” 校方回應

體育要聞

英格蘭最紅球星 也是加勒比島國驕傲

娛樂要聞

汪峰森林北同游日本 各帶各娃互不耽誤

財經要聞

律師解析娃哈哈遺產案:遺囑是最大變數

科技要聞

別自嗨了!XREAL徐馳:AI眼鏡只有5歲智商

汽車要聞

德系大招放盡 場地極限測試全新奧迪A5L

態度原創

旅游
本地
房產
家居
公開課

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

本地新聞

這雙丑鞋“泰”辣眼,跪求內娛不要抄作業

房產要聞

海南自由貿易港全島封關,2025年12月18日正式啟動!

家居要聞

晨曦生活 明媚而放松

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 合山市| 顺昌县| 西林县| 潮安县| 苏尼特右旗| 玉树县| 安新县| 金昌市| 饶平县| 微山县| 南康市| 奉新县| 西峡县| 沂源县| 宁都县| 高邑县| 宁夏| 阳春市| 邛崃市| 孟津县| 全南县| 晋州市| 昭通市| 汝南县| 同江市| 巩留县| 黔江区| 济阳县| 调兵山市| 怀来县| 浠水县| 房产| 边坝县| 老河口市| 霍邱县| 金秀| 茂名市| 克东县| 札达县| 宝清县| 凤凰县|