80年代初，隨著改革開放步子逐步邁大，很多地產商涌入廣州開發項目，直接撬動廣州的房價急劇升溫。此時，有很多人開始炒房，有的一夜暴富，也有人一夜失去住所。

但是，最苦的要算是中低收入家庭了，只能眼睜睜地看著打出來的新建小區廣告，自己卻毫無能力購買。望著那邊的高樓大廈，再看看自己兩代人擠一間的棚戶，只能一聲嘆息了。

時任廣州市長的葉選平，很快注意到了這個問題。他連續多日，不斷奔走于各個老舊的棚戶區調研，與普通市民拉家常，問他們愿意掏多少錢買房，現在租房的租金能不能付得起……

一些老人對葉選平說，現在廣州發展了，高樓起得很快，很多人都住上了寬敞明亮的房子。可他們認為，他們這輩子都住不上新房子了，說到傷心處還有人流淚了。

一些孩子也說，聽說新建樓房里的小孩子都有自己的房間，他們也想要一間屬于自己的房子，很小也行……一向非常堅強的葉選平聽到這些，難過地流下了眼淚。

實施改革開放的目的，就是要讓老百姓過上富裕的生活，改善生活條件，可是現在情況卻是老百姓換個寬敞的房子，卻換不了了。大環境是好了，但很多老百姓卻沒有沾到光，這是不行的。

于是，他專門召集政府相關部門人員，專題研究解決這個問題。有很多人認為，這就是當下的實際，房地產開發是大勢所趨，房子漲價也是必然，很多老百姓住不上新房也是必然的。

葉選平聽后卻發怒了。他指出，老百姓住不上好房子，改善不了居住條件，那還要政府干什么呢？不能給老百姓解決問題，我們開發廣州干什么呢？這些問題必須盡快解決……

經過一番商討后，大家一致認為，現在根本不可能讓開發商把新樓盤價格降下來，也不符合經濟發展規律。但是，可以采用擴大低價房源來降低樓市的價格。也就是說，市場有了低價的房子，房產商的房子賣不出去，就必然要降價了。

于是，葉選平主導政府財政、城建等部門，必須拿出一部分資金用來建經濟適用房。同時，想辦法再改造老舊小區，搞一些平價房項目。一些政府企事業單位，還可以推出福利分房等辦法……多管齊下，就應該會滿足老百姓住上新房子的愿望了。

這個政策很快見了效果。沒過兩年，廣州原來根本買不起新房的市民，實現了住進新房子的愿望，大家都夸葉選平是把老百姓放在心上的好領導，也是最實在的好市長。

然而，這系列的舉措，雖然滿足了廣州市民的需求，卻動了那些炒房者，甚至是開發商的奶酪了。一些開發商開始研究“規避政策”的新路子，開始將房價升級為一場暗戰，葉選平已經意識到山雨欲來風滿樓了，火藥味也越來越濃了。

有的開發商開始砍項目，減少投資，一些在建的項目停產。尤其是老舊小區的改造，他們就以資金短缺、手續繁瑣等各種各樣的借口拖延不辦……

一時間，廣州的房地產市場就像按下了暫停鍵，與外地房地產市場的火爆形成了強烈反差。出現這樣的情況，政府有些部門先不干了，這影響廣州的發展了，拖經濟發展后腿了……

而這也把葉選平推向了輿論的風口浪尖。一邊要發展，一邊要滿足老百姓的需求，感覺放棄了哪一邊都不行。只不過，葉選平倒是堅定了決心。

他認準了，只要老百姓有住房就不怕，相信通過市場的調節以后，會讓廣州的房地產走上良性的軌道。而事實證明，葉選平的選擇是對的。抑制高房價，也成為葉選平任上為老百姓辦實事的舉措之一，他也成為廣州人人稱贊的好市長。