?? 杭州 兆豐Essence—建面約430-720㎡天際大平層，高定改善住區(qū) ??

【兆豐 Essence】，SKP商圈江景大宅 即將首發(fā)！

稀缺江景資源：開闊視野，私享城市級濱江景觀帶；

「商圈封面地標(biāo)」：SKP高端商圈定義塔尖生活圈；

「極致產(chǎn)品力」：超高得房率 | 奢華精裝交付 | 全系LDKB一體設(shè)計(jì)；

「稀缺屬性」：整盤僅69席，收官級城市核心地段藏品。

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杭州錢江世紀(jì)城兆豐Essence | 奧體云端·69席收官藏品，執(zhí)掌錢塘江畔的塔尖藝術(shù)奢域

「核心區(qū)位」：世紀(jì)國泰隔壁，與SKP旗艦商業(yè)僅一路之隔，坐擁城市頂配資源圈。

「 產(chǎn)品定位」：建面約430-720㎡天際大平層，純粹高定改善住區(qū)。

「價(jià)格預(yù)期」：均價(jià)4萬/㎡（含精裝），總價(jià)約1300萬/套起，對標(biāo)同板塊優(yōu)勢顯著。

建面約420-730㎡天際大平層，以“江景+商圈+頂配產(chǎn)品”三重頂配，定義亞洲超級地標(biāo)生活范式

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兆豐ESSENCE，坐落于這條世紀(jì)中軸之上，咫尺擁攬SKP、錢江世紀(jì)公園、國家級體育館群落等頂尖資源生態(tài)，以重要地標(biāo)封面的姿態(tài)，創(chuàng)造世紀(jì)封面區(qū)，一款永恒的藝術(shù)珍藏。

更同享杭州這片摩登、璀璨的生活時(shí)區(qū)，共同擘畫世界杭州的封面走廊，見證城市的發(fā)展迭進(jìn)，收藏當(dāng)代文明恒景，筑就杭州的標(biāo)志資產(chǎn)。

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每一座地標(biāo)建筑，都不僅僅是一個(gè)單純物質(zhì)化的建造過程，它的意義所在，正是要回應(yīng)一個(gè)城市的“對話屬性”。

錢江世紀(jì)城已經(jīng)擁有很多地標(biāo)建筑，有代表亞運(yùn)之城的國際氣象、有代表天堂之城的江南底蘊(yùn)……

它們皆已成為城市向上生長過程中的“時(shí)間記憶”。

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兆豐ESSENCE，則汲取“高山流水”的建筑意境，以靈動(dòng)的建筑表情和建筑手法，際會錢塘江境的精神流域，兆豐ESSENCE傳續(xù)這座山水城市的文化底蘊(yùn)，以東方韻味詮釋當(dāng)代美學(xué)，構(gòu)筑代表山水杭州的人文落款，打造出一種國際審美的杭州表達(dá)。

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在建筑規(guī)整的架構(gòu)之中，兆豐ESSENCE嚴(yán)選全維玻璃幕墻，引江入境，匠心獨(dú)具地開辟出一道分割界限，猶如一條懸掛垂涌的江河，際會闊達(dá)的江景視界，以永恒的建筑語言，展現(xiàn)獨(dú)樹一幟的美學(xué)地標(biāo)。

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雙軌交+SKP商圈零距離

項(xiàng)目位于錢江世紀(jì)城奧體CBD核芯區(qū)，與地鐵2號線、6號線交匯站無縫接駁，步行可達(dá)SKP旗艦商業(yè)綜合體。SKP作為全國僅6座的高端商圈，年銷售額超千億級，賦予項(xiàng)目"下樓即頂奢"的塔尖生活圈屬性。

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一線江景與政務(wù)資源聚合

坐擁約12公里錢塘江岸線景觀，270°環(huán)幕視野私享城市級濱江景觀帶；緊鄰杭州國際博覽中心、奧體中心主體育館，坐享亞運(yùn)時(shí)代長效紅利。

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超高得房率與精裝配置

得房率超85%（遠(yuǎn)超市場70%-75%均值），全系LDKB一體化設(shè)計(jì)，面寬達(dá)12米，搭配意大利進(jìn)口巖板、德國鉑浪高廚衛(wèi)系統(tǒng)及全屋智能家居（含新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)），實(shí)現(xiàn)"拎包入住頂豪體驗(yàn)"。

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創(chuàng)新戶型設(shè)計(jì)

730㎡天際平層：獨(dú)享雙主臥套房、40㎡星空露臺，可定制私人酒廊或藝術(shù)收藏館；

560㎡經(jīng)典戶型：8米進(jìn)深會客廳通鋪意大利Fendi白石材，地下室預(yù)留雙層挑空空間（可改造為健身會所或影音室）。

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收官級藏品屬性

整盤僅69席，為奧體CBD最后一批可售型城市封面資產(chǎn)，對標(biāo)上海湯臣一品、深圳灣1號等頂豪邏輯。對比同板塊杭州壹號院（二手價(jià)5.2萬/㎡），項(xiàng)目4萬/㎡精裝均價(jià)形成顯著倒掛紅利。

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藝術(shù)賦能圈層生態(tài)

配備約1700㎡高定會所"同理薈"（含泳池、酒廊）及約2000㎡獨(dú)立美術(shù)館"同理軒"，定期舉辦藝術(shù)沙龍與藏家交流活動(dòng)，打造全球峯層社交主場。

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雙棲生活場景

步行5分鐘直達(dá)錢塘江濱水公園，10分鐘車程覆蓋亞運(yùn)村景觀帶；同時(shí)毗鄰?qiáng)W體印象城、盈豐路TOD等高端商業(yè)，實(shí)現(xiàn)"繁華與靜謐無縫切換"。

頂奢酒店服務(wù)

3-12層引入頂奢酒店，由濱江物業(yè)提供4.2元/㎡·月服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，配備兩梯一戶、4.2米層高等配置。

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地段增值潛力

奧體CBD近五年地價(jià)漲幅超80%，土地資源趨近飽和，稀缺江景資產(chǎn)保值屬性突出。

租金回報(bào)與持有策略

奧體高端公寓月均租金6-8萬，參考深圳灣案例，持有5年以上資產(chǎn)翻倍概率達(dá)70%。

靈活購置政策

首付最低50%起（不限購），支持10%定金鎖房及首付分期。

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兆豐Essence作為杭州奧體CBD的頂豪大平層項(xiàng)目，憑借"江景+商圈+頂配產(chǎn)品"三重核心價(jià)值，重新定義了亞洲超級地標(biāo)生活范式。

兆豐Essence以430-730㎡天際大平層為載體，通過"江景資源+頂配商圈+藝術(shù)生態(tài)+資產(chǎn)稀缺性"四重錨點(diǎn)，為高凈值人群提供資產(chǎn)配置與圈層歸屬的終極解決方案。總價(jià)1300萬起的門檻，不僅是居住升級，更是搶占杭州城市發(fā)展紅利的戰(zhàn)略選擇。

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