深圳寶安區-會展灣·云岸售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?
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深圳寶安國際會展灣核心抄底現樓公寓,地鐵口。
33平一房總價約79萬起
62平兩房總價149萬起
72平兩房總價169萬起
92平三房總價約227萬左右
項目概況
【項目地址】:深圳寶安區展云路與重慶路交匯處
【總占地】:約5.3萬㎡
【總建面】:約8.8萬㎡
【產權年限】 :40年
【容積率】:1.66
【商務公寓】 :約35016㎡
【商業】 :約10316㎡
【辦公】:約42500㎡
【停車位】:773個
【物業公司】:深圳華僑城灣區發展有限公司
【物業費】:7元/㎡
【交付時間】:現樓交付
平面?戶型圖
區域?地段
立足灣區核心,多重戰略區位疊加,深圳經濟增長極
全球第一大會展綜合體,鼎立灣區門戶
全球最大會展中心,深圳面向全球的窗口
9倍會展經濟帶動效應,深圳經濟加速器350萬會展經濟圈
華發冰雪文旅城,世界級文旅配套
兩大央企華僑城&招商聯袂,品牌保障實力護航
灣區五維立體交通,構建跨越時區的交通網
五大必買理由
一個核心—粵港澳之核、大灣區之心
29平方公里會展新城—珠三角廣深港發展走廊核心,由“三城一港”構成—國際會展城、海洋新城、會展田園城和綜合港區,打造深圳在全球科技創新和海洋中心城市的重要戰略之稱
國際會展城—全球會展產業發展高地,形成“會展+科創”的世界會展產業示范區
超300萬方深圳會展灣,拉動區域經濟引擎
約160萬㎡深圳會展中心,約154萬㎡會展綜合配套,形成包含城市地標、產業總部、商業中心、國際酒店群、產業展館、精品公寓、生態公園、交通樞紐等復合功能物業群,構建集全球信息交流和消費體驗于一體的會展商務平臺
交通配套
海陸空鐵軌、灣區1小時經濟圈
地鐵:20號線地鐵國展南站園區上蓋,1站可達國際機場;12號線途經南山和寶安兩個行政區,無縫銜接11號線和6號線,實現20分鐘抵達市中心區,均已通車
軌道:穗莞深城際,迅速鏈接市內各區及珠三角城市,預計2024年通車
陸路:現有4條快速干道(沿江,廣深。外環,京港澳)在建深中通道,濱江大道規劃中,即將全面構建大灣區交通網絡
航空:深圳寶安國際機場T3航站樓已啟用,T4航站樓與機場第三跑道在建,未來可實現多條航線直飛全球超120個城市
休閑?生態
三大世界級文旅配套
帶動區域蝶變
融創冰雪城:世界最大冰雪主題文旅項目,擁有全球最大室內雪世界、冰雪主題酒店
新海上田園:規劃全球最大的全天候室內游樂城、全亞洲最大的室內水上樂園等
華潤金蠔小鎮:大沖舊改4.4倍,耗資千億打造深圳文旅融合發展的全新范式?
西部最大生態旅游區海上田園:占地面積約163萬平方米,“國家4A級綜合景區 ”、“世界級夢幻水鄉”,定位粵港澳大灣區生態綠核、國際會展中心高端度假區
商業?配套
國際高端商務公寓,超級潛力傲立灣區
約69.7萬㎡國際高端商務公寓,依托深圳國際會展中心,薈萃豐富商業生活配套,擁有高效的地鐵、高鐵樞紐資源,將滿足全球會展客戶及會展新城周邊區域的多類別居住需求,未來更將以超國際化居住體驗及發展潛力,矚目大灣區。
國際體驗式商業中心,全業態休閑購物目的地
約32萬㎡國際體驗式商業中心,輻射灣區的城市級商業中心,集休閑、家庭、娛樂、美食于一體,為繁忙都市生活提供舒適休閑體驗,為全球會展商務客流、消費者提供便捷的全業態商業體驗。
國際五星級酒店環聚,打造高端酒店群
約25萬㎡國際五星級酒店群,提供領航國際的接待、宴請、住宿商務配套,目前已確定引入希爾頓、洲際皇冠假日等國際知名酒店品牌進駐。
教育? 醫療
教育方面,目前已投入使用的有塘尾萬里學校,茭塘小學、沙井中學(寶安一級學校)、榮根學校(省一級學校)、深圳市和民幼兒園(市一級幼兒園)、鴻橋金貝和一幼兒園。片區規劃兩所九年一貫制學校
周邊醫院:5公里內2家三甲醫院—深圳市中西結合醫院、沙井人民醫院寶安區沙井坣崗醫院,與深圳萬豐醫院。
小區?品質
項目擁享160萬平全球最大會展館;還有約154萬平會展綜合配套,包括會展中央公園、會展河、國際商業、星級酒店群、商務辦公等。
此外,總建面約8.8萬平的會展灣云岸,除了會展行政公寓、獨棟總部辦公,還規劃了開放式商業街區。
可貴之處在于,項目還屬于地鐵20號線國展南站上蓋,擁有4個出站口,可以一站抵達“機場北站” 。換乘地鐵11號線,直達寶中、前海灣、后海、福田。
會展灣云岸實拍圖
一線海景+一線河景,超低容積率+帶陽臺。
值得注意的是,項目坐擁一線海景+一線河景的墅級景觀,直面6.4公里的會展河,坐擁零遮擋一線河景,而且是區域內唯一擁有海景+河景雙重景觀的項目。
會展灣云岸實拍圖
會展灣云岸整體密度低至1.66,戶型方正實用,實用率高達73%,層高3.2-3.6米,比很多住宅(層高多為2.8米)更加寬敞開闊,重點是,戶戶帶陽臺,明廚明衛、明廳明臥。
戶型圖鑒賞:
【A1戶型:33㎡】
房型:酒店式公寓
朝向:E1、E2(東南、西北)
戶型優勢:戶型方案、3.6米開間、獨立陽臺
【B2戶型:63㎡】
房型:兩房一廳一衛
朝向:E1、E2(西南、東南)
戶型優勢:端頭位、雙面采光、無敵景觀
【B1戶型:72㎡】
房型:2+1房一廳一衛
朝向:E1、E2(西北、東南)
戶型優勢:戶型方正、多功能房、無敵景觀
【C1戶型:92㎡】
房型:三房兩廳兩衛
朝向:T5、T6(正南)
戶型優勢:端頭位、雙面采光、主客分區、無敵景觀 (瞰河
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