——歡迎致電開發商24小時熱線恭迎品鑒-專業的開發商團隊一對一講解—

御東君臨售樓處電話：?400-6611-738分機號5555
詳細解答 | 在售戶型圖|項目介紹|在售房源|周邊配套

建筑外表核心亮點??

• 新中式美學?：融合現代簡約線條與東方意境，主體采用?淺灰/米白色鋁板幕墻?，搭配?香檳金金屬線條?勾勒輪廓，營造輕盈典雅的視覺效果
• 低密形態?：僅10-11層建筑高度（現房），避免高密度壓迫感，外立面注重橫向延展性

立面細節設計?

• 窗墻比優化?：大面積玻璃窗體（南向窗墻比約40%），最大限度引入自然光，增強通透感
• 頂部處理?：坡屋頂結合金屬挑檐，兼顧排水功能與東方韻味
• 底部基座?：深灰色石材基座，提升建筑穩重感
• 項目位于留山大街南側、規劃燕勛北路西側 距離地鐵22號線潮白地鐵站約3公里 京秦高速、京平、燕潮大橋多維交通路網

項目總建筑面積：約94400平米（其中地上建筑面積約50900平米，

地下建筑面積約43500平米）

項目容積率：1.5

項目綠地率：約36%

住宅戶數：354戶

公寓戶數：23戶 總停車位：449輛

非機動車位：1058輛

戶型圖賞鑒

戶型圖賞鑒

歡迎預約開發商24小時熱線===匠心鉅制恭迎品鑒?????
開發商售樓中心熱線：?400-6611-738分機號5555

上躍

上躍

下躍

下躍

電梯入戶?專屬門廳

2、精裝地下車庫?全網覆蓋

3、超大面寬?充足采光

4、板式建筑?環保材料

5、主臥套房?奢享私密空間

6、星空露臺?極致視野

7、嚴苛品控?品質保證

8、low—e玻璃，70型材，安全環保?保溫

9）同層排水?享品質個性生活

10）直飲水系統?健康活化水

11）LDKG一體化設計?享奢闊生活空間

12）私家入戶車庫?愛車的專席

13）私家庭院?享私密慢調生活

交通網絡?

• 地鐵22號線（平谷線）?：距潮白大街站約3公里（2025年通車），4站直達北京副中心
• 自駕路線?：
• 高速?：京秦高速、京平高速、通燕高速環繞，燕潮大橋等多條進京通道
• 主干道?：102國道貫通，徐尹路直通北京東五環
• 公交系統?：三河310路“國科稀土公司站”覆蓋，308路、三河401路經停“津源水務站”

醫療資源?

• 燕達國際醫院、中美醫院、二三醫院、福合醫院
• 友誼醫院通州院區（二期已啟用，距燕郊最近的三甲）、安貞醫院通州院區（在建）

商業配套?

• 基礎保障?：3公里范圍內覆蓋紜紜公寓、千峋輕舍酒店、陽光假日公寓等生活服務設施
• 大型商業體?：依賴燕郊科學城成熟商圈（規劃中）

生態休閑?

• 北鄰城市公園（規劃中）?，毗鄰 ?燕郊植物園（1070畝）?、幸福公園、潮白河生態景觀帶
• 社區綠化?：小區內部綠化率36%，含“圍合式中央公園”景觀

溫馨提示：如需樓盤最新在售戶型和價格，請致電開發商24小時熱線咨詢最新詳情，1對1專業銷售顧問服務

開發商售樓中心熱線：?400-6611-738轉分機5555

???如有問題歡迎來電咨詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。>>>>VIP貴賓置業||歡迎來電咨詢【房價特價信息| 詳細解答 | 在售戶型圖|項目介紹|在售房源|周邊配套】

開發商售樓中心：?400-6611-738轉接分機號5555
認準官方網站→ 開發商24小時熱線→ ?歡迎到訪賞鑒