高鐵新城板塊再添新盤(pán)了。

P

ART 01

從西安經(jīng)開(kāi)區(qū)官網(wǎng)發(fā)布的備案信息中看 到了白樺林龍璽項(xiàng)目。

白樺林龍璽項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體是西安敏華置業(yè)有限公司。 西安敏華置業(yè)有限公司成立于2024年12月26日，經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；房地產(chǎn)咨詢(xún)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；租賃服務(wù)（不含許可類(lèi)租賃服務(wù)）；日用百貨銷(xiāo)售。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

西安敏華置業(yè)有限公司是西安敏華商業(yè)管理有限公司全資子公司， 西安敏華商業(yè)管理有限公司運(yùn)營(yíng)主體是敏華實(shí)業(yè)有限公司。

今年2月27日，西安敏華置業(yè)有限公司以總價(jià)60900萬(wàn)元，土地畝單價(jià)1046萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)6033元/平方米，摘得WY8-59-9-1地塊，該地塊正是白樺林龍璽項(xiàng)目用地。

白樺林龍璽項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)高鐵新城建元路以西、北三環(huán)以北，凈用地面積58.236畝（其中住宅用地57.139畝，商服用地1.097畝），為商住用地，地塊地上建筑面積100943平米。容積率2.6，綠化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。需要配套建設(shè)2680 平方米幼兒園。

白樺林龍璽項(xiàng)目從位置來(lái)看處于板塊核心區(qū)，項(xiàng)目周?chē)械罔F2號(hào)線（ 2號(hào)線北苑地鐵站約500米 ）和地鐵4號(hào)線、地鐵14號(hào)線，可以與多條地鐵線路換乘出行，到達(dá)主城區(qū)；地塊向北有西安文景山公園、西安紅會(huì)醫(yī)院北區(qū)。商業(yè)項(xiàng)目有在建的復(fù)星絲路中心、在建鵬潤(rùn)利大健康項(xiàng)目和在建綠地之心項(xiàng)目、以及中建商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目。在項(xiàng)目向東有規(guī)劃中的中小學(xué)用地，同時(shí)還有西安經(jīng)開(kāi)區(qū)第十三小學(xué)。

由此來(lái)看， 白樺林龍璽項(xiàng)目周邊匯聚教育、地鐵、公園、醫(yī)療等核心生活配套。

P

ART 02

在白樺林龍璽項(xiàng)目周邊還有經(jīng)發(fā)置業(yè)白樺林曉項(xiàng)目、欣多升地產(chǎn)翰林府項(xiàng)目、經(jīng)發(fā)地產(chǎn)白樺林書(shū)香苑項(xiàng)目。

1.翰林府項(xiàng)目位于西安未央?yún)^(qū)元朔路北側(cè)，明光路東側(cè)，元光西路南側(cè)，凈用地面積約29.681畝（其中住宅28.967畝、商服0.714畝），容積率≤2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。項(xiàng)目規(guī)劃8棟小高+3棟商業(yè)配套，房源建面約105-143平米。項(xiàng)目交付后的物業(yè)是萬(wàn)科物業(yè)。

翰林府項(xiàng)目是陜西基泰源集團(tuán)繼大明宮板塊文韜府項(xiàng)目之后，在西安落地的第二個(gè)項(xiàng)目。

目前，翰林府項(xiàng)目1#、2#、9#樓價(jià)格已公示，均為層高15-17層的小高，建面區(qū)間約105-117平米，參考均價(jià)約16500元/平米。

2.白樺林曉項(xiàng)目位于北三環(huán)北輔道以北、元鼎路以南、規(guī)劃路以西，地塊凈用地面積78.444畝（其中住宅面積約為77.281畝，商服面積約為1.162畝），為商住用地。容積率2.8，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米。規(guī)劃14棟住宅，有10F洋房、13F-17F小高層、21F-26F高層 ，戶(hù)型面積有110-140平米。

目前白樺林曉展示區(qū)已開(kāi)放。

3.白樺林書(shū)香苑項(xiàng)目位于西安經(jīng)開(kāi)區(qū)高鐵新城明光路以東、元朔路以北，占地46.046畝。（其中住宅用地45.614畝，商服用地0.432畝）。容積率2.6，綠地率35%，建筑限高80米。目前項(xiàng)目還沒(méi)釋放更多的信息。

你有置業(yè)方面的任何問(wèn)題，可以添加微信，助你安家置業(yè)。

編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

記得讀完，點(diǎn)一下“贊”和“在看”，這樣每次新文章推送才會(huì)第一時(shí)間出現(xiàn)在您的訂閱列表里，點(diǎn)擊“贊”和“在看”，支持我們！ 覺(jué)得不錯(cuò)就給點(diǎn)個(gè)贊。