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當北京樓市陷入同質(zhì)化競爭時,京能西賢府以單月2.3億的成交業(yè)績給出破局答案。這座毗鄰大瓦窯地鐵站的宋風奢宅,用皇家十二扇御用門庭開啟歸家儀式,以80%復(fù)刻宋代艮岳的園林造景重構(gòu)現(xiàn)代生活美學。
非標奢宅的基因密碼
西賢府的“非標”特質(zhì)從踏入社區(qū)便昭然若揭:造價超百萬的泰山松守衛(wèi)主入口,琉光橋采用意大利雪花白奢石鋪就,連地庫都配置勞斯萊斯同款星光頂。更顛覆的是其“四居起步”的戶型策略,125㎡戶型竟實現(xiàn)三面寬南北通透,154㎡邊戶配備一梯一戶的酒店式歸家動線。這種超越行業(yè)標準的配置,正是其2月熱銷20套的底層邏輯。
宋式美學的當代轉(zhuǎn)譯
設(shè)計師從《西園雅集圖》提取琉光橋造型,將《清明上河圖》虹橋演化為飛虹拱橋。拙石雅苑內(nèi)每塊景石都經(jīng)30道工序打磨,與北側(cè)“山”字形酒店建筑構(gòu)成“背山面水”格局。建筑細節(jié)更暗藏玄機:50米高的龍鱗金柱貫穿山墻,單元門頭的步步錦紋寓意事業(yè)高升,連地雕都暗嵌萬字如意紋——這些源自宋代《營造法式》的工藝,如今以航空鋁板與翡翠奢石重新演繹。
西四環(huán)的價值聚合體
項目30米直達14號線大瓦窯站,3站串聯(lián)麗澤、中關(guān)村、豐科園三大產(chǎn)業(yè)極核。周邊豐臺二中附小與規(guī)劃中的九年一貫制學校形成教育閉環(huán),5萬方商業(yè)MALL與超級合生匯構(gòu)成雙商圈格局。其棲賢會所配置的恒溫泳池、行政酒廊,實則是為麗澤高管定制的社交場域。這種“出則繁華,入則雅致”的稀缺性,讓西賢府成為四環(huán)改善客群的首選。
在京能集團4600億資產(chǎn)的背書下,西賢府正以146萬首付門檻重構(gòu)西貴圈層。當大多數(shù)樓盤還在比拼面積段時,它已用宋畫里的詩意棲居,完成了從“賣房子”到“賣生活方式”的躍遷。這片融合御制美學與現(xiàn)代科技的人居標本,或許正是當代精英向往的“城市山水”。
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