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當北京樓市陷入同質(zhì)化競爭時，京能西賢府以單月2.3億的成交業(yè)績給出破局答案。這座毗鄰大瓦窯地鐵站的宋風奢宅，用皇家十二扇御用門庭開啟歸家儀式，以80%復(fù)刻宋代艮岳的園林造景重構(gòu)現(xiàn)代生活美學。

非標奢宅的基因密碼

西賢府的“非標”特質(zhì)從踏入社區(qū)便昭然若揭：造價超百萬的泰山松守衛(wèi)主入口，琉光橋采用意大利雪花白奢石鋪就，連地庫都配置勞斯萊斯同款星光頂。更顛覆的是其“四居起步”的戶型策略，125㎡戶型竟實現(xiàn)三面寬南北通透，154㎡邊戶配備一梯一戶的酒店式歸家動線。這種超越行業(yè)標準的配置，正是其2月熱銷20套的底層邏輯。

宋式美學的當代轉(zhuǎn)譯

設(shè)計師從《西園雅集圖》提取琉光橋造型，將《清明上河圖》虹橋演化為飛虹拱橋。拙石雅苑內(nèi)每塊景石都經(jīng)30道工序打磨，與北側(cè)“山”字形酒店建筑構(gòu)成“背山面水”格局。建筑細節(jié)更暗藏玄機：50米高的龍鱗金柱貫穿山墻，單元門頭的步步錦紋寓意事業(yè)高升，連地雕都暗嵌萬字如意紋——這些源自宋代《營造法式》的工藝，如今以航空鋁板與翡翠奢石重新演繹。

西四環(huán)的價值聚合體

項目30米直達14號線大瓦窯站，3站串聯(lián)麗澤、中關(guān)村、豐科園三大產(chǎn)業(yè)極核。周邊豐臺二中附小與規(guī)劃中的九年一貫制學校形成教育閉環(huán)，5萬方商業(yè)MALL與超級合生匯構(gòu)成雙商圈格局。其棲賢會所配置的恒溫泳池、行政酒廊，實則是為麗澤高管定制的社交場域。這種“出則繁華，入則雅致”的稀缺性，讓西賢府成為四環(huán)改善客群的首選。

在京能集團4600億資產(chǎn)的背書下，西賢府正以146萬首付門檻重構(gòu)西貴圈層。當大多數(shù)樓盤還在比拼面積段時，它已用宋畫里的詩意棲居，完成了從“賣房子”到“賣生活方式”的躍遷。這片融合御制美學與現(xiàn)代科技的人居標本，或許正是當代精英向往的“城市山水”。

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