江西
2025年6月6日至7日，贛州華恒置業(yè)投資有限公司清算組將在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)對(duì)中廷·森林公館15號(hào)樓展開公開拍賣。
這棟建筑面積1547.28平方米的獨(dú)立樓宇，評(píng)估價(jià)達(dá)1072.27萬元，起拍價(jià)定為865.86萬元，保證金100萬元，增價(jià)幅度5萬元。
作為贛州市核心區(qū)域稀缺的幼兒園專用資產(chǎn)，其拍賣動(dòng)態(tài)引發(fā)教育界與投資圈關(guān)注。
而據(jù)貝殼網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，中廷·森林公館小區(qū)住宅掛牌均價(jià)為13244元/平方米，對(duì)比之下，此次幼兒園資產(chǎn)單價(jià)不足住宅均價(jià)的一半，價(jià)格優(yōu)勢(shì)顯著。
值得注意的是，該樓棟此前曾作為森林公館幼兒園運(yùn)營(yíng)，但因故于2025年年初閉園。
這一背景為潛在投資者提供了雙重視角：一方面，閉園可能反映區(qū)域?qū)W前教育市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇或運(yùn)營(yíng)成本壓力；另一方面，現(xiàn)成的教育場(chǎng)地設(shè)施及已形成的社區(qū)認(rèn)知，為快速重啟或品牌重塑提供了基礎(chǔ)條件。
來源：新贛州房產(chǎn)網(wǎng)
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