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坐落于浦東新區(qū)周浦板塊核心位置的金橋·碧云澧悅，堪稱2024年上海樓市亮眼佳作，其二期正火熱銷售。項目由深耕房地產(chǎn)開發(fā)30余載的國企上海金橋（集團(tuán)）有限公司打造，承載著碧云國際社區(qū)等高端住區(qū)開發(fā)經(jīng)驗。

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交通上，距軌道交通16號線周浦東站約800米，步行可達(dá)；商業(yè)配套豐富，3公里內(nèi)囊括綠地樂和城、周浦萬達(dá)廣場等多個商業(yè)綜合體，其中周浦萬達(dá)廣場距項目僅1.5公里，匯聚超200家品牌商戶；醫(yī)療資源充沛，3公里內(nèi)有周浦醫(yī)院（三級乙等）、上海健康醫(yī)學(xué)院附屬周浦醫(yī)院（在建三甲）及多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

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其戶型貼合現(xiàn)代家庭需求，園林景觀由AECOM操刀，以“澧水云間”為主題打造約4.2萬平方米沉浸式園林，并保留數(shù)十棵原生大樹。對口周浦第二小學(xué)和傅雷中學(xué)，周邊還有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。無論是自住還是投資，金橋·碧云澧悅都極具吸引力 。

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地塊出讓面積55998.9㎡，容積率1.8，溢價率0%，成交樓板價31080元/㎡，房地聯(lián)動價56000元/㎡。

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項目地塊東至周園路，西至16-01地塊，南至16-03地塊，北至韻濤路。根據(jù)公示，項目將擬建11F-14F住宅商品房，以及17F保障住宅，1-2F配套。

總占地面積約5.6萬平方米，容積率1.8，總建筑面積15.5萬平方米，其中地上建筑面積10.6萬平方米，地下建筑面積為4.9萬平方米。

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項目精心規(guī)劃“一環(huán)一軸三園”，于建筑中另辟一方天地，以綠意包裹整個小區(qū)，打造綠氧環(huán)繞的公園住區(qū)。漫步在花園小徑，呼吸新鮮氧負(fù)離子，在自然中享受陽光微醺和清新綠意，在生機盎然中安享靜謐。

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在上世紀(jì)的德國建筑大師密斯·凡德羅，“Less is more.”的極簡主義審美驅(qū)動下，項目規(guī)劃以簡約流線型線條為主脈絡(luò)，框體結(jié)構(gòu)搭配層疊橫向線條，輔以莊重典雅的淡色玻璃，從而營造隱而不喧的優(yōu)雅色彩，簡約的設(shè)計更能呈現(xiàn)豐富的內(nèi)涵，細(xì)節(jié)的掌控凸顯匠心的品質(zhì)。

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公園住區(qū)，因低密而愈加純粹，項目以1.8的低容積率，塑造低密人居空間的舒適尺度，疏闊的樓間距，邀陽光與風(fēng)景入席，避免樓宇間貼合感，推窗即風(fēng)景，給予生活更多留白。項目規(guī)劃建面約93-165㎡四種主力戶型，家族的生活奢想在此皆有可能。

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金橋周浦項目位于浦東周浦鎮(zhèn)，在《上海市浦東新區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2017-2035）》中，再次重點強調(diào)了周浦的定位：

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至2035年，發(fā)展成為凝聚科創(chuàng)力量，充滿人文氣息的“魅力小上海”，依托張江科學(xué)城，形成以醫(yī)療服務(wù)、電子商務(wù)和時尚創(chuàng)意為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，宜居宜業(yè)的綜合型城鎮(zhèn)。

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交通方面，項目距離16號線周浦東站約1.8公里、18號線繁榮路站約2.6公里，算不上名副其實的地鐵盤，可借助其他短駁交通工具，通勤到張江、前灘、陸家嘴、人民廣場等核心區(qū)域還是比較方便的！

自駕出行也十分便捷，通過滬奉公路鏈接外環(huán)、中環(huán)、羅山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八達(dá)！

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商業(yè)方面，板塊內(nèi)配套成熟，3km范圍內(nèi)有萬達(dá)廣場，小上海步行街，綠地繽紛廣場，印象生活廣場等商業(yè)中心。

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教育方面，周邊有浦東新區(qū)澧溪幼兒園、傅雷幼兒園、澧溪小學(xué)、周浦第二小學(xué)、周浦實驗學(xué)校、澧溪中學(xué)、傅雷中學(xué)等教育配套。

（項目周邊的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育設(shè)施（如有）是城市公共生活配套的重要組成部分。本項目銷售過程中，部分展示與介紹可能涉及項目周邊已有或規(guī)劃中教育設(shè)施，但并非項目所在的學(xué)區(qū)，本項目不承諾任何學(xué)區(qū)，介紹此信息旨在幫助客戶更全面的了解項目周邊條件，并不代表我公司對此提供保證。）

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醫(yī)療方面，項目南側(cè)就是浦東新區(qū)周浦醫(yī)院，步行可達(dá)，可以完全滿足平時基本的就醫(yī)需求。

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休閑方面，項目1公里范圍內(nèi)有周浦文化公園、周浦體育中心（在建）等配套。

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最新一房一價表：

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戶型圖如下：

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