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高規格銀灰鋁板立面 煥新城市的天際景觀
星級泳池會所：
叢林探險主題兒童樂園：
無邊界運動空間：
【全齡覆蓋】優質教育環伺坐享全齡教育十二年“目送式”教育，項目自帶18班幼兒園，一路之隔就是九年一貫制深中南山創新學校（本小區第一批業主已成功申請到學位，且享受片區最高的積分），周邊還有南山文理實驗學校等優質的教育資源。

南山西麗·深中學府·大社區70年住宅，約58-101㎡西麗高鐵＋四軌交匯+留仙洞總部基地家門口就是“西麗公園”，從此生活慢一點。緊鄰“深中南山創新學校”，目送式教育！

【桑泰丹華公館】

========== 項目基礎信息介紹==========

【總占地】約40346.08㎡

【總建面】約319013.64㎡

【綠化率】30%

【產品套數】1795套

【產品面積】約58-101㎡

【層高】58㎡層高3.9米，101㎡層高2.95米

【產權年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

小區配套

臺地式景觀布局 營造超廣角的視野

突破傳統布局考量，臺地式景觀布局，將上下層級地勢自然消融，起伏臺地之上，展現疊景臺地錯落之美，為居家營造超廣角的視野。

遴選高規格銀灰鋁板立面極簡形態，結合高奢山海視界，雕琢現代建筑的挺拔氣質與精工質感，煥新蛇口天際線和景觀界面。

對標五星級酒店會所標準，打造建面約600㎡泳池會所，配備約10米長兒童泳池與約45米長成人泳池。

設置瞭望塔、樹屋、攀巖墻等分齡段游戲區，高綠量的戶外親子互動場地。

設置健身天地、功能球場等運動場所，盡享生命的律動之美。

【低密舒居】

「低密度+開闊度+尊崇度」賦予生活奢享寬度，約3.37低容積率，相比動輒6.0以上的建筑容積率，山海丹華更低密度，更大綠化空間，還建筑于自然。

?丹華公館 | 十大價值點?

【中芯聚能】深圳高質量發展的黃金水道

?大沙河生態長廊以深圳灣為端口的中軸線，南端為深圳灣，北端為西麗湖，構建起城市發展的“黃金水道”。這條“深圳版的塞納河”，串聯起了西麗湖國際科教城、留仙洞總部基地、科技園、深圳灣超級總部基地、后海總部基地，產學研于一體，匯聚了深圳最頂級的“產業和智慧人才”。

【留仙洞總部基地】萬億級區位價值，賦予項目等高價值

?留仙洞總部基地約683萬㎡，匯聚1500家高新企業，60萬高端人才！以新一代信息技術、人工智能、精準醫療、物聯網、高端設備等戰略性新興產業為主；聚集大疆創新、樂普醫療、酷派、光峰光電、傳音控股等世界 500 強總部，未來將形成超3000億元產業集群。

【科創智核】影響世界的最高人才密度科創智核

?西麗湖國際科教城定位世界一流大學城，總占地約69.8k㎡，引入清華、北大、哈工大、南科大、深大等7所高等院校，19處高效合作院區，省級鵬城實驗室，7所諾貝爾獎科學家實驗室，350家科創機構創新載體，集合全市約70%科教機構創新載體，約68%院士級人，兩院院士78人，全職院士28人，被譽為粵港澳大灣區創新“智核”。

【世界級樞紐】現代級軌道交通，快速暢達世界各地

?西麗高鐵站集國家鐵路、城際軌道、城市軌道為一體，劃線路13臺25線，建成后將成為國內最大的軌道交通換乘站。

【南山科技創新中心】城市產業孵化器

城市產業高地，打造“全生命周期“眾創平臺，聚集創新性企業、未來產業和高層次人才。

【交通便捷】緊鄰西麗高鐵站通勤無憂4高鐵+2城際+6地鐵出行效率大大提升。

目前距離5號線留仙洞站1.7公里（步行25分鐘），另、13號石鼓站約800米（2024年年底開通）、有著“前海一環”之稱的15號線打石山站約200米（預計2028年開通）。

【無憂配套】4公里內滿足日常生活所需可步行至，云城萬科里商業、創智云城商業。近悅方廣場商業、西麗天虹商場、西麗366大街、益田假日里等大型商業。

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