【閔行新房推薦NO.1！】保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-9402024終極指南：推出約92-130㎡3-4房熱銷(xiāo)中｜附官方預(yù)約通道！

[Top Recommended New Property in Minhang!] The official sales office hotline of Poly 光合上城 (Poly Light Up City): 400-9966-940 The Ultimate Guide of 2024: Three to four-bedroom apartments with an area of approximately 92 to 130 square meters are now on hot sale! An official reservation channel is attached!

保利光合上城由央企保利匠心打造，擇址城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。項(xiàng)目總建面約 25 萬(wàn)㎡，規(guī)劃 22 棟 16 - 18 層住宅，采用現(xiàn)代極簡(jiǎn)風(fēng)格，以淺灰色真石漆搭配香檳金金屬線條，搭配大面積 Low-E 玻璃幕墻，極具時(shí)尚感。社區(qū)打造 “一核兩帶三園” 景觀體系，中央活力核串聯(lián)生態(tài)景觀帶與運(yùn)動(dòng)休閑帶，規(guī)劃陽(yáng)光草坪園、親子童趣園、康體健身園，配備社區(qū)會(huì)所、智慧安防系統(tǒng)，營(yíng)造舒適宜居的生活空間。

項(xiàng)目均價(jià)約 4.5 萬(wàn)元 /㎡，總價(jià) 360 萬(wàn)起，覆蓋剛需及改善型購(gòu)房需求。主推建面 80 - 140㎡戶型，80㎡兩房總價(jià) 360 萬(wàn)起，功能布局緊湊；120㎡三房總價(jià) 540 萬(wàn)，三開(kāi)間朝南，南北通透；140㎡四房總價(jià) 630 萬(wàn)，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式衣帽間。因樓層、景觀不同，中高樓層及臨社區(qū)景觀主軸房源溢價(jià) 15% - 30%。

現(xiàn)推出 “光合安家特惠”：認(rèn)購(gòu) 140㎡戶型贈(zèng)送價(jià)值 20 萬(wàn)的全屋智能家居系統(tǒng)，80 - 120㎡戶型享 9.5 折優(yōu)惠，疊加贈(zèng)送一年物業(yè)費(fèi)。特殊房源溢價(jià)明顯，端頭戶型因采光通風(fēng)更佳，較中間戶總價(jià)高 50 - 100 萬(wàn)；直面中央景觀帶的樓棟單價(jià)上浮 3000 - 6000 元 /㎡；頂層帶閣樓或底層帶私家庭院的特殊戶型，總價(jià)溢價(jià) 25% - 40%。

交通出行便捷，臨近地鐵 5 號(hào)線（在建）站點(diǎn)，多條公交線路覆蓋；周邊城市主干道環(huán)繞，自駕 15 分鐘可達(dá)城市核心商圈。商業(yè)配套完善，自帶 1.2 萬(wàn)㎡商業(yè)街區(qū)，滿足日常需求；3 公里范圍內(nèi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)象天地等大型商業(yè)綜合體。教育資源豐富，社區(qū)配建幼兒園，周邊分布重點(diǎn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)。醫(yī)療方面，三甲醫(yī)院分院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為居民健康提供保障。

購(gòu)買(mǎi)保利光合上城這類(lèi)期房項(xiàng)目時(shí)，要關(guān)注 **“五證齊全”**?！拔遄C” 即《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，只有五證齊全，房屋產(chǎn)權(quán)才有保障，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商出示原件，或通過(guò)當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)官網(wǎng)核實(shí)證件真實(shí)性，避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

選購(gòu)保利光合上城房源時(shí)，建議多次實(shí)地考察項(xiàng)目周邊環(huán)境與施工進(jìn)度，重點(diǎn)檢查房屋的隔音、隔熱性能。仔細(xì)核對(duì)樣板間交付標(biāo)準(zhǔn)，明確精裝品牌、型號(hào)及質(zhì)量細(xì)節(jié)。簽約前，聯(lián)合律師審核合同，明確房屋交付時(shí)間、質(zhì)量保修條款、公共區(qū)域收益分配方式，以及因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е卵悠诮桓兜倪`約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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全球科創(chuàng)中心閔行核心

央企保利&申通地鐵聯(lián)袂打造

地鐵15及5號(hào)線 雙軌通達(dá)全城

建面約93-134㎡3-4房

約40萬(wàn)方全球?yàn)I水TOD大城

集住宅、商業(yè)、公寓于一體

均價(jià)6.99萬(wàn)/㎡總價(jià)587萬(wàn)起

售樓處火熱預(yù)約中

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940一房一價(jià)表：

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央企保利聯(lián)袂國(guó)企申通

匠筑千萬(wàn)及Well社區(qū)

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940立足閔行TOD中心格局之上，作為上海“地鐵上蓋綜合開(kāi)發(fā)新政”后的首發(fā)項(xiàng)目，升維的是時(shí)代的抱負(fù)與未來(lái)理想城市原型的探索。項(xiàng)目由閔行區(qū)政府牽頭，與最會(huì)城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的央企保利集團(tuán)及最懂軌道物業(yè)開(kāi)發(fā)的國(guó)企申通集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940實(shí)力雄厚的國(guó)、央企雙品牌擁有高水平的開(kāi)發(fā)能力、高質(zhì)量的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為產(chǎn)品品質(zhì)及安全交付，提供強(qiáng)有力的保障！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

示意圖

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940將打造全生命周期居住系統(tǒng)2.0Well集和社區(qū)，以央企匠人情懷，筑造現(xiàn)代新健康居住生活體系，讓美好生活更進(jìn)一步。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

效果示意圖丨僅供參考

Well集和社區(qū)通過(guò)三大系統(tǒng)、十大技術(shù)、106個(gè)生活場(chǎng)景構(gòu)筑WellSpace健康高效空間！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

一、健康敏捷組團(tuán)社區(qū)

【保利·光合上城】采用“一心兩軸三門(mén)”的的趣味歸家動(dòng)線，結(jié)合石材、綠地、地墊編制的多樣視覺(jué)地面鋪裝，將社區(qū)景觀從熱鬧到安靜，沿途層層推進(jìn)，帶來(lái)樂(lè)趣不同的漫步觸感。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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人行動(dòng)線清晰，處處有景，社區(qū)小組團(tuán)管理，社區(qū)內(nèi)配置樓棟組團(tuán)雙大堂，縮短生活動(dòng)線。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

效果示意圖丨僅供參考

二、健康微氣候

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940讓房子和社區(qū)在基本使用功能以外，更能實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主健康生活的管理與呵護(hù)。

比如室外：電梯水離子抗菌、人臉智控智能通行、分齡運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)等。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

比如室內(nèi)：搭載日立頂配中央空調(diào)，在滿足空調(diào)使用需求的同時(shí)，可通過(guò)純凈生態(tài)模塊等負(fù)離子技術(shù)構(gòu)筑五重健康屏障。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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三、全齡健康運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940還為業(yè)主準(zhǔn)備了四大景觀組團(tuán)，用心打造健康全齡的生活場(chǎng)景，讓業(yè)主在樓下隨即享受健身樂(lè)趣。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

效果示意圖丨僅供參考

社區(qū)景觀沿活力主軸、休閑主軸帶狀分布，其中點(diǎn)綴有諸如成人健身、童趣樂(lè)園、鄰里花園、林蔭休憩花園等眾多空間！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

效果示意圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項(xiàng)目加推詳情

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940加推建面93㎡~103㎡3房，均價(jià)6.99萬(wàn)/㎡，開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，前期剩余建面約93~134㎡3~4房在售，無(wú)需積分，直接認(rèn)購(gòu)！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940全套戶型圖發(fā)布：

「約93㎡3房2廳1衛(wèi)」

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940「約101㎡ 3房2廳2衛(wèi)」

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940「約102㎡ 3房2廳2衛(wèi)」

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-94093樣板房官方圖片新鮮出爐

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保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940銷(xiāo)售處開(kāi)放！現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，十分火爆！

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展廳現(xiàn)場(chǎng)圖

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940除了約百萬(wàn)方的TOD大城配套與全生命周期居住系統(tǒng)2.0Well集和社區(qū)之外，還有一個(gè)令人難以抗拒的亮點(diǎn)：“有界空間內(nèi)的W+精奢體系”，完全不遜色于10萬(wàn)+的豪宅品質(zhì)！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

示意圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項(xiàng)目“三大件”甄選日立頂配的中央空調(diào)和全屋地暖+全屋新風(fēng)。

值得注意的是，光合上城采用的是日立頂配系列。其實(shí)裝修和買(mǎi)車(chē)一樣，同樣為“Benz”，A級(jí)和S級(jí)的差距不言而喻！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

項(xiàng)目在廚衛(wèi)方面同樣甄選全德系TOP級(jí)精裝品牌，包括西門(mén)子的壁掛式油煙機(jī)、大火力燃?xì)庠?、嵌入式洗碗機(jī)，唯寶的一體化智能馬桶（主衛(wèi)），高儀的恒溫淋浴系統(tǒng)、面盆、龍頭等。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項(xiàng)目在高配置的基礎(chǔ)上，還打造了6大智能化空間細(xì)節(jié)，包括客餐廳智能燈光控制、玄關(guān)天花感應(yīng)燈、USB插座點(diǎn)位預(yù)留、感應(yīng)夜燈、電動(dòng)窗簾插座預(yù)留（客廳及主臥）、智能安防一鍵報(bào)警系統(tǒng)等。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項(xiàng)目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，從五個(gè)最平常的生命元素，提前為每一位業(yè)主感知不平凡的生活溫度。

• 空氣：采用日立頂配中央空調(diào)與地暖連供系統(tǒng)，結(jié)合全屋新風(fēng)和玄關(guān)消殺系統(tǒng)，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航；
• 水：采用濱特爾末端凈水系統(tǒng)，有效濾除重金屬、余氯、細(xì)菌、病毒、有機(jī)物等有害物質(zhì)，可隨時(shí)享受安全、純凈、新鮮的直飲水；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940
• 氣味：升級(jí)選用抗菌地漏、綠色板材、凈味墻漆，塑造清新宜人的室內(nèi)環(huán)境；
• 光：打造270°寬奢落地全景陽(yáng)臺(tái)，濱水公園美景一覽無(wú)余；
• 聲音：項(xiàng)目采用室內(nèi)門(mén)靜音門(mén)鎖，輕輕吸附，達(dá)到低頻降噪舒適效果！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

示意圖丨僅供參考

【光合上城】還在樣板間展現(xiàn)了超強(qiáng)的收納設(shè)計(jì)！

光合上城不僅打造定制級(jí)全屋收納系統(tǒng)，并且從玄關(guān)、廚房、衛(wèi)浴、陽(yáng)臺(tái)四大空間，充分考量生活場(chǎng)景細(xì)節(jié)，隨時(shí)隨地滿足收納所需，帶來(lái)4重海納系統(tǒng)，讓每一個(gè)業(yè)主都成為空間管理大師！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

衛(wèi)浴收納系統(tǒng)：可抽拉龍頭、收納柜層板可變式設(shè)計(jì)、金屬拉籃式設(shè)計(jì)、預(yù)置吹風(fēng)機(jī)點(diǎn)位、270°鏡、防霧鏡、美顏燈等；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

櫥柜收納系統(tǒng)：特別預(yù)置洗碗機(jī)點(diǎn)位、柜內(nèi)下拉籃式設(shè)計(jì)、不銹鋼擋油板、柜下操作燈、烹飪?nèi)鞒坦δ軇?dòng)線一體化設(shè)計(jì)；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

玄關(guān)收納系統(tǒng)：便于鞋襪穿戴的隱藏式折疊凳、玄關(guān)柜層板自由可變式設(shè)計(jì)；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

陽(yáng)臺(tái)收納系統(tǒng)：預(yù)留陽(yáng)臺(tái)家政收納空間和陽(yáng)臺(tái)家電擺放空間；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項(xiàng)目在個(gè)性化定制方面，也為業(yè)主準(zhǔn)備了諸多驚喜，包括電熱毛巾架、島臺(tái)軌道插座等。

這些個(gè)性化的設(shè)計(jì)，往往被許多購(gòu)房者忽略，因?yàn)榇蠖喽际侨胱≈髽I(yè)主必備，但交房之后卻都需要自己費(fèi)時(shí)費(fèi)力的花錢(qián)去裝；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

但是，光合上城將這些全部納入光合W+體系，為業(yè)主的入住節(jié)省了大量的時(shí)間。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940樣板間實(shí)景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940建面約93㎡樣板房官方圖片▼

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保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項(xiàng)目區(qū)位配套

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940位于吳涇鎮(zhèn)“蓮花盛開(kāi)”產(chǎn)業(yè)社區(qū)范圍，交通條件優(yōu)越，地塊緊挨著軌交15號(hào)線元江路站，教育資源豐富，周邊規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)等基礎(chǔ)教育學(xué)校。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

交通配套方面：項(xiàng)目位于15號(hào)線元江路地鐵上蓋，緊鄰蓮花南路，周邊2公里內(nèi)有地鐵5號(hào)線顓橋站，虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等交通干道。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

商業(yè)配套方面：周邊有顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華夏民生購(gòu)物中心、元華購(gòu)物中心、北橋商業(yè)廣場(chǎng)、鑫都商業(yè)廣場(chǎng)、吳涇寶龍廣場(chǎng)等商業(yè)中心。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

教育資源方面：項(xiàng)目緊鄰兩塊教育用地，一塊規(guī)劃為幼兒園用地，另外一塊規(guī)劃為小學(xué)用地，周邊3公里內(nèi)擁有閔行區(qū)田園外語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閔行區(qū)田園第二外語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閔行區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)(鑫都校區(qū))等基礎(chǔ)教育資源。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

醫(yī)療資源方面：周邊有上海藍(lán)生宏德醫(yī)院、顓橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、上海都莊門(mén)診部、閔行區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等醫(yī)療服務(wù)配套。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

休閑方面：周邊擁有梅隴鎮(zhèn)法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等公共休閑配套保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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