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虹橋嘉悅府位于嘉定區(qū)惠亞路與豐北路交匯處，地處南翔云翔湖板塊。項目由象嶼同進攜手打造，坐擁“雙軌交+三縱兩橫”的立體交通體系，北鄰在建的嘉閔線南翔站，直線距離約800米，通車后4站直達虹橋樞紐；

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東接11號線陳翔公路站，直線距離約1.8公里 ，可快速換乘多條地鐵線，自駕通過滬嘉高速等干道，短時間內(nèi)可抵達上海核心區(qū)域。

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周邊3公里內(nèi)商業(yè)豐富，有南翔印象城等；醫(yī)療資源方面，上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)（三甲）等為健康護航；教育資源涵蓋幼兒園到中學(xué)。

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南翔城市發(fā)展史

云翔成為下階段發(fā)展重心

回望南翔發(fā)展的進程史，其布局與脈絡(luò)是非常清晰的。

1.0時期（南翔古城）依托地域文化，歷史悠久，但城市界面稍顯老舊。

2.0時期（留云湖板塊）眾多開發(fā)商紛紛入駐，金地、華潤、中海、中建、長江實業(yè)等等眾多國企央企以及千億房企們，為城市注入澎湃的生命力，城市勢能發(fā)展卓越。

3.0時期（云翔湖板塊）伴隨著留云湖可開發(fā)土地的限制，南翔已然將城市重心轉(zhuǎn)移至云翔板塊，未來區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了大片的住宅用地和大量的教育用地。相比于其他已經(jīng)成熟的片區(qū)，這里將承載了南翔未來價值的保障。

（南翔實景圖）

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立體交通網(wǎng)絡(luò)＋全維資源配套

構(gòu)筑國際生活范本

如果說，三重門戶的地理區(qū)間帶來的是值得期待的南翔區(qū)域發(fā)展未來。那么，立體交通網(wǎng)絡(luò)與當下的全維配套，則可以稱得上傳城區(qū)間值得羨慕的生活范本。

作為日常出行的首選，南翔板塊有三條地鐵穿境而過。

地鐵11號線，向東可以直達真如、徐家匯、徐匯和前灘等市區(qū)多個CBD，直達上海迪士尼；嘉閔線（在建中），只需4站即可到達虹橋站，實現(xiàn)與虹橋樞紐的資源互通；22號線（規(guī)劃中），據(jù)最新上海軌道交通示意圖顯示，22號線自南翔連接吳淞郵輪港。

三條軌道交通的存在，在五大新城之中，交通能級稱得上名列前茅。

除此之外，在日常的自駕出行上，項目周邊也十分便捷。滬翔高速、滬嘉高速、嘉閔高架、滬寧高鐵，實現(xiàn)市區(qū)外環(huán)內(nèi)環(huán)等地的快速通行。

（示意圖）

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項目周邊3km左右，商業(yè)極其豐盛。上海最大單體商業(yè)印象城商圈約34萬方、五彩城商圈約4萬方、中冶祥騰商圈18萬方....上海第五家山姆會員店，現(xiàn)已開業(yè)，距離象嶼同進·虹橋嘉悅府直線距離約800m左右。繁盛的商業(yè)不僅帶來了諸多日常購物的選擇，也帶來了一種潮流的生活可能。

（南翔印象城）

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（山姆會員店）

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在教育方面，象嶼同進·虹橋嘉悅府所在的云翔板塊，也稱得上豐盛。16所教育用地，涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中。此外，3所在建或已建成的優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校：上海世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)、上海世外教育附屬嘉定云翔中學(xué)（在建）、惠亞路中學(xué)，更是口碑在外，備受行業(yè)內(nèi)外認可。（期房不承諾學(xué)區(qū)，具體以政府相關(guān)部門規(guī)劃為準）

（嘉定世外學(xué)校）

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「上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)」三級綜合醫(yī)院、「南翔醫(yī)院」二級甲等綜合醫(yī)院，以優(yōu)渥醫(yī)療資源，守護業(yè)主健康。

（實景圖）

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優(yōu)渥的交通能級＋全維度的配套資源，讓南翔可以擔(dān)當起國際生活住區(qū)的范本。更不要說，南翔在生態(tài)景觀上也獨具優(yōu)勢。無論是獨特的湖居生態(tài)，還是包括諸多名勝古跡，為這個區(qū)域賦予其獨特的文化內(nèi)涵。

項目基本信息：

地塊名：嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0201單元14-02、14-03地塊

四至范圍：東至鶴槎路-北張涇，西至基地邊界-惠亞路，南至牛橋涇-基地邊界，北至嘉好路

用地性質(zhì)：普通商品房,其他商服用地

容積率：14-02：1.5，14-03：2.2

出讓面積：50648.6㎡

成交總價：294378萬元

成交樓板價：27033元/㎡

溢價率：0%

競得人：象嶼&同進置業(yè)&北蔡

房地聯(lián)動價：58000元/㎡

可售戶數(shù)：1004戶

車位配比：1：1.3

項目會所效果圖

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國企象嶼“悅府”系高端住區(qū)

攜手同進著作城市封面

象嶼地產(chǎn)，是《財富》世界500強、大型國企象嶼集團的全資子公司，至今已深耕上海超過20年；上海同進，成立于2000年，上海本土優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)商，致力探索人居范本。兩大巨匠聯(lián)袂，為國際南翔，再獻一作封面巨作。

悅府系對于上海來說并不陌生。大寧悅府、公園悅府、虹橋悅府、濱江悅府....皆以區(qū)域標桿之名聞名行業(yè)內(nèi)外，見證區(qū)域的騰飛發(fā)展。

強大的品牌支撐，與往昔的作品口碑，也讓象嶼同進·虹橋嘉悅府，在產(chǎn)品力層次上，備受期待。

【象嶼同進·虹橋嘉悅府】東至北張涇、南至牛橋涇，雙河流環(huán)伺左右，水景環(huán)伺。打造建面約120-145m2疊墅、建面約87m2、99m2、105m2高層，以疊墅＋高層稀缺業(yè)態(tài)，煥新南翔3.0核芯國際生活想象。目前僅余少量99m2、105m2墅境高層在售，作為當前區(qū)域炙手可熱的紅盤，每一席都彌足珍貴。

（實景圖）

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據(jù)悉，項目鑒習(xí)南翔古琦園景觀造園匠藝，鄰水而建，結(jié)合南翔歷史文化的同時，打造出現(xiàn)代東方景觀。以“上善若水”的精神追求，塑造獨具特色的“當代江南理想新居”。

而這樣對于產(chǎn)品整體的規(guī)劃，在如今市場同質(zhì)化愈發(fā)嚴重的當下，實屬難得。

項目更難能可貴的是，在越來越多項目因資金原因，摒棄高端會所而節(jié)約成本的當下。【象嶼同進·虹橋嘉悅府】高標準地打造具備約1500m2具備恒溫泳池的高端會所。配備泳池&更衣室、健身房、書吧、棋牌室、兒童區(qū)等功能區(qū)間，集運動、休閑、社交、親子等多功能于一體，實現(xiàn)多樣的生活需求滿足。

（實景圖）

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【象嶼同進·虹橋嘉悅府】汲取LESS IS MORE的前沿設(shè)計美學(xué)，整體呈現(xiàn)玻璃流幕現(xiàn)代立面，造就無懼時間的高貴之氣，縱覽全局，整體氣度非凡。

此外，項目在景觀方面也可謂匠心獨具。秉承原生態(tài)”的景觀規(guī)劃理念，因地制宜，臻選適宜生長的樹種和植被，營造四季變幻景致，呈現(xiàn)“色香形聲”俱全的自然社區(qū)。同時，巧用水系進行點綴，整體居住氛圍詩意又優(yōu)雅。

（效果圖）

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項目從生活美學(xué)維度以及當代菁英對歸家儀式感的需求，匠心打造質(zhì)感與藝術(shù)品味兼具的五重歸家禮遇。

一進：禮序門戶，曲水迎賓；

二進：高端會所，圈層往來；

三進：歸家軸線，對景禮序；

四進：主體巷道，墅區(qū)歸家儀式；

五進：品質(zhì)入戶，極致歸家體驗。

（效果圖）

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項目整體規(guī)劃多處亮點空間以及八大戶外場景融入社區(qū)，社區(qū)設(shè)置約33m面寬極奢歸家門頭、迎賓互動水景、摩卡中心會客、下沉共享庭院、全齡互動樂園、全民慢跑計劃、兩大美學(xué)生活宅間、坊巷入戶體系，讓業(yè)主在每一個角落都能享受放松與悠閑。

（效果圖）

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99平的三房兩廳兩衛(wèi)，客餐廳連接景觀陽臺，采光面積更大，為日常生活帶來更多的舒適感，并且多了一個衛(wèi)生間為我們?nèi)蘸髱砀鼮楸憷纳睢?/p>

（戶型圖）

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105平三房兩廳兩衛(wèi)，在設(shè)計中淡化空間的邊緣，讓客餐廳和陽臺一脈相連，居住感又進一步擴大了，最大程度帶來陽光，和新鮮空氣。約5.1米的寬廳，無論是日常休息還是會客都顯得大方得體。

（戶型圖）

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此外，項目不僅中央空調(diào)、地暖，新風(fēng)三大件配套齊全，而且還臻選品質(zhì)品牌。大金等同級品牌空調(diào)地暖、老板、方太等同級品牌廚房配備、摩恩、弗蘭卡、科勒等同級品牌衛(wèi)浴配備....無一不體現(xiàn)了項目對于居者的用心所在。

（實景圖）

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此外，項目還是一個超低能耗住區(qū)！不僅整體采用了綠色環(huán)保材料，還通過斷熱橋設(shè)計、高氣密性隔斷、高質(zhì)量保溫門窗等設(shè)計實現(xiàn)節(jié)能與創(chuàng)新。在保持生活質(zhì)量的同時，減少能消的消費，引領(lǐng)綠色的健康生活方式。

（實景圖）

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內(nèi)外兼修，更難得可貴的是板塊未來明朗可期。象嶼同進·虹橋嘉悅府作為南翔紅盤，可謂出手即王炸，不容錯過。