有聯發臻著雅居財

???聯發臻著雅居售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】???

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貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

?溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 068 9978

【聯發臻著雅居基礎信息】

【占地面積】：約8973.71㎡

【建筑面積】：約64954.11㎡

【推售產品】：建面約81/91㎡3房2廳2衛

【容 積 率】：5.0

【總 車 位】：480個

【總 戶 數】：總套數642戶，可售354戶

【樓棟高度】：31～32層（2梯6戶）

【使用率】：約80.63%

【物業公司】：聯發物業

【物業管理費】：5.3元/㎡/月

【交樓時間】：2026年3月30日前

【批地時間】2022年8月26日

【交付標準】：簡裝交付

【紅山臻青年·超能生活場】

紅山zhen青年夠有范：為紅山青年打造悅+生活社群

①紅山zhen青年追求更高的文化與精神滿足，也更重視情感交流與藝術化生活，聯發臻著雅居讓紅山zhen青年在這里成為理想生活的共建者與享受者，滿足紅山zhen青年各種生活需求。

②聯發集團也為了能讓未來業主提前感受特色的聯發社群文化生活，現免費開始招募社群活動領袖，您也可以攜家人朋友免費入群參與我們的活動，活動非常豐富，包括戶外、藝術、脫口秀、電競等青年社群活動。

紅山zhen青年要中心才超值：宇宙中心-龍華，龍華核心-紅山

①占位“宇宙中心”龍華，2021年深圳十四五規劃官宣，明確龍華中心納入都市核心區，約960萬m2深圳北站總部基地，商務總量比肩福田、南山；

②紅山正芯作為龍華中心的高定中央生活區，龍華CLD——“上塘-紅山”，定位為龍華的高端中央居住區(CLD) 6平方公里范圍，手握龍華眾多優質配套。

交通配套

多維交通，4/6雙地鐵環繞，1 站深圳北

①龍華“第五大道"民塘路，直連深圳最大的鐵路權紐--深圳北站，串聯深圳北CBD，連通龍勝-紅山人口密度最大的中央生活區。道路交通路網完善，新區大道、福龍路、布龍路三條主干道快速通達深圳各區；

②雙地鐵線環繞，近4號線、6號線紅山站，1站到深圳北站，通過高鐵1站直達香港西九龍。

相關數據來源：百度地圖

商業配套

超200萬平米醇熟商業·龍華最強商圈：華南第一家Costco華南會員旗艦店、紅山6979、龍華天虹購物中心、龍光藍鯨世界等超級商業聚集，出門即享城市繁華。

教育配套

紅山zhen青年鄰優教才安心：直線距離400米，緊鄰龍華實驗學校

龍華前三的龍華區實驗學校（70班九年一貫制），周邊2公里范圍內民順小學、民治中學、未來小學、紅山中學等優質學府環繞，成長就在眼前。

相關數據來源：百度地圖、工人日報

生態配套

五大公園環伺：紅木山郊野公園、陽臺山森林公園、北站中心公園、龍華綠廊公園、深圳德逸公園五大城市公園均在項目附近，既能享受便捷繁華，又能享有綠意環繞的舒適愜意

戶型鑒賞

深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

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