深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420是由深圳市國資委直管的大型國企深業集團開發的嘉定安亭軌交品質住宅，位于嘉定區碩望路52弄，總建筑面積約12萬㎡，規劃12棟17-18層小高層，容積率2.0，綠地率超35%，精裝交付890戶住宅，車位比1:1.08。深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420項目以“城市平行生活體”為核心理念，依托11號線昌吉東路站（直線200米）的TOD優勢，打造“剛需價格、改善品質”的300萬級青年住區，主推建面88-98㎡三房，均價3.58萬/㎡（總價283萬起），定位為“嘉定新城產城融合標桿

產品設計與精裝標準

• 戶型亮點：深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420
  • 88㎡三房：三開間朝南+雙飄窗設計，動靜分離，U型廚房（三觸面操作臺）和獨立玄關，得房率78%，小戶型實現傳統100㎡功能。
  • 98㎡三房：主臥套房帶衣帽間，雙衛設計（主次衛均設飄窗），餐客廳一體化，南向面寬達9.6米，靈活書房空間可改兒童房

精裝配置：日立中央空調、霍尼韋爾新風系統、全屋智能家居（含安防、照明）；廚房配備方太手勢感應油煙機，衛浴采用高儀龍頭、杜拉維特臺盆，主衛增設壁龕儲物空間，裝標達4000元/㎡

. 社區規劃與全齡配套

• 園林設計：深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420
  • “一軸一心三主題”：160米歸家軸串聯城市落客廣場、迎賓吧臺、迎歸景觀、入戶大堂四進禮序，中央花園超6000㎡，樓間距最大70米。
  • 全齡活動空間：深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420微度假會所含木質瞭望臺、露營草坪；架空層設童趣天地、四點半課堂；混齡兒童樂園實現親子社交一體化

交通與商業：

• 軌交優勢：11號線200米直達徐家匯（17站）、虹橋樞紐（南翔站換乘嘉閔線4站），2站達嘉定新城核心。
• 商業醫療：深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420周邊5大綜合體（嘉亭薈、萬達廣場）、4所醫院（瑞金北院三甲），教育配套含同濟附屬學校（800米）

區位價值與產業紅利

• 汽車產業賦能：深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420地處安亭國際汽車城核心，板塊貢獻嘉定70%產值、50%GDP，聚集上汽、蔚來等企業，規劃氫能港等千億級產業。
• 價格洼地：深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420對比同區域金地項目（4.6萬/㎡）、象嶼項目（5.04萬/㎡），本項目均價低1.5萬/㎡，以三年前聯動價3.65萬/㎡入市，性價比突出

開發商背書與市場表現

• 國企保障：深業集團自有資金開發，物業為深業服務，提供24小時管家及社區APP智能管理，首開勁銷8成，認購金額8.52億元。
• 稀缺性：上海“禁墅令”下低密住區，88㎡三房為市場罕見小面積多功能戶型，軌交距離優勢（200米）領先全市300萬級競品

總結
深業·深安上居官方售樓處營銷中心?：400-8855-420以“軌交紅盤+產業賦能+國企精工”三重價值，重塑嘉定青年置業標桿。項目既是剛需家庭“一步到位”的選擇，亦承載長三角一體化與嘉定新城“十四五”規劃的戰略紅利，預計2025年交付，兼具自住舒適度與資產增值潛力

11號線軌交紅盤「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420正在熱銷中！建面約88-98㎡三房，總價284萬起！內附一房一價表！

「深業·深安上居」

官方售樓處營銷中心?：400-8855-420

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間

預約客戶可優先進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

11號線昌吉東路站200米

同濟附屬幼兒園800米

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建面約88-98㎡3房

總價約290-390萬

深業集團「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420

深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團。集團前身于 1983 年在香港注冊成立。深業集團以“產城創新建設者，幸福民生運營商”為發展愿景，打造以地產為核心、多層次協同發展的創新生態和幸福城市業務組合，聚焦地產、園區、運營、幸福、資本和數字化六大核心業務，實現城市綜合開發運營的一站式服務！

2023 年深業集團首進上海，幸會嘉定。

精研城市向上精神，匠心呈現約 12 萬方上海“上系”人居首作，在繁華與自然兼具的氛圍中，打造“城市與社區無界”、“景觀與人居無界”“多元生活無界”的城市平行生活體。

現代美學建筑，錯落有致呼應城市美好

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-42012 幢現代美學風格的建筑，通過幢與幢之間錯落有致的距離設計，形成具有歸屬感和親近感的社區空間。在滿足功能要求的前提下，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學，匹配上游城市青年對建筑思潮的審美與表達。

一軸一心三主題，24 小時沉浸式社交園林

回應向上青年精神和情感的需求，深業·深安上居售樓處營銷中心?：400-8855-420以“親近自然、新鮮活力” 的社區場景，「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420約160m歸家軸│三進禮遇空間

一進城市落客廣場，取窗景與漏景結合的傳統設計手法，營造從城市與社區無界的氛圍感。

二進迎賓吧臺，專屬管家迎歸，呈現歸家尊貴感。

三進迎歸景觀，高低起伏的景觀流線，指引業主漫步歸家。

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420微度假呼吸會所│戶外社交聚場

溫潤木質的瞭望臺、微度假卡包空間、條石分割的秩序草階組團呈現多功能共享空間，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求

三大主題空間│全齡共享生活

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420混齡光環，兒童樂園為核芯，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場。

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-4202大架空層，童趣天地、四點半課堂、健身中心、休憩會所 4 大主題空間，讓社交生活場景有了更多選擇。

戶型分布↓「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420

戶型鑒賞↓「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420

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板塊配套

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420安亭，嘉定新城產業根基所在。龐大汽車產業集群，約 5502.9 億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022 年底）

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約 70%產值、約 60%銷售、約 50%GDP、約 40%就業、約 30%稅收，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019 年底）

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420根據《嘉定新城十四五規劃》，嘉定新城將以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。

嘉定新城立足打通長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道，構建“一核一樞紐、兩軸四片區”的規劃新格局。“一樞紐”即安亭樞紐——以安亭北站、安亭西站為核心，無縫連接虹橋國際開放樞紐，打造站城一體化、輻射長三角的綜合交通樞紐。（信息來源：《嘉定新城總體城市設計》）

除此之外，上海 2035 規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東，與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定再次站在了時代發展的風口之上。

交通配套

軌交 11 號線，同頻時代發展脈動

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420項目距離 11 號線昌吉東路站僅約 200m，一線直達徐家匯、徐匯濱江、前灘、迪士尼等高能級商圈，串聯上海摩登、藝術、人文、生態、休閑、童話等多元生活場域。所有向往的生活，都集合在 11 號線，引領上游青年走向美好的未來。（百度測距小區圍墻最近處與地鐵站1號口直線距離）

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-420全系配套，將向上的生活理想兌現于日常豐盛城市資源，日常煙火氣息、松弛自然氛圍，都是這里的生活常態。熱氣騰騰的生活場域，熨貼向上的身心。

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-4205 大商業體——嘉亭薈城市生活廣場、安亭財富廣場、三德廣場、中信泰富萬達廣場、嘉實生活廣場。

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-4204 所專業醫療——安亭醫院、東方肝膽醫院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-4204 大生態公園——嘉北郊野公園、安亭汽車博覽公園、遠香湖公園、嘉定紫藤園

「深業·深安上居」售樓處營銷中心?：400-8855-4205 處休閑配套——市民廣場、保利大劇院、安亭老街、穎奕安亭高爾夫球場、州橋老街

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