今天，邦泰在西安又摘地了。

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ART 01

摘地64畝

邦泰在西安落地5子。

此次邦泰摘得的是 GX3-36-13地塊，該地塊起拍價11.02億元。最終以起拍價11.02億元成交，畝單價地價1713.65萬元/畝，最最終成交樓面價10282元/平米。

GX3-36-13地塊 位于高新區云水六路以東、天谷二路以北。占地面積64.307畝，容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

該地塊競得人需要配建，3146平方米幼兒園 、360平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、450平方米養老服務用房。

GX3-36-13地塊高新第十九小學（西安高新五小“名校＋），西安高新區第四初級中學（ 西安高新一中“名校+”教育聯合體 ），西安啟迪兒童醫院的等。

邦泰此次摘得地塊向東有保利云谷天匯 、中海天谷時代 、西派樘樾；還有云璽領峰 、高科云天（在售） 、中海云水觀園（在售） 、高新天谷雅舍 、西派國樾，以及待售項目邦泰觀宸映玥府（待售）。

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ART 02

落地5子

邦泰進入西安時間不長，已經在西安落地5子

1.邦泰悅九章

2024年12月月12日，四川邦泰集團摘得進入西安首宗地塊，四川邦泰置業有限公司以總價7.48億元，折合1070萬元/畝，樓面地8028元/平米，摘得XXFD-JM02-25地塊。也就是邦泰悅九章項目。

邦泰悅九章項目處于能源金貿區，該地塊位于 宗地位于西咸新區能源金融貿易區，能源二路以南、能源一路以北、金科六路以東、金科三路以西，占地面積約69.95畝，土地用途住宅，容積率1.5-2.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。該地塊起拍價6.43億元。

邦泰悅九章項目規劃規劃18棟住宅，總戶數848戶，戶型面積

100-120㎡小高層 128㎡、140㎡高層 。

2.邦泰觀宸高新

2024年12月27日，四川邦泰置業有限公司以11.36億元的總價，樓面地價則為10223.73元/平米，成功摘得西安高新區軟件新城的一宗優質住宅用地。本次摘得地塊 是 GX3-36-16。該地塊正是 邦泰觀宸映玥府項目用地。

GX3-36-16地塊 位于高新區軟件新城天谷四路以北、云水四路以西 ，地塊占地66.669畝。容積率2.5，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度（ 按照《城市居住區規劃設計標準》（GB50180- 2018）執行 ）。

邦泰觀宸高新項目位于云水四路以西、天谷四路以北，占地面積66.669畝。項目共規劃了15棟住宅，其中1#-15#住宅，涵蓋4棟小高+11棟高層產品，全部為擁有花園露臺的第四代住宅。

邦泰觀宸高新項目最高建筑高度72米，最高層數25層，標準層層高3.0米。項目主打建面約141、171、199平米三類產品，由此可見是高端改善產品。

3.邦泰曲江2宗地塊

12月13日，四川邦泰集團以總價約10.05億，成交地價為2401萬元/畝、成交樓面地價為12861元/平米，占地 41.861畝，本次摘得地塊 是 YT8-3-32-1，該地塊正是邦泰觀宸曲江項目用地。

邦泰觀宸曲江項目處于西安文教園板塊，地位位于雁塔區雁翔路以東、西安交通大學曲江校區以西、雁曲四路以南、規劃路以北，地塊占地面積41.861畝（住宅用地41.281畝；商服用地0.58畝），容積率2.8，建筑密度205，綠化率35%，建筑高度80米。

2025年3月24日，由四川邦泰置業有限公司以總價65710萬元，成交地價為1902萬元/畝、成交樓面地價為10190元/平米，摘得YT6-6-115地塊。該地塊位于雁塔區延興門二路以南、航天佳苑小區以北、新安路以東、延興門東路以西，凈用地面積34.544畝，容積率2.8，建筑密度20%，綠化率35%，建筑高度80米。

2021年，邦泰進入陜西，在延安開發了延安邦泰錦天府一期 、二期 、三期和邦泰臻境等地各項目。2024年進入西安，截止目前已經落地5子。目前邦泰悅九章項目已經開盤和邦泰觀宸高新項目展示區開放。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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