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落地5子!樓面價(jià)10282元/㎡,邦泰摘地64畝!

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今天,邦泰在西安又摘地了。

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ART 01

摘地64畝

邦泰在西安落地5子。


此次邦泰摘得的是 GX3-36-13地塊,該地塊起拍價(jià)11.02億元。最終以起拍價(jià)11.02億元成交,畝單價(jià)地價(jià)1713.65萬(wàn)元/畝,最最終成交樓面價(jià)10282元/平米。

GX3-36-13地塊 位于高新區(qū)云水六路以東、天谷二路以北。占地面積64.307,容積率2.5,綠化率35%,建筑密度20%。

該地塊競(jìng)得人需要配建,3146平方米幼兒園 、360平方米社區(qū)配套用房(社區(qū)黨群服務(wù)中心)、450平方米養(yǎng)老服務(wù)用房。


GX3-36-13地塊高新第十九小學(xué)(西安高新五小“名校+),西安高新區(qū)第四初級(jí)中學(xué)( 西安高新一中“名校+”教育聯(lián)合體 ),西安啟迪兒童醫(yī)院的等。


邦泰此次摘得地塊向東有保利云谷天匯 、中海天谷時(shí)代 、西派樘樾;還有云璽領(lǐng)峰 、高科云天(在售) 、中海云水觀園(在售) 、高新天谷雅舍 、西派國(guó)樾,以及待售項(xiàng)目邦泰觀宸映玥府(待售)。

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ART 02

落地5子

邦泰進(jìn)入西安時(shí)間不長(zhǎng),已經(jīng)在西安落地5子

1.邦泰悅九章

2024年12月月12日,四川邦泰集團(tuán)摘得進(jìn)入西安首宗地塊,四川邦泰置業(yè)有限公司以總價(jià)7.48億元,折合1070萬(wàn)元/畝,樓面地8028元/平米,摘得XXFD-JM02-25地塊。也就是邦泰悅九章項(xiàng)目。

邦泰悅九章項(xiàng)目處于能源金貿(mào)區(qū),該地塊位于 宗地位于西咸新區(qū)能源金融貿(mào)易區(qū),能源二路以南、能源一路以北、金科六路以東、金科三路以西,占地面積約69.95畝,土地用途住宅,容積率1.5-2.0,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。該地塊起拍價(jià)6.43億元。



邦泰悅九章項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃18棟住宅,總戶數(shù)848戶,戶型面積
100-120㎡小高層 128㎡、140㎡高層 。


2.邦泰觀宸高新

2024年12月27日,四川邦泰置業(yè)有限公司以11.36億元的總價(jià),樓面地價(jià)則為10223.73元/平米,成功摘得西安高新區(qū)軟件新城的一宗優(yōu)質(zhì)住宅用地。本次摘得地塊 是 GX3-36-16。該地塊正是 邦泰觀宸映玥府項(xiàng)目用地。

GX3-36-16地塊 位于高新區(qū)軟件新城天谷四路以北、云水四路以西 ,地塊占地66.669畝。容積率2.5,綠化率35%,建筑密度20%,建筑高度( 按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180- 2018)執(zhí)行 )。


邦泰觀宸高新項(xiàng)目位于云水四路以西、天谷四路以北,占地面積66.669畝。項(xiàng)目共規(guī)劃了15棟住宅,其中1#-15#住宅,涵蓋4棟小高+11棟高層產(chǎn)品,全部為擁有花園露臺(tái)的第四代住宅。


邦泰觀宸高新項(xiàng)目最高建筑高度72米,最高層數(shù)25層,標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0米。項(xiàng)目主打建面約141、171、199平米三類產(chǎn)品,由此可見是高端改善產(chǎn)品。

3.邦泰曲江2宗地塊

12月13日,四川邦泰集團(tuán)以總價(jià)約10.05億,成交地價(jià)為2401萬(wàn)元/畝、成交樓面地價(jià)為12861元/平米,占地 41.861畝,本次摘得地塊 是 YT8-3-32-1,該地塊正是邦泰觀宸曲江項(xiàng)目用地。

邦泰觀宸曲江項(xiàng)目處于西安文教園板塊,地位位于雁塔區(qū)雁翔路以東、西安交通大學(xué)曲江校區(qū)以西、雁曲四路以南、規(guī)劃路以北,地塊占地面積41.861畝(住宅用地41.281畝;商服用地0.58畝),容積率2.8,建筑密度205,綠化率35%,建筑高度80米。


2025年3月24日,由四川邦泰置業(yè)有限公司以總價(jià)65710萬(wàn)元,成交地價(jià)為1902萬(wàn)元/畝、成交樓面地價(jià)為10190元/平米,摘得YT6-6-115地塊。該地塊位于雁塔區(qū)延興門二路以南、航天佳苑小區(qū)以北、新安路以東、延興門東路以西,凈用地面積34.544畝,容積率2.8,建筑密度20%,綠化率35%,建筑高度80米。

2021年,邦泰進(jìn)入陜西,在延安開發(fā)了延安邦泰錦天府一期 、二期 、三期和邦泰臻境等地各項(xiàng)目。2024年進(jìn)入西安,截止目前已經(jīng)落地5子。目前邦泰悅九章項(xiàng)目已經(jīng)開盤和邦泰觀宸高新項(xiàng)目展示區(qū)開放。

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編輯:楓葉 審核:飄逸 約稿:fengyepiaoyi0528

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