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落地5子!樓面價10282元/㎡,邦泰摘地64畝!

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今天,邦泰在西安又摘地了。

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ART 01

摘地64畝

邦泰在西安落地5子。


此次邦泰摘得的是 GX3-36-13地塊,該地塊起拍價11.02億元。最終以起拍價11.02億元成交,畝單價地價1713.65萬元/畝,最最終成交樓面價10282元/平米。

GX3-36-13地塊 位于高新區云水六路以東、天谷二路以北。占地面積64.307,容積率2.5,綠化率35%,建筑密度20%。

該地塊競得人需要配建,3146平方米幼兒園 、360平方米社區配套用房(社區黨群服務中心)、450平方米養老服務用房。


GX3-36-13地塊高新第十九小學(西安高新五小“名校+),西安高新區第四初級中學( 西安高新一中“名校+”教育聯合體 ),西安啟迪兒童醫院的等。


邦泰此次摘得地塊向東有保利云谷天匯 、中海天谷時代 、西派樘樾;還有云璽領峰 、高科云天(在售) 、中海云水觀園(在售) 、高新天谷雅舍 、西派國樾,以及待售項目邦泰觀宸映玥府(待售)。

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ART 02

落地5子

邦泰進入西安時間不長,已經在西安落地5子

1.邦泰悅九章

2024年12月月12日,四川邦泰集團摘得進入西安首宗地塊,四川邦泰置業有限公司以總價7.48億元,折合1070萬元/畝,樓面地8028元/平米,摘得XXFD-JM02-25地塊。也就是邦泰悅九章項目。

邦泰悅九章項目處于能源金貿區,該地塊位于 宗地位于西咸新區能源金融貿易區,能源二路以南、能源一路以北、金科六路以東、金科三路以西,占地面積約69.95畝,土地用途住宅,容積率1.5-2.0,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。該地塊起拍價6.43億元。



邦泰悅九章項目規劃規劃18棟住宅,總戶數848戶,戶型面積
100-120㎡小高層 128㎡、140㎡高層 。


2.邦泰觀宸高新

2024年12月27日,四川邦泰置業有限公司以11.36億元的總價,樓面地價則為10223.73元/平米,成功摘得西安高新區軟件新城的一宗優質住宅用地。本次摘得地塊 是 GX3-36-16。該地塊正是 邦泰觀宸映玥府項目用地。

GX3-36-16地塊 位于高新區軟件新城天谷四路以北、云水四路以西 ,地塊占地66.669畝。容積率2.5,綠化率35%,建筑密度20%,建筑高度( 按照《城市居住區規劃設計標準》(GB50180- 2018)執行 )。


邦泰觀宸高新項目位于云水四路以西、天谷四路以北,占地面積66.669畝。項目共規劃了15棟住宅,其中1#-15#住宅,涵蓋4棟小高+11棟高層產品,全部為擁有花園露臺的第四代住宅。


邦泰觀宸高新項目最高建筑高度72米,最高層數25層,標準層層高3.0米。項目主打建面約141、171、199平米三類產品,由此可見是高端改善產品。

3.邦泰曲江2宗地塊

12月13日,四川邦泰集團以總價約10.05億,成交地價為2401萬元/畝、成交樓面地價為12861元/平米,占地 41.861畝,本次摘得地塊 是 YT8-3-32-1,該地塊正是邦泰觀宸曲江項目用地。

邦泰觀宸曲江項目處于西安文教園板塊,地位位于雁塔區雁翔路以東、西安交通大學曲江校區以西、雁曲四路以南、規劃路以北,地塊占地面積41.861畝(住宅用地41.281畝;商服用地0.58畝),容積率2.8,建筑密度205,綠化率35%,建筑高度80米。


2025年3月24日,由四川邦泰置業有限公司以總價65710萬元,成交地價為1902萬元/畝、成交樓面地價為10190元/平米,摘得YT6-6-115地塊。該地塊位于雁塔區延興門二路以南、航天佳苑小區以北、新安路以東、延興門東路以西,凈用地面積34.544畝,容積率2.8,建筑密度20%,綠化率35%,建筑高度80米。

2021年,邦泰進入陜西,在延安開發了延安邦泰錦天府一期 、二期 、三期和邦泰臻境等地各項目。2024年進入西安,截止目前已經落地5子。目前邦泰悅九章項目已經開盤和邦泰觀宸高新項目展示區開放。

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編輯:楓葉 審核:飄逸 約稿:fengyepiaoyi0528

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