廣西
6月17日，在泉州市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一棟位于泉州市石獅市九二路東段6號樓20.21#房地產被拍賣。這是一棟自建房，房子非常龐大，土地使用權面積142.86平方米，房子一共有7層，已辦證建筑面積為828.64平方米，未辦證建筑面積為145.49平方米，總建筑面積974.13平方米。這房子外墻看上去非常普通，但是內部裝修非常不錯。房子底層、第二層出租作為店面，第三至五層作為套房使用，第 6-7 層作為復式住宅，平面布局較好。功能配套、得房率和空間利用率較高。
房子拍賣的起拍價為256.4166萬元，不知道是不是起拍價低的原因，拍賣開始后，吸引了多達12人報名參與競拍。競爭非常激烈而讓人覺得煎熬。原本上午十點就結束的拍賣，最后延時競拍到下午五點才結束，延時競拍了七個小時，12個競拍者一共出價了592次才罷休，房子最終以500.2166萬元成交，成交價比起拍價高出了243.8萬元，溢價率95%。
此次拍賣的這棟巨無霸私人樓，在石獅市的位置非常不錯，地處石獅市中心的九二路東段6號，距離石獅市步行街和泰禾廣場就幾百米而已，附近還有石獅市第二實驗幼兒園、石獅市實驗中學附屬小學、石獅市實驗中學等。
，按照實際建筑面積計算的話，這棟房子成交單價為5134元/平方米，大家覺得這種臨街具有較高商業價值的住宅樓，這個價格在石獅市算高價嗎？
值得注意的是，在六月初的時候，這棟房子不遠處也有另外一棟房子被拍賣，房子建筑面積為263.32平方米，最終也是拍出了211.488萬元，成交單價8032元/平方米。
這樣看來，此次拍賣的這棟巨無霸樓房，雖然溢價率非常高，但是成交價并不算高，只能說起拍價偏低了。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
