益田·御龍天地【已認證.全新登場】

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開發商背景

國企護航，交付信心

安居建業，作為專業的地產投資運營綜合平臺，充分發揮四方股東的“國資身份+市場化運作”疊加優勢，是“保交樓、穩民生”的主力軍。

益田集團，深耕全國重點區域20余載，先后匠筑益田花園，共和世家，深圳半島城邦（1期）等經典臻藏，塑造人居標桿。

御龍天地項目是深圳市首批重點城市更新項目，國企私企強強聯合，安居建業為項目提供工程建設管理、現場銷售管理等全過程全方位管理支持服務，全力推進項目更高效、更高品質地運營及交付，為項目順利交樓助力護航，共同為業主打造安居樂業的典范項目。

項目基本信息

樓盤名稱：益田御龍天地

所屬區域：[廣東-深圳-羅湖區]

占地面積：63000㎡

建筑面積：740000㎡

裝修狀況：毛坯

批地時間：2020年12月20日

產權年限：70年

開 發 商：益田集團

銷售狀態：在售

開盤日期：2021年12月24日

地鐵線路：3號線 翠竹站無縫對接/ 2號線黃貝嶺/5號線怡景站

交房時間：2024年10月15日

售樓地址：羅湖區愛國路與華麗路交匯處（金通大廈一樓）

主力戶型：103-200平 3-4房

預售許可證：深房許字（2021）羅湖012號

規 劃 棟：15棟

規劃戶數：3000戶

層 高：3米

梯 戶 比：4梯4戶/6戶

停 車 位：3950個

物業類型：住宅

容 積 率：8

綠 化 率：30%

物 業 費：6.8元/平·月

物業公司：益田物業

總 樓 層：56層

水電燃氣：民水 民電 通燃氣

戶型鑒賞

全屋以奶油白為主旋律，墻面采用微水泥與藝術涂料疊加涂刷，營造出宛如奶酪般的綿密質感。

頂面通刷同色系漆料，弱化邊界感，搭配人字拼胡桃木地板，深色木質紋理如咖啡拉花般在奶泡底色上舒展，瞬間激活空間的溫度與層次。

胡桃木色地臺向上延伸出雙層懸浮柜，底層為弧形PU線條包裹的封閉儲物區，上層作開放式展架，背板內嵌暖光燈帶，收藏的中古瓷器在光影中宛若博物館展品。

木飾面背景墻內側嵌入暖光線性燈帶，光線沿墻面向上暈染，夜間開啟時宛如自然天光，柔和過渡至陽臺區域，打破客廳與陽臺的邊界感。

背景墻木飾面從客廳延伸至陽臺埡口，與陽臺定制柜自然銜接，形成“視覺長廊”。陽臺柜采用同色系隱藏門，內置家政清潔工具，保證美觀的同時強化收納功能。

沙發背景墻則以極簡的IP線條勾勒豎紋，搭配黑色焦糖色成品沙發與抽象暈染地毯，克制中透出復古優雅。空間多處運用拱門石膏線條強化立體層次。

一張胡桃木色方桌以精簡線條勾勒法式中古內核，桌面保留天然木疤與手工鑿痕，搭配亞麻編織桌旗與做舊黃銅燭臺，粗獷與精致在方寸間和解。

餐邊柜設計摒棄繁復雕花，僅以玻璃門+柚木框構建視覺通透感——上層陳列手沖咖啡器具與中古浮雕杯碟，下層藤編柜門內藏酒水零食，功能分區暗藏“露與藏”的哲學。

PART

02. 主臥

主臥奶油色墻漆搭配復古的淺色胡桃木深淺搭配拉出空間層次感與秋冬的適配度拉滿讓整個家臥室的復古氛圍更加濃郁~

墻面做立體石膏線條加法式角花配合做造型，溫馨浪漫的氛圍感滿滿~

PART

03. 男孩房

兒童房舍棄傳統衣柜，打造了一個轉角書桌一體柜，上面做了兩層書架，床挨著飄窗放，擴大休息空間，床尾放了書架，增加書本和玩具收納空間門后放了一個玩具置物架，收納各種小玩具。

PART

04. 公衛

公衛硬裝設計上簡潔為主，打破傳統的形式卻有兼具功能焦糖色的色調，整體的氛圍有復古感且帶有一定的精致感軟裝采用的都是智能家電，帶來生活滿滿幸福感。

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溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！

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