德弘天下華府【已認(rèn)證.全新登場(chǎng)】

德弘天下華府開(kāi)發(fā)商電話???：400 033 1856【已認(rèn)證】?

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德弘天下華府營(yíng)銷中心電話???：400 033 1856【已認(rèn)證】?

在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢

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德弘天下華府是由茂業(yè)集團(tuán)打造的約27萬(wàn)㎡超高層大體量大園林純住宅社區(qū)。項(xiàng)目主力戶型為約69平2房，約74-76平3房住宅，由8棟超高層建筑組成，是城市的形象標(biāo)桿。半圍合式布局，270度奢侈景觀，于羅湖天際觀一城繁華。

項(xiàng)目占地面積42928.49㎡，建筑面積達(dá)到268848.8㎡，計(jì)容積率為4.51，用地年限為70年。項(xiàng)目由8棟超高層建筑組成，總戶數(shù)1756戶，梯戶比為3梯6戶，提供69㎡的兩房以及74/76㎡的三房戶型，滿足不同家庭的居住需求。

項(xiàng)目基本信息

占地面積：42928.49㎡

建筑面積：268848.8㎡

計(jì)容積率：4.51

用地年限：70年

梯戶比：3梯6戶

總戶數(shù)：1756

綠化率：48%

停車位：1415

戶 型：69㎡(兩房)、74/76㎡(三房)

交 房：2022年4月底

交房標(biāo)準(zhǔn):帶精裝

均 價(jià)：約10.4萬(wàn)/平

物業(yè)公司:崇德物業(yè)管理(深圳)有限公司

區(qū)域價(jià)值

灣區(qū)原點(diǎn) 示范先行

羅湖作為深圳政治中芯，“東進(jìn)戰(zhàn)略”橋頭堡，2021年提出“灣區(qū)樞紐，萬(wàn)象羅湖”新定位。在粵港澳灣區(qū)及先行示范區(qū)政策利好下，即將迎來(lái)黃金時(shí)代，引領(lǐng)城市發(fā)展新高度。

此外，羅湖以4200億投資，十大更新片區(qū)，194個(gè)更新項(xiàng)目引領(lǐng)城市蝶變，未來(lái)片區(qū)將擁有眾多超高層建筑，成為城市的新地標(biāo)。

天量更新 高樓集群

羅湖以4200億投資，十大更新片區(qū)，194個(gè)更新項(xiàng)目引領(lǐng)蝶變；招商、華潤(rùn)、恒大、深業(yè)等標(biāo)桿房企入駐；未來(lái)片區(qū)將擁有5座超500m以上高樓，約13座300m以上高樓，城市建筑規(guī)劃數(shù)量遠(yuǎn)超迪拜，紐約

交通配套

1城軌2地鐵3口岸，“5橫6縱”干線路網(wǎng)，1小時(shí)暢享灣區(qū)生活。

口岸：羅湖、蓮塘、文錦渡三大口岸，全球最大陸路口岸群

地鐵：在營(yíng)7號(hào)線洪湖站、3號(hào)線田貝站，未來(lái)9地鐵貫穿區(qū)域

軌道：深圳站集地鐵、口岸、城軌于一體，一線貫通深港廣莞

高鐵：未來(lái)清水河將建設(shè)高鐵站，與深圳站形成南北“雙樞紐”格局

主干道：毗鄰文錦北路、泥崗路、筍崗路、布心路等城市主干道。

教育配套

一站式教育，家門口匯聚幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，12年優(yōu)質(zhì)成熟教育資源，優(yōu)享一站式教育，助力孩子出色成長(zhǎng)。

幼兒園：天俊幼兒園、羅湖區(qū)清秀幼兒園、童暉幼兒園、鵬興第五幼兒園

小學(xué)：錦田小學(xué)德弘天下校區(qū)（北靠深中初中部，前身為錦田中學(xué)，校園綠化率達(dá)86%，排名長(zhǎng)年居于前列）

商業(yè)配套

六大商圈匯聚，萬(wàn)象城、東門、國(guó)貿(mào)，KKmall、地王購(gòu)物中心、金光華廣場(chǎng)、太陽(yáng)百貨、茂業(yè)百貨等大型商業(yè)Mall集群！

已動(dòng)工的華潤(rùn)湖貝舊改規(guī)劃約48萬(wàn)㎡商業(yè)體量相當(dāng)于3個(gè)萬(wàn)象城的體量。

京基蔡屋圍舊改，將打造約270萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)中心，5倍于京基100體量。

生態(tài)配套

五大公園環(huán)伺，咫尺城市綠肺，洪湖公園、人民公園、翠竹公園、兒童公園、圍嶺公園等超200萬(wàn)㎡公園綠景為居民提供了豐富的休閑場(chǎng)所

在繁花之中靜享繁華，讓生活更加美好。

小區(qū)園林

約2萬(wàn)㎡現(xiàn)代風(fēng)格花園式大園林，八大園林組團(tuán)，綠化率高達(dá)48%，靜享高貴棲居。

戶型鑒賞

約69平兩房

約74平三房

約76平三房

樣板間

優(yōu)勢(shì)

地理位置優(yōu)越：德弘天下華府地處城市交通要沖，臨近多條公交線路且與地鐵站點(diǎn)緊密相連，交通十分便捷。住戶能迅速接入深圳的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，直達(dá)福田、南山、寶安等重要商圈和商務(wù)區(qū)。

項(xiàng)目品質(zhì)較高：德弘天下華府致力于打造適合當(dāng)?shù)匾司印⑹孢m的居住環(huán)境。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有住宅、普通住宅等多種戶型，設(shè)計(jì)科學(xué)合理，采光通風(fēng)俱佳。

德弘天下華府開(kāi)發(fā)商售樓處咨詢/看房電話??：400 033 1856（中介勿擾）?

溫馨提示：看房請(qǐng)務(wù)必電話提前預(yù)約，避免臨時(shí)無(wú)人接待，感謝您的配合！

開(kāi)發(fā)商承諾：一對(duì)一專屬開(kāi)發(fā)商銷售服務(wù)，尊享開(kāi)發(fā)商內(nèi)部?jī)?yōu)惠服務(wù)！

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