廣西
可惜！潮州市這棟四層是私人老宅降價拍賣了，不到51萬元都沒有人要，再次流拍了！
6月19日，在潮州市司法拍賣市場上，一宗位于潮州市潮安區庵埠鎮梅溪村金厝前新區的集體土地使用權及地上房產迎來了第二次降價拍賣，起拍價只有50.96萬元，結果還是沒有人報名競拍，拍賣再次出現流拍。
此前這棟房地產第一次拍賣的時候，起拍價也是只有63.7萬元，也是沒有人報名競拍而流拍。
此次拍賣的這棟房子，其實不算小，就是有些老舊了。房子一共是四層，但是這四層跟我們常見的四層樓房還不一樣，其宗地面積有120平方米，但是房子證載建筑面積為190平方米，實測建筑面積為200.13平方米。房子有庭院，然后二樓還有大露臺、涼亭等。拍賣公告說這棟房子建于1986年，但是感覺沒有這么老的房齡。更像九十年代建設的房子。
這棟房子，雖然說房子在一個村里，但也算是在城區里的房子了，所在的潮州市潮安區庵埠鎮梅溪村，離潮安站還是比較近的。周邊都是自建房。這棟房子要說缺點，那就是房子屬于農村宅基地建設的房子，土地屬于集體性質。這個跟國有出讓用地建設的房子不一樣。這棟房子只能本村人購買，外人沒有資格，而且還需要滿足一戶一宅的條件，如果村民在村里已經有房子宅基地了，也是沒有資格購買的。不知道是不是因為這個要求比較苛刻，所以兩次拍賣，雖然價格不高，但還是流拍了。
接下來，這棟私宅還會進行第三次拍賣，不過起拍價還是50.96萬元，所以，估計還會流拍。
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