這兩周，佛山樓市被“招商佛山序”這五個字刷！爆！了！

前兩天（6.17），大家最關注的備案價終于揭曉——幫主都直呼意外！

猜3萬？傳2.7/2.8萬？結果均價才約2.5萬/㎡！最狠的是，139㎡五開間朝南戶型，最低1.7萬+就能上車！

這樣的價格，你知道意味著什么嗎？

要知道，在佛山，一線望江的樓盤，往往都是金貴的，尤其東平河中心段，更是峯層置業們的白月光。

東平河是佛山的魂 圖源項目

目前，主流江景盤不多，包括鵬*、保*、華*城無一例外都要2.5萬起步，甚至去到5萬+、6萬+。

就算是二手房，看看同在東平河畔的：水岸、東灣的前排看江大戶型，掛牌價穩穩站上3萬+/㎡！

對比之下，招商佛山序，作為集齊城市秀臺級江景視野、佛山華璽系超配交標、嶺南園林美學精髓、以及超新規創新戶型于一身的全能選手，首開價格竟直接“1字頭”起跑！ 這價格倒掛，簡直甩開二手幾條街！

不得不說，這盤，確實有點東西！ 上周（6.13）濱水實景示范區超前曝光，實景圖、現場視頻一出來，朋友圈和群里直接就“瘋轉”。

招商佛山序示范區開放

那句硬核點評更成后臺咨詢“標配”：

“華璽刷新價格，佛山序要刷新豪宅標準！”

本周末開搶！首推僅213套，139㎡南北對流王牌早被“盯爆”，籌量遠超房源，手慢絕對拍大腿！

從速度到品質再到這價格，招商蛇口這是把購房者的心思，拿捏得死死的！心動指數？五星拉滿！

招商18年重回“初心之地” 押注佛山新城核爆級蛻變

一切，都在適時而生。

央企招商蛇口從2007年進駐佛山，搶先布局還是一紙藍圖的佛山新城，打造的第一個項目就是“招商·依云水岸”，以此首啟佛山初代江景豪宅時代。

佛山新城實景

圖源可可 城市攝影獨立人

如今，18年后的今天，又一次落子在佛山新城、與招商·依云水岸直面同一段東平河岸線，招商蛇口開始思考，2025年的佛山，需要怎樣的“招商”？

對于招商蛇口而言，佛山序，不僅是地理意義的回歸，更是對佛山新城板塊價值的二次加冕！

從煥新佛山新城集體記憶坐標的世紀蓮體育中心，到滿足精神糧食的佛山大劇院，然后是休閑聚集地的濱江公園，招商不斷見證著佛山新城這片土地的美好蝶變。

2025，佛山新城更是迎來更好的十年：

交通能級：佛穗莞城際官宣設站東平（4軌交匯），廣佛環線2025年直通琶洲、白云機場（3站到廣州南），屆時，佛山新城擁有更為強勁的軌道出行直通網絡；

行政升級：25個市直單位將陸續遷入中歐中心辦公，其中佛山市住房公積金管理中心已經官宣新址6月20日起對外服務，產城融合提速；

商業文旅：萬民金海城6月1日開業，在開業當日就迎來了16萬的客流量；49米摩天輪地標建設中，佛山市博物館年內投用。

佛山新城板塊配套

此外，據不完全統計，佛山新城還吸引了平安銀行、建設銀行、前海人壽、蒙娜麗莎、順聯集團等近4000家企業進駐，總部經濟版圖逐步拼合。

再加上“九館六心”、華師附小、佛山婦幼......佛山新城板塊價值也在一次次兌現中實現了裂變式的增長！

總有一塊土地，生來不負這座城市，正是讀懂佛山新城磅礴的城勢，招商蛇口在打造了招商·依云水岸之后，時隔18年以佛山序，開啟對佛山高端改善人居更高能級的躍升。

基因傳承：璽序中國頂豪血統 灣區首秀即王炸

關于豪宅的定義，已經被很多人詮釋過很多遍，但是在招商蛇口看來，豪宅不是孤立的，應該有血緣上的聯系。

自深圳雙璽開啟豪宅戰略以來，招商蛇口始終以全球視野與人本理念推動高端人居體系的構建。

深圳雙璽實景

從北京招商璽、合肥招商璽，到2024年實現了佛山全市千萬級豪宅項目銷售業績TOP 1的佛山·招商華璽，以及2025年佛山招商華璽二期，更是創下單周銷售4.5億的記錄，在佛山高端豪宅領域樹立了響當當的品牌。

佛山·招商華璽效果圖（過程稿），以實際交付為準

璽是傳承，是呈現給每一個中國家族的作品；序是創新，是貢獻給每一座中國城市的圖騰。

“序系”的特色之一，在于著力研究新派住宅產品與先進的居住方式，這個產品系，是招商新一代人居理念的集大成之作。

這一次招商佛山「啟序系」首作——招商序項目的亮相，是“璽序中國”落子佛山新城板塊的關鍵一步棋，更是招商蛇口在大灣區首座“序”系，亦是全國首個擁有一線江景的序系作品。

招商佛山序效果圖（過程稿），以實際交付為準

肩負著“東平河岸再造億元級朋友圈”使命的招商佛山序，為佛山首創了“雙全景艙視野”，用五開間朝南的全通透骨架、270°無墻感曲面屏外立面、至少46米巨幕采光面以及戶戶看江刷新市場感官。

佛山序：為超越和引領而來

每個項目定義不同的角色。

作為灣區首座“序”系產品——招商佛山序，它釋放的第一信號便是：招商在不斷地自我迭代，基于過往產品、因地制宜，再次創新。

而招商，也沒有讓人失望。

最近，項目示范區正式公開亮相，幫主到現場實探，最大的感受是：這是一次關于佛山濱水豪宅的新突破。

C位擔當

戶戶真·一線江景，未來地標預定

資源型項目，“窗外的風景決定居住價值”。

招商蛇口深諳此理，在產品的布局上十分講究，每一棟大平層均做了不同角度的錯開，使之棟棟做到瞰江、戶戶看東平河！在佛山序，每一位業主，都值得被尊重。

招商佛山序樓棟效果圖（過程稿），以實際交付為準

實地看過后，真心服氣。

人家不是那種只有高層或邊戶才能瞅見點水花的“偽江景”，而是通過黃金角度的精心排布，讓每家每戶的窗戶都成了江景畫框。

這資源利用，到位！

站在陽臺上，江面開闊，視野無敵，感覺整個東平河都是你家后院！對比周邊一些項目，這“戶戶看江”的含金量，懂的都懂。

東平河一線景觀 圖源項目

當然，這種基礎上，佛山序呈現給你的，就不僅僅是江景了。

在晴朗的午后，從客廳看出去，東平河、瀾石大橋盡收眼底，躺在主臥的床上，窗外就是一巨幅東平河、坊塔、東平大橋與未來的摩天輪——“橋、江、樓”同框的風景畫。

東平河美景圖源項目

更吸睛的是它的“臉”！

公建級外立面，大面積玻璃幕墻配上懸浮鋁板，尤其那個定制的270°曲面環繞玻璃，流線造型太有未來感了！這種外部的視覺感官，就像是別人的手機還是平面屏，而佛山序已經是全面屏。

招商佛山序外立效果圖（過程稿），以實際交付為準

毫不夸張地說，未來十年，東平河岸的新地標，就是它了！

儀式感拉滿

一軸五境，歸家就是一場奢享之旅

未來，親朋好友來做客，進門第一眼就會被震撼到！

超40米寬、5.5米高的恢弘大門，大面積采用了“貝金米黃”石材和“敦煌壁畫”奢石，這質感、這氣派，直接把歸家儀式感頂滿。

招商佛山序示范區實景，以實際交付為準

走進去就像走進了高端酒店或藝術館，石材的紋理和光澤，摸得著的高級感！朋友來做客，倍有面兒。

往里走，展示區的烏桕、紅楓點綴的園林已經很有意境了。最絕的是，項目還巧妙利用東平河支流，打造了佛山少有的濱水展示區！

招商佛山序實景圖，以實際交付為準

想象一下，在家門口就能沿著親水步道散步、觀景......這生活情調，在佛山絕對是稀缺體驗！

而財富精英們孜孜以求的終極居所，不過就是追逐內心那一刻的巔峰體驗，招商佛山序，剛好做到了。

以上，只是招商佛山序的冰山一角。

超新規戶型139㎡起步 做豪宅，佛山序就要做到極致

關于佛山序產品的顛覆力，最直接的表達，其實是它關于起步面積的設置：139㎡。

作為佛山新城唯一一個全系大平層項目，這一次招商佛山序給佛山財富精英們直面「終極改善」的機會——這也是項目在整個佛山新城最為稀缺之處。

那“超新規”設計意味著啥？

簡單說，就是實得率普遍超過100%！花139㎡的錢，實際能用上差不多150㎡的使用面積。

招商蛇口對戶型與空間的設計，在這里得到了極致體現，放眼佛山都是頂尖水平！

幫主挑個燕歸潮139㎡戶型給老鐵們感受一下。

先來看一組數據：

4+1房兩廳兩衛

270°觀景主臥套房

內外雙玄關

近7.5米觀景陽臺

五開間全朝南

全屋5面采光總采光面長達超45米

當這些數字組合在一起會變成什么樣？有請戶型圖。

招商佛山序燕歸潮139㎡戶型圖

玄關、客廳、餐廳、廚房、陽臺、X空間一體化設計，打造成總面積約83㎡的LDKGR一體化超級社交大空間，一進門就大氣！

燕歸潮139㎡戶型樣板間效果示意圖，以實際交付為準

這尺度感，朋友來了絕對驚呼“哇塞”！家庭聚會、孩子玩耍、開個小型Party都綽綽有余，互動零距離。

采光更是卷出新高度！五開間全南向！五面采光！總采光面長達45米！ 想象一下，家里從早到晚亮堂堂，陽光追著你跑的感覺，通透感直接拉滿。

最重要的是，它是整個佛山市場唯一一個面積小于140㎡，卻能實實在在做出4+1個房間的戶型！

每一寸空間都精打細算，真正把面積用在了刀刃上。二胎家庭、三代同堂、或者想搞個獨立書房/電競房/影音室？

統統安排！一套房穩穩滿足未來十年甚至更長的成長需求，一步到位不折騰。

定制級交標細節里藏著品質生活的答案

當然，除了驚艷的戶型設計外，佛山序在交標上的選品也是“有顏有品”。

跟著幫主具體來看：

家的舒適，從進門那一刻就開始了。 步入玄關，目光首先會被腳下那片獨特的銀杏葉拼花巖板所吸引，每一片“葉子”都精工細琢，寓意美好，歸家儀式感拉滿。

燕歸潮139㎡戶型樣板間效果示意圖，以實際交付為準

往里走，您會發現全屋通高門的設計帶來的大氣與通透感。一門到頂，線條簡潔利落，不僅視覺上拉伸了層高，讓空間顯得更開闊敞亮，重要的是這種考究的細節，往往最能彰顯一個家的氣質。

燕逐流172㎡戶型樣板間效果示意圖，以實際交付為準

說到生活的舒適度，空調絕對是不可忽視的一環。招商佛山序深知佛山氣候特點，全屋更是配置了口碑與實力兼備的大金多聯機中央空調，無論嚴寒酷暑，都能為您營造恒溫如春的室內環境，讓家人盡享四季從容。

衛浴空間，是每天使用頻率最高的地方之一，品質至關重要，項目則是選用的是國際一線品牌高儀潔具，確保使用體驗！

燕棲汀211㎡戶型樣板間效果示意圖，以實際交付為準

對于200㎡以上的大宅戶型，佛山序對“家的味道”更為用心，廚房配備了整套德系精工廚電，讓下廚真正成為一種享受。

燕聽瀾249㎡戶型樣板間效果示意圖，以實際交付為準

此外，還有搭配金融級別智能鎖的入戶門、“鏡湖春曉”英良巖板電視背景墻、通鋪的馬可波羅月光石亮面瓷磚、以及金牌櫥柜系統，全套強智能廚電實力掌勺，頭頂還有歐普線性涼霸，夏天做飯也不悶熱。

可以說，項目對舒適度裝修的顆粒度，是真真正正地做到了極致，精耕毫厘，每一個裝修細節，都體現璽序系列的高端品質定位。

看完招商佛山序，它的目標人群已在我腦中呈現：給看過世界的人。

從戶戶無遮擋的一線江景，到堪比藝術品的歸家禮序和濱水園林，再到把實用率和舒適度摳到極致的超新規戶型...... 它幾乎把能想到的改善痛點，都給出了高水準的解決方案。

自2007年進入佛山深耕，招商蛇口時隔多年后重回佛山新城。這一次，它希望其產品重劍無鋒，并注入更多的人文屬性，以滿足佛山高知、高改人群的豪宅需求。

這也是幫主建議大家繼續緊盯這個項目的原因，事實上更多驚艷還未完全揭曉。

一句話總結：價格到位，熱度爆表！

招商佛山序這波備案價（1字頭起搶一線江景大宅！），實實在在地戳中了市場痛點。現在項目籌量已爆，隨時可能開盤，開盤“搶房”已成定局。

想了解最新動態、戶型細節或預約看房？趕緊后臺私信！ 手快有，手慢真就錯過了這波“倒掛”行情！

相信讀懂招商佛山序價值的買家，一定不會錯過。