在法拍房拍賣中，很多法拍房都是只拍賣房產(chǎn)而已，一般不包括房產(chǎn)內(nèi)的各種家具家電等動(dòng)產(chǎn)，而一旦法拍房拍賣包括室內(nèi)的家具家電等動(dòng)產(chǎn)，往往意味著，法拍房買下來(lái)后都能非常順利交付，家具家電都拍賣了，說(shuō)明原房東確實(shí)不想要這套房子住了，拍賣就拍賣了。近日，在成都，級(jí)出現(xiàn)了一棟豪宅別墅被拍賣，就是室內(nèi)的家具家電等動(dòng)產(chǎn)都一起拍賣了。

6月19日，在阿里拍賣上，一棟位于成都邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道1號(hào)68棟-1樓至3樓1號(hào)房屋及室內(nèi)物品迎來(lái)了被打包拍賣的最后一天競(jìng)拍。這是一棟四層的別墅，別墅建筑面積為337.07平方米，精裝修，目前已經(jīng)空置沒(méi)有人居住，別墅被拍賣是因?yàn)榉繓|欠銀行錢。此次拍賣的室內(nèi)家具家電等，一共有42項(xiàng)，包括洗衣機(jī)、電視、冰箱、消毒柜、燃?xì)庠睢⒋病⑸嘲l(fā)、衣柜、餐桌、茶幾等。這些家具家電，評(píng)估給出的評(píng)估價(jià)不到2萬(wàn)元，但是新買的話，估計(jì)得十萬(wàn)元以上。

別墅拍賣評(píng)估價(jià)為486萬(wàn)元，起拍價(jià)為340.5萬(wàn)元。拍賣只有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)也不激烈，只進(jìn)行了21次出價(jià)就結(jié)束了拍賣，以374.5萬(wàn)元成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了34萬(wàn)元，比評(píng)估價(jià)還是低了一百來(lái)萬(wàn)元。按照建筑面積計(jì)算，不考慮家具家電的價(jià)值，成交單價(jià)就是1.111萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)叫做瑞云一號(hào)村莊，是邛崍市一個(gè)一線江景小區(qū)，在邛崍市，位置還是非常不錯(cuò)的，離臨邛古城非常近。小區(qū)旁邊就是四川大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)集團(tuán)邛崍市濱江小學(xué)。到瑞云·欣廣場(chǎng)、邛崍市醫(yī)療中心醫(yī)院都是不遠(yuǎn)，西邊距離成名高速邛崍西收費(fèi)站出口大概就1公里，交通便捷。

對(duì)于這個(gè)離成都市中心比較遠(yuǎn)的縣級(jí)市的一棟別墅拍賣，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？