?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740：TOD 上的理想生活之城

黃金區(qū)位，立體交通

?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740坐落于城市發(fā)展活力區(qū)域，占據(jù)得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。項目是典型的 TOD（以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)）項目，與地鐵站點無縫銜接，業(yè)主可輕松搭乘地鐵快速通達城市各大核心商圈、商務(wù)區(qū)，大大縮短通勤時間。?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740周邊還有多條城市主干道環(huán)繞，自駕出行也十分便捷，無論是前往市中心還是城市周邊區(qū)域，都能快速抵達。

生態(tài)大境，自然棲居

?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740項目打造了約 20 萬方的濱水公園，為業(yè)主營造了一個天然的生態(tài)氧吧。公園內(nèi)綠樹成蔭，花草繁茂，設(shè)有漫步道、騎行道、兒童游樂區(qū)、休閑草坪等多個功能區(qū)域。?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740業(yè)主可以在閑暇時光漫步其中，呼吸清新空氣，欣賞自然美景；孩子們可以在游樂區(qū)盡情玩耍，釋放活力；一家人還可以在草坪上野餐、露營，享受溫馨的親子時光。

多元商業(yè)，繁華盡享

?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740城規(guī)劃了約 2 萬方的活力街區(qū)，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體。這里匯聚了眾多知名品牌和特色店鋪，業(yè)主無需遠(yuǎn)行，在家門口就能滿足日常生活購物和娛樂需求。?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740無論是購買時尚服飾、品嘗美食佳肴，還是觀看電影、參加親子活動，都能在這里一站式實現(xiàn)。

品質(zhì)住宅，舒適人居

?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740項目住宅產(chǎn)品涵蓋多種戶型，從精致小戶型到寬敞大平層，滿足不同家庭的需求。建筑采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，外立面時尚大氣。?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740戶型設(shè)計注重空間利用率和居住舒適度，動靜分區(qū)明確，采光通風(fēng)良好。部分戶型還配備觀景陽臺，讓業(yè)主在家中就能欣賞到公園美景。

優(yōu)質(zhì)教育，未來可期

?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740項目周邊教育資源豐富，規(guī)劃有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等各個階段。優(yōu)質(zhì)的教育資源為孩子的成長提供了良好的保障，讓家長無需為孩子的教育問題擔(dān)憂。

?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740，以其優(yōu)越的區(qū)位、生態(tài)的環(huán)境、多元的商業(yè)、品質(zhì)的住宅和優(yōu)質(zhì)的教育，成為城市理想生活的典范之作。

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

最大的湖景大公園【?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740】約93-134m23-4房，總價518萬起！保利·光合上城在售戶型和價格！熱銷中！

?保利光合上城官方售樓處電話：400-8787-740

線上預(yù)約看房【享】專屬優(yōu)惠折扣

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢

售樓處24小時VIP電話：400-8787-740←【已認(rèn)證】

溫馨提示：來電預(yù)約看房、尊享更多現(xiàn)場優(yōu)惠！(中介勿擾)

售樓中心熱線:400-8787-740←【已認(rèn)證】【VIP貴賓專線】

??保利光合上城售樓處電話：400-8787-740????

★彡提-前-來-電-預(yù)-約-登-記—售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對一熱情服務(wù)〢

★彡溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢歡迎來電咨詢〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制恭迎品鑒〢

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740」

全球科創(chuàng)中心閔行核心

央企保利&申通地鐵聯(lián)袂打造

地鐵15及5號線 雙軌通達全城

建面約93-134㎡3-4房

約40萬方全球濱水TOD大城

集住宅、商業(yè)、公寓于一體

均價6.99萬/㎡總價587萬起

準(zhǔn)現(xiàn)房

01.

基本信息

【?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740】立足閔行TOD中心格局之上，作為上海“地鐵上蓋綜合開發(fā)新政”后的首發(fā)項目，升維的是時代的抱負(fù)與未來理想城市原型的探索。項目由閔行區(qū)政府牽頭，與最會城市建設(shè)運營的央企保利集團及最懂軌道物業(yè)開發(fā)的國企申通集團強強聯(lián)合打造。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

實力雄厚的國、央企雙品牌擁有高水平的開發(fā)能力、高質(zhì)量的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為產(chǎn)品品質(zhì)及安全交付，提供強有力的保障！

【?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740】將打造全生命周期居住系統(tǒng)2.0Well集和社區(qū)，以央企匠人情懷，筑造現(xiàn)代新健康居住生活體系，讓美好生活更進一步。

Well集和社區(qū)通過三大系統(tǒng)、十大技術(shù)、106個生活場景構(gòu)筑WellSpace健康高效空間！

一、健康敏捷組團社區(qū)

【?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740】采用“一心兩軸三門”的的趣味歸家動線，結(jié)合石材、綠地、地墊編制的多樣視覺地面鋪裝，將社區(qū)景觀從熱鬧到安靜，沿途層層推進，帶來樂趣不同的漫步觸感。

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

人行動線清晰，處處有景，社區(qū)小組團管理，社區(qū)內(nèi)配置樓棟組團雙大堂，縮短生活動線。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

二、健康微氣候

【?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740】讓房子和社區(qū)在基本使用功能以外，更能實現(xiàn)對業(yè)主健康生活的管理與呵護。

比如室外：電梯水離子抗菌、人臉智控智能通行、分齡運動系統(tǒng)等。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

比如室內(nèi)：搭載日立頂配中央空調(diào)，在滿足空調(diào)使用需求的同時，可通過純凈生態(tài)模塊等負(fù)離子技術(shù)構(gòu)筑五重健康屏障。

三、全齡健康運動系統(tǒng)

【?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740】還為業(yè)主準(zhǔn)備了四大景觀組團，用心打造健康全齡的生活場景，讓業(yè)主在樓下隨即享受健身樂趣。

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

社區(qū)景觀沿活力主軸、休閑主軸帶狀分布，其中點綴有諸如成人健身、童趣樂園、鄰里花園、林蔭休憩花園等眾多空間！

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

03.

推售信息

對于保利的豪宅打造能力，相信沒有人會質(zhì)疑。即使是在五千萬級的豪宅領(lǐng)域，保利世博天悅同樣能以品質(zhì)取勝，如今下沉到700萬級新房賽道，保利光合TOD的品質(zhì)相比同價位競品無疑是斷層領(lǐng)先，這也是項目能賣成銷冠的法寶之一。

令人驚喜的是，?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740趁熱銷之際，開放了建面約102㎡3房和建面約130㎡4兩個王炸戶型的全新樣板間，瞬間引爆了五一小長假。

原因很簡單，無論是戶型設(shè)計、收納體系還是裝標(biāo)配置，這2個王炸戶型在各個維度都全面領(lǐng)先同價位其他競品，并且某些層面具備不可復(fù)制的獨特性，稀缺屬性爆表！

我們具體來看：

①建面約102㎡3房戶型：閔行獨一份三面瞰江神戶型！超大收納空間讓人一眼難忘！

近幾年來，在百平三房領(lǐng)域，三開間朝南戶型幾乎成了人人套用的模板，令人審美疲勞。但?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740這個建面約102㎡戶型著實讓人眼前一亮，而且越深入了解你越能發(fā)現(xiàn)驚喜！

采光和觀景方面，眾所周知保利光合家門口就有20萬方的濱水公園，生態(tài)資源在整個閔行沒有對手。

而這個戶型正是純邊套的觀景戶型，為了放大這一優(yōu)勢，該戶型做到了270°采光觀景，不僅讓室內(nèi)享受充足陽光，更造就了閔行不曾有、不再有的三面瞰江神戶型，讓每個房間都能縱覽綠意盎然的盛世美景。

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

三面瞰江的景色可參考小胖君最新拍攝的航拍實景：

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

居住舒適度方面，該戶型實現(xiàn)了雙南向主臥格局，這點也是其他百平三房難以想象的。

該戶型主次臥均朝南，還搭配超大尺度觀景陽臺，保證了充足的采光性能。

主臥為套房設(shè)計自帶衛(wèi)生間。次臥開門即是次衛(wèi)，可以看做類套房設(shè)計。

這樣讓兩代人都能擁有套房級別的舒適度，實現(xiàn)真正的家庭平權(quán)。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

公區(qū)設(shè)計方面，該戶型實際是南北動靜分區(qū)的設(shè)計，南面主次臥休息區(qū)域，北面客廳聯(lián)通餐廚區(qū)和水吧臺，格局相當(dāng)方正，避免了面積浪費，也讓視野幾無遮擋，進門就能感受到大宅氣度。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

北面的多功能室可以作為客餐廳的延申，欣賞窗外美景的同時和三五好友茶酒小酌，愜意非凡。也可以拉上口袋門作為封閉功能間使用，瑜伽室、冥想室、棋牌室、鋼琴室隨心而動，伴隨著家庭成長需求承載更多可能。

重點來看收納：?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

不夸張的說，這個戶型的收納簡直是見縫插針且容納極大。

首先玄關(guān)部分進門右側(cè)做了個深800庫的超大收納空間。推開隱藏折疊門，內(nèi)部用活動層板和洞洞墻更大化地靈活利用空間。外側(cè)借用廚房墻面，打造開放式玄關(guān)柜，臺面使用綠色奢石，既可以展示藝術(shù)品味，同時又滿足了收納需求。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

另外餐桌旁設(shè)計餐邊柜，客廳設(shè)計電視柜，廚房設(shè)計大容量櫥柜，衛(wèi)生間干濕分離，臺盆上面的收納柜也足以放下各類洗護用品。尤其是衣柜，主臥進門右手邊預(yù)留一個，床邊還有一個，直接擊中了衣服包包多的女主人的心趴！

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

綜合來看，在觀景視野、居住舒適度和收納等各個方面，該戶型絕對走在市場前列，給百平三房領(lǐng)域帶來了更高層次的居住體驗，700萬級客戶五一必看！?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

②建面約130㎡4房：在瘋狂卷品質(zhì)的當(dāng)下新房市場，這依舊是個難逢對手的終極改善爆款戶型！

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

土拍重塑了上海的新房邏輯，但也讓開發(fā)商進入了瘋狂卷產(chǎn)品的時代，即使如此，相比市面上最新的四房產(chǎn)品（下圖為閔行最新正在認(rèn)購的4房戶型圖），?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740這個建面約130㎡4房依舊能打，在各個層面都達到了市場前沿水準(zhǔn)！

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

首先項目建面約130㎡4房戶型享1梯1戶，全明電梯廳設(shè)計，不僅儀式感拉滿，而且電梯廳空間也能成為業(yè)主家的延伸，配合門內(nèi)玄關(guān)形成內(nèi)外雙玄關(guān)格局，未來可以打造一個步入式家庭儲藏間！

其次比起常見的三開間朝南，?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740該戶型格局上直接做到了四開間朝南，奢侈的南向開間讓業(yè)主起居之間沐浴充足陽光！

再次，該戶型的公區(qū)設(shè)計尤其出彩，客餐廳廚房一體化設(shè)計外接南向大陽臺，公區(qū)的尺度感做到極致，并且將面積極致利用。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

廚房融入了西廚島臺設(shè)計，從 L 型封閉廚房變?yōu)樗?U 型島臺布局，擴大了臺面面積，優(yōu)化了烹飪動線。能容納多人同時下廚，而且預(yù)留充足電器空間，配備隱藏式抽油機、集成灶、 集成式洗碗機，水池下有凈水器，天花板上裝著涼霸，讓烹飪成為一種享受。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

該戶型的收納功能同樣強大，測算下來全屋收納容量超過20㎡，通過這些系統(tǒng)性的收納設(shè)計，業(yè)主能實現(xiàn)空間利用率與生活品質(zhì)的平衡。

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

綜合來看，在130㎡左右的4房改善領(lǐng)域，?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740這個戶型幾乎沒有對手，超前的戶型設(shè)計帶來的居住舒適度全市再無二處，值得優(yōu)先選擇！

03.

周邊配套

但外環(huán)外的大多數(shù)新房樓盤周邊不會有太強的產(chǎn)業(yè)支撐，更多靠市區(qū)輻射。

而保?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740TOD周邊有強大的“人才造血”能力，僅這一點就完全把項目和其它同價位產(chǎn)品區(qū)隔開來！

· 首先，項目是全球科創(chuàng)芯吳涇“南紫竹、北蓮花”雙核發(fā)展引擎中“蓮花盛開”產(chǎn)業(yè)社區(qū)僅有的在售住宅。

· 其次，項目也是漕河涇顓橋科技綠洲的頭排住區(qū)。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

· 最后整個顓橋鎮(zhèn)域內(nèi)還集聚了世界500強企業(yè)2家，跨國公司地區(qū)總部3家，市民營企業(yè)總部5家和數(shù)百家高精尖科創(chuàng)企業(yè)！?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

3大科創(chuàng)能量匯聚，保利光合TOD想不火都難！

另外，?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740項目是15號線元江路地鐵上蓋，以這條千億科創(chuàng)軸線為抓手，基本串聯(lián)起了整個西南片區(qū)已建和在建的所有重磅產(chǎn)業(yè)區(qū)。

包含3大國家級產(chǎn)業(yè)區(qū)、5 大科創(chuàng)中心、12 大科創(chuàng)園.....，沿線產(chǎn)業(yè)營收達千億，入駐企業(yè)超1.2萬，就業(yè)人口超75萬人。

有如此龐大的產(chǎn)業(yè)能量亟待爆發(fā)，保利光合TOD入主正當(dāng)時！?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

另外還有一點，隨著大量產(chǎn)業(yè)的兌現(xiàn)，大量的高新高知高智人才導(dǎo)入，保利光合TOD業(yè)主的人群結(jié)構(gòu)一定是向高端化、年輕化、高知化的目標(biāo)前進的，未來的高知圈層會天然形成壁壘，與閔行其他項目拉開差距，在二手市場手握定價權(quán)，跑出獨立行情。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

在我們的印象中，萬科天空之城、天薈等TOD便捷與繁華不少，但滿屏的鋼筋水泥總讓人難以忘卻城市的壓抑！

比起傳統(tǒng)TOD，百萬方TOD大城?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740TOD的生活更具層次感。除了便捷與繁華，項目將公園及天然水系引入社區(qū)，約3萬方運動競技公園+約14萬方濱水藝術(shù)潮流公園+城市綠地，以約20萬方濱水雙公園，構(gòu)成一幅自然生態(tài)下的超級TOD底盤。

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

我們重點來看項目的商業(yè)體系、教育資源和生態(tài)公園。

①2萬方光合里——下樓即享“新天地”級別的網(wǎng)紅商業(yè)！

TOD商業(yè)打造的難點在于商業(yè)煙火氣息與日常生活的無縫銜接。

這就是新天地商業(yè)經(jīng)久不衰的秘密，而在?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740身上，我同樣感受到了這種細(xì)膩。

項目蓋下約4600㎡商街+約5000㎡社區(qū)配套，將社區(qū)入口、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)廣場、社區(qū)公園等多項資源進行整合，打造出一條充滿現(xiàn)代感又不失煙火氣的網(wǎng)紅街區(qū)！?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

這條網(wǎng)紅街區(qū)不僅能滿足基礎(chǔ)的消費需求，更是志同道合的年輕人，寄托靈魂的社交場。

還有蓋上約10000㎡懸浮街區(qū)，不僅僅是一片社區(qū)花園，未來更將集合社區(qū)內(nèi)的多項公共服務(wù)配套，打造出濱水餐廳、藝術(shù)空間等多種業(yè)態(tài)。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

②與閔行實驗教育集團合作，家門口的好學(xué)校！

項目緊鄰2塊教育用地，規(guī)劃為幼兒園和小學(xué)。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740項目已經(jīng)與上海市閔行區(qū)春申教育發(fā)展基金會簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來優(yōu)質(zhì)學(xué)校就在家門口，不用早起趕路，可以睡到自然醒。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

免責(zé)聲明： 以上教育資源整理僅代表樓盤與學(xué)校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對項目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請以政府相關(guān)主管部門、教育機構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

③雙公園系統(tǒng)，帶來上海未曾有過的國際健康社區(qū)！

作為珍貴的濱水TOD，保利·光合上城依托自然水系，打造了約20萬方的濱水雙公園！來到這里你會看到：

約14萬方潮玩藝術(shù)公園：涵蓋約2600米的濱水悅跑道、約1300㎡潮玩滑板公園、超2100㎡濱水陽光草坪、網(wǎng)球場、小、中、青、老各種年齡層的活力運動場地。

約3萬方體育公園：打造了1條約670米的悅跑道，「運動+休閑」兩大賦能空間，籃球、足球、乒乓球等超10項運動休閑場景。?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

約1300m2的波普藝術(shù)滑板公園：場地對標(biāo)迪拜X-Dubai滑板公園，日前舉辦的城市滑板賽吸引了眾多魔都滑板大咖與資深愛好者，已然成為滬上新晉的運動圣地！?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

另外，針對得天獨厚的約7萬方天然水系，保利·光合上城沿岸打造了了親水平臺、垂釣平臺、觀鳥平臺、濱水未來秀場、濱水漫跑道以及觀景平臺，讓水系資源得以更大化利用，讓高濃度的綠意成為光合TOD專屬的城市標(biāo)簽。

當(dāng)然，除了商業(yè)和公園聚集人氣，項目還緊鄰約20萬方共享商辦+自有約4萬方的創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)，吸納大量高凈值人群來此消費、上班,為項目的資產(chǎn)保值保駕護航！

?保利光合上城售樓處電話：400-8787-740

線上預(yù)約看房【享】專屬優(yōu)惠折扣

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢

售樓處24小時VIP電話：400-8787-740←【已認(rèn)證】

溫馨提示：來電預(yù)約看房、尊享更多現(xiàn)場優(yōu)惠！(中介勿擾)

售樓中心熱線:400-8787-740←【已認(rèn)證】【VIP貴賓專線】