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中糧·福田大悅廣場是世界500強(qiáng)央企“中糧集團(tuán)”旗下唯一地產(chǎn)投資、管理平臺(tái)——大悅城控股，打造的商辦中心品牌名片。

項(xiàng)目位于深圳福田中心區(qū)梅彩智谷片區(qū)，占地面積約2.8萬平方米，總建筑面積約20萬平方米，是集高端研發(fā)辦公、總部大樓、菁英新貴住所、社區(qū)配套商業(yè)為一體的智慧商務(wù)辦公綜合體。

項(xiàng)目峰時(shí)用電量大，每月電費(fèi)支出高昂，對電力的經(jīng)濟(jì)性、可靠性、穩(wěn)定性需求強(qiáng)烈。

央企中糧執(zhí)筆打造中糧?福田大悅廣場，集高端研發(fā)辦公、總部大樓、菁英新貴住所、社區(qū)配套商業(yè)于一體的高端商辦綜合體，未來將以灣區(qū)軸芯勢能，賦能智谷科創(chuàng)焦點(diǎn)。

【T1棟研發(fā)辦公基礎(chǔ)信息】

【獨(dú)棟出售】：

總建面積：32000㎡

出售總價(jià)：13.6億

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

建面約446-2107㎡辦公空間

約187米高5A甲級封面商務(wù)地標(biāo)，領(lǐng)潮福田中軸之上，為總部企業(yè)造灣芯商務(wù)資產(chǎn)。

對標(biāo)國際商務(wù)范本，以中空LOW-E超白鋼化玻璃及高性能鋁板打造極簡幕墻立面，玻璃寬約2.4m，大氣磅礴，大美至簡。

【T2棟獨(dú)棟寫字樓出售】

建筑面積：約3.2萬㎡

出售總價(jià)：約13.6億

樓體高度：100米

寫字樓層數(shù)：23層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1829㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m

使用率：71%

大堂面積：650㎡

大堂高度：10m

電梯數(shù)量：11部迅達(dá)電梯

停車位：800個(gè)

產(chǎn)業(yè)力量

高尖產(chǎn)業(yè)聚集 投資理想承載地

梅彩智谷，對標(biāo)“曼哈頓+硅谷”，打造新一代信息科技總部基地，近120萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間，預(yù)計(jì)吸引20萬精尖人才，高質(zhì)量住房需求將大幅提升。

名企共振

商務(wù)集群效應(yīng) 引領(lǐng)總部新封面

中糧+華強(qiáng)+恒利+信利康聯(lián)袂打造約60萬㎡商務(wù)集群，數(shù)萬菁英涌入，更多元的租客來源，易出租、易轉(zhuǎn)手，更多贏的財(cái)富資產(chǎn)。

高效便捷

22號(hào)線（在建）/9號(hào)線雙地鐵

位于22號(hào)線（建設(shè)中）地鐵口，距9號(hào)線梅村站約500米、下梅林站約700米，半小時(shí)暢行深圳核芯圈，宜住宜租投資前景廣闊。

高配版圖

中“芯”生活 1公里醇熟配套環(huán)伺

三山：塘朗山丨梅林山丨銀湖山
兩水：梅林水庫丨香蜜湖
四公園：蓮花山公園丨彩田公園丨深圳中心公園丨筆架山公園

商業(yè)配套：卓悅匯丨佐阾虹灣丨卓悅中心丨皇庭廣場

品質(zhì)可見

實(shí)景現(xiàn)樓交付 即買即用拎包入住

以星級酒店為藍(lán)本，實(shí)景現(xiàn)樓，品質(zhì)看得見。即買即用，自住、出租、創(chuàng)客空間、工作室等，百變功能，即刻開啟回饋。

戶型圖

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