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在朝陽北路這條城市黃金動脈之上，保利·朝觀天珺以“天字系”頂豪基因，落子朝青板塊。坐擁國貿CBD、望京科技區、運河商務區三大核心經濟圈的黃金交匯點。出小區就是地鐵6號線褡褳坡站，周邊是朝陽大悅城、長楹天街等頂級商業配套，附近傳媒大學附屬小學、青苗國際雙語學校等優質教育資源簇擁，首都醫科大學附屬朝陽醫院三甲護航，城市繁華與生活便利在此無界融合。

項目全系“南北向”布局，容積率2.8，僅有541套房源， 主力建面約139㎡、157㎡全系四居，精裝交付。約139㎡戶型被譽為“朝陽四居天花板”，南北雙落地窗設計，窗墻比達0.5，客廳面寬5.5米，北向廚房面寬3.8米，三衛雙套房配置，贈送率高達11.5%，實際使用率近100%。

用揭叔的話說，相同預算范圍內，買個139平的二手小區套內使用率110左右，而保利朝觀天珺139套內就得有約130的使用面積。同樣建面，我使用率比你高，品質比你好，房齡比你新，未來誰會更保值還用說嘛。即使不考慮未來保值的問題，咱們單考慮居住舒適度的問題，保利朝觀天珺139戶型，無論是入戶玄關柜還是家政柜、餐邊柜，廚房島臺等，都是做好的，室內精裝選用博世等國際一線品牌，廚房集成冰箱、大金專用空調，主衛三分離設計搭配雙臺盆與奢石鋪陳，將功能與美學極致統一。

除此以外，保利在園林和社區生活的打造上也是費了很多心思的，1.5萬㎡中央花園，地上地下雙會所總面積超2000㎡，下沉庭院800平，無邊際泳池、瑜伽室、健身房、影音廳、棋牌室等設施一應俱全，會有定制化社群活動，健康管理以及私宴接待等活動。園林設計這次打造的是立體無界玉園景觀，以兩大環線·五進園林·九章如意玉園·五重橋景的空間哲學，將東方千年禮序與現代生活完美結合。

作為保利“天字系”力作，朝觀天珺以城六區罕有的低密住區、高得房率與精裝品質，成為資產保值的硬通貨。稀缺的541套房源，精準承接金融精英、科創人才的高端居住需求，未來流通性與增值潛力毋庸置疑。天賦地段+頂配產品+無界服務，千萬級別改善群體必看好房，全新精裝+高使用率+雙會所，城六區難得的好地段配置拉滿的房子。