【官宣新房】「??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??」240-251㎡4-5房！雙面瞰江樓王！總價3300萬起！僅76席！附預約通道&一房一價表！

保利世博天悅

【售樓處專線】400-9966-940??????

（溫馨提示：附線上預約通道）

保利世博天悅落子浦東世博板塊，近鄰地鐵 8 號線中華藝術(shù)宮站。央企匠造建面約 180-280㎡瞰景大平層，社區(qū)私享濱江景觀帶，配雙會所與天際泳池，精裝含全屋智能家居，總價約 2500 萬起，敬獻城市塔尖。

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浦東一線濱江豪宅

建面約240-251㎡4-5房

76套樓王位置已過會 正在認購中

82%超高得房率 豪華裝修

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現(xiàn)場！為避免大客流影響服務質(zhì)量、僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

最新消息：黃浦江核心段，一線濱江實景準現(xiàn)房！【??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??】七期加推，加推3#樓，共76套建面主力約240-250㎡小高層，另有500㎡一線濱江平墅！總價約3300萬起！正在認購中，前期還有部分174-400㎡洋房/高層瞰江房源，可直接認購！總價2600萬起！

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??七期3#戶型圖▼

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3#價值：“濱江最近+大師定制+雙面江景”三位一體，實景準現(xiàn)房。

①　地段絕版：浦東濱江核心一線宅地僅存2席，浦西濱江未來供應歸零，3號樓成絕版的濱江首排；

②　頂豪樓棟：3#樓是整個小區(qū)的首排小高層，是所有濱江頂豪中的VIP頭等艙；

③　產(chǎn)品絕版：500平合戶產(chǎn)品，單套江景面寬35米，相當于將紐約432 Park的頂層視野平移至黃浦江；

④　大師天團：SCDA創(chuàng)始人曾仕乾作為建筑及會所的設(shè)計師、新加坡景觀設(shè)計團隊CICADA詩加達，同時攜手5大頂級室內(nèi)設(shè)計團隊，CCD鄭忠，程紹正韜，吳濱，H.N.LIN；

⑤　OPUS ONE 500空中行宮：4+1房&雙豪華套房規(guī)制、2梯1戶超大專屬電梯廳、超大宴會廳、5個陽臺、獨立內(nèi)玄關(guān)、陽臺、起居廳、步入式衣帽間、雙臺盆浴缸衛(wèi)生間、靈活X空間；

⑥　一戶一高定：OPUS ONE 500，大師一戶一定制，限量席位；

⑦　超億俱樂部圈層：一億一宅，中國至奢的頂級圈層，中國財富金字塔尖的“社會護照”；

⑧準現(xiàn)房全實景：首批2025年9月30日前交付，買的是房子，也是安全；

⑨ 黑標服務：黑標禮遇+金鑰匙聯(lián)盟，世界級豪宅服務；

⑩ 世博板塊“核爆級賦能”：中國商飛等37家跨國公司總部入駐，十大央企科創(chuàng)項目落地，板塊GDP年增速超15%；世博文化公園、中華藝術(shù)宮等頂級配套，讓資產(chǎn)從“居住容器”升維為“文明載體”。

3#日景、夜景（實景

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樣板間實拍鑒賞：

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項目產(chǎn)品信息

項目名稱：??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??

占地面積：約8 .37萬㎡

建筑面積：約27萬㎡

產(chǎn)權(quán)年限：70年

樓棟數(shù)：14棟（6棟8層住宅，8棟15-22層住宅）

總戶數(shù)：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

總車位配比：1:2

容積率：2.0

綠化率：35%

物業(yè)費：15元/㎡

梯戶比：8-15層花園洋房1梯1戶，高層住宅2梯2戶

交付標準：精裝

交房時間：一期2025年9月30日

開盤時間：一、二、三、四、五、六期順銷中，七期正在認籌中

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??項目基本信息

2017年7月，保利地產(chǎn)以49.71億元代價獲得一宗黃浦江邊、規(guī)劃建筑面積逾20萬㎡的住宅項目50%股權(quán)。根據(jù)協(xié)議，除了增資所需的49.7億之外，保利還需要另外貸款40.7億給上海華轅實業(yè)。

至此，保利在這個項目上的投資已近百億！保利世博百億地王之名，由此而來。

關(guān)于這塊地，很多老浦東應該還是比較熟悉的，項目坐落在黃浦之東的江畔之地，承載著上海的“世博記憶”。

這幅地塊就是曾經(jīng)的世博村，地上建筑面積達到16.73萬㎡，項目的總建筑面積（包括地上車庫）達到20.85萬平方米。

地塊位置如下圖所示，直觀來看，是塊好地，臨江無遮擋。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??作為保利“天字系”中的TOP級產(chǎn)品，特意邀請了羅杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大師進行方案設(shè)計。

最終SCDA創(chuàng)始人曾仕乾先生通過對建筑元素的巧妙融合、貼合東方生活習慣的設(shè)計手法并兼具國際化的獨特性脫穎而出。

這一切的初衷就是為了借用世界級大師的超凡能力和創(chuàng)作靈感，來為這片土地創(chuàng)造一個能夠跨越時代的經(jīng)典之作。

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與此同時，保利還重金請來了CCD鄭忠，程紹正韜，吳濱，LSD葛亞曦，H.N.LIN等5大頂級室內(nèi)設(shè)計團隊。

全球八大頂尖的設(shè)計師天團匯集在世博濱江這樣的高能級CAZ板塊，勢必將打造出濱江獨特的城市新名片！

無論是布局、立面、景觀還是細節(jié)，??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??都展現(xiàn)出了其他豪宅難以企及的盡善盡美！

首先是布局，項目選取最優(yōu)瞰江角度南偏東「21°黃金傾角」，按照江景資源最大化的住宅排布模式，對樓棟進行排布，西高東低的建筑布局，形成錯落有致的天際線。得益于這樣的布局方式，幾乎讓每一棟樓都可以看到江景！

再加上高區(qū)戶型的270°景觀視野的轉(zhuǎn)角設(shè)計，以及匠心獨具的觀江陽臺。讓頂尖的城市精英盡享黃浦江S灣的特有風景！

建筑方面??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??采用上海獨一無二的“類幕墻設(shè)計”立面，再加上平推窗與立柱一體化設(shè)計，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“開放式鋁板設(shè)計”。將大師級的靈感和理念做到了全方位落地還原！

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與建筑相得益彰的是項目內(nèi)外相融的景觀設(shè)計！

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??的景觀規(guī)劃面積約6萬方，綠化面積約3.5萬方，相當于5個溫布利足球場。

如此之高的綠化面積，在整個濱江豪宅中當屬絕版！

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??項目效果圖，以實際交付為準

從展示區(qū)一路走到售樓處，大面積入口水景觀和組團景觀，均實景交付。

“引水入園、以水帶路”的手法，打造約3000㎡的水景，形成了獨一無二的“內(nèi)看水景、外看江”的靚麗風景線！

在細節(jié)方面??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??也是精挑細選！山西黑和意大利進口的藍金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、櫻花等綠植的點綴。給整個社區(qū)注入了更加非凡的品質(zhì)和韻味。

在設(shè)計上，會所采用圍合式設(shè)計。下沉庭院通過大面積超白玻璃，巧妙的將庭院自然景觀過渡到室內(nèi)，使得室內(nèi)和室外景觀“內(nèi)外合一”。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??配備了只對業(yè)主開放的約2600㎡雙首層地下會所。

內(nèi)部配置25*11m半標恒溫泳池，泳池配設(shè)4條泳道，還有約180㎡私宴廳，酒窖、會客廳及健身房等功能。

既是業(yè)主的活動場所，也是對高端圈層提供優(yōu)質(zhì)服務的場域。

如此高配的圈層服務平臺，放眼當下頂豪市場也是鶴立雞群的存在，擁有上海“封頂”的身份感、人生享受。

并在會所中定制打造了以“文明之海、時間之輪、永恒之光”為主題的藝術(shù)品，品味格調(diào)非常在線。

實景圖

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黃浦江畔一線奢闊尺度、為全球塔尖人士定制全新濱水靜謐大宅——【保利·世博天悅】該項目位于浦東世博之濱，距黃浦江僅約150米（僅一條世博大道之隔）！

保利·世博天悅 效果圖

項目推售詳情

據(jù)悉，??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??】加推3#樓，共76套建面約240-500㎡小高層，一梯一戶設(shè)計，總價約3300萬起！另前期還有部分174-400㎡洋房/高層瞰江房源，可直接認購！總價2600萬起！

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??1-2期戶型圖▼

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項目區(qū)位配套

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940??項目位于浦東的世博濱江，位于前灘北側(cè)，與徐匯濱江隔江向往，是上海中央活動區(qū)中的濱水功能區(qū)。

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步行即可抵達“2010上海世博會”原址，約200萬方的世博文化公園，不僅規(guī)模在城央很少見，而且配置了大劇院、馬術(shù)中心、花藝園等設(shè)施，匹配高凈值人士生活需要

交通配套方面：項目周邊路網(wǎng)成熟兩橋兩隧四地鐵（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線）；北側(cè)比鄰世博洲際酒店、南側(cè)比鄰上海地產(chǎn)集團、西側(cè)比鄰世博大道、東側(cè)比鄰雪野路。

商業(yè)配套方面：近享世界級濱江藝術(shù)帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內(nèi)含上海大歌劇院、馬術(shù)中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。

教育資源方面：項目周邊有南碼頭小學、上海市上南中學、上南中學東校鄒平校區(qū)、上海市南洋中學、上海市第八中學、上海紐洋大學等教育資源。

醫(yī)療資源方面：項目周邊有上海市浦東新區(qū)浦南醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學中學、第九人民醫(yī)院浦東分院、上海交通大學醫(yī)院附屬瑞金醫(yī)院等醫(yī)療配套。

【保利世博天悅】

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