拱墅新天地世嘉銘座——營銷中心

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01武林新城商業綜合體

? 銘座概覽

杭州新天地·世嘉銘座作為武林新城的重要一環，不僅匯聚了眾多商業業態，更承載著城市新地標的使命。其獨特的地理位置和豐富的商業內涵，使得這里成為了杭州新的商業焦點。杭州新天地·世嘉銘座位于武林新城核心地帶，具有廣闊的占地面積和很高的容積率及建筑密度。該項目擁有良好的綠化率，給商業綜合體帶來生態優勢，配套完善、物業服務專業。

? 項目區位—未來科技城

武林新城，位于城市核心地帶，不僅是武林商圈的升級之作，更是杭州數字創新與國際文娛的重要交匯點。這里匯聚了眾多數字經濟企業，成為下城區產業發展的新引擎，被譽為城市中心的“未來科技城”。武林新城位于城市核心，作為武林商圈的升級，是杭州數字經濟與文娛的重要交匯點，被稱作“未來科技城”，成為下城區產業發展的新引擎。

? 便捷交通

武林新城，地處城市交通要沖，不僅擁有便捷的地鐵網絡，還與多條公交線路相連通，為居民和商務人士提供了四通八達的出行選擇。無論是日常通勤還是休閑旅游，這里都是理想的出行起點。武林新城交通便利，擁有雙地鐵及多條公交線路，形成了“井”字型立體交通網絡，特別的地鐵接駁線1104M為旅客提供便捷的出行體驗。

? 項目配套

? 教育資源

項目周邊擁有眾多名校，包括數所私立幼兒園和中小學，為居民提供優質的教育資源。幼兒園階段，有杭州布萊頓幼兒園（私立）、杭州市萬家星城幼兒園、萬家星城幼兒園星漾園區以及東園嬰幼園繪景園區供您選擇。中小學方面，則有觀成實驗學校（私立）、安吉路實驗學校新天地校區和杭州市景成實驗學校，為孩子提供優質的教育資源。

? 醫療配套

距離項目400米處有杭州樹蘭醫院，為居民提供便捷的醫療服務。杭州樹蘭醫院（浙江大學國際醫院）位于項目直線距離400米處，為項目提供便捷的醫療服務。

? 中國武林美術館

該項目融合了藝術展示與文化產業功能，為居民提供豐富的文化體驗。該美術館占地廣闊，投資巨大，內部布局別具匠心。它融合了藝術展示與文化產業功能，成為一座集展覽與社區配套設施于一體的文化綜合體，為項目周邊居民提供了豐富的文化體驗。

? 杭州亞運電競館

杭州亞運電競館是電競愛好者的天堂，擁有可容納10000人的電競場館，將成為2022年亞運會電競比賽的主場館。這座占地約380畝的電競主題生態公園，擁有一座可容納10000人的宏偉電競場館。它將成為2022年亞運會電競比賽項目的主場館，為電競愛好者們提供一場視覺與聽覺的盛宴。

02電競主題生態公園

? 戶型圖欣賞

電競主題生態公園的戶型設計體現了獨特風格，同時融合了電競文化元素，為居民提供別樣居住體驗。身處杭州亞運電競館，感受電競文化的獨特魅力。這座占地約380畝的生態公園，不僅擁有宏大的電競場館，更在戶型設計上別出心裁。讓我們一起探索，欣賞這座電競主題生態公園的戶型圖，感受其別樣的設計風格和電競文化的完美融合。

【產品優勢——六大核心價值，定義高端商務新標桿】

1. 顛覆性空間設計：層高約4.75米稀缺挑高結構，可自由分割為LOFT辦公、雙鑰匙戶型等多元形態，使用率超150%，滿足總部辦公、創意工作室、展廳等全場景需求。

2. 生態辦公體驗：每層規劃空中花園及觀景露臺，引入垂直綠化系統，搭配LOW-E中空玻璃幕墻，實現節能降噪與自然采光的完美平衡。

3. 智慧辦公生態：全樓覆蓋千兆光纖網絡，搭載智能會議系統、人臉識別門禁、能耗監測平臺等黑科技，構建“云端+終端”協同辦公場景。

4. 頂級硬件配置：采用蒂森克虜伯高速電梯、約克中央空調、霍尼韋爾新風系統等國際一線品牌，打造媲美甲級寫字樓的硬件標準。

5. 共享商務配套：規劃超1000㎡共享會客廳、路演中心、咖啡吧等空間，企業可按需預約使用，降低運營成本的同時拓展商務圈層。

6. 政策紅利加持：作為拱墅區重點招商項目，入駐企業可享稅收減免、人才補貼、創新基金扶持等專項政策，助力企業快速成長。

【項目參數——硬核數據解碼，見證品質匠心】

建筑規模：總建筑面積約12萬㎡，由兩棟百米地標塔樓組成，形成雙子星商務矩陣。

標準層面積：單層約1400-1600㎡，靈活組合空間適應不同規模企業需求。

電梯配置：每棟配備8部高速電梯，高峰時段候梯時間不超過30秒。

停車系統：地下三層智能車庫，超1:100車位配比，配備特斯拉超充樁及新能源專用車位。

空調系統：VAV變風量空調系統，分戶計量獨立控制，運營成本較傳統中央空調降低30%。

交付標準：提供精裝/毛坯雙重選擇，精裝戶型配備定制級辦公家具及智能硬件，實現“拎包入駐”。

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