浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??：浦東川沙品質人居新標桿

【項目概覽】
浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??位于上海市浦東新區凌空路與秋碩路交叉口西140米，由上海浦發集團開發，隸屬川沙城市副中心。浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??項目總建筑面積約9.2萬平方米，容積率2.0，綠化率35%，規劃1082套裝修住宅，浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??主推建面約92-129㎡的3-4房，均價約6.2萬元/㎡，總價550萬起，預計2025年交付。

【核心亮點】

1. 黃金區位，雙軌交通
   浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??項目距地鐵2號線凌空路站約700米，6站直達張江科學城，8站可達陸家嘴，便捷連通虹橋樞紐與東方樞紐。周邊華夏高架路、迎賓高速等主干道環繞，浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??自駕15分鐘至外環，20分鐘可達中環，快速通達市區各核心區域。

醇熟配套，全維生活
浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??項目2公里內覆蓋百聯川沙購物中心、綠地東海岸國際廣場等商業綜合體，凌空路站規劃超37萬方TOD商辦綜合體，未來商業能級將大幅提升。教育方面，1.5公里內有觀瀾小學、五三中學等優質學校，浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??周邊還涵蓋幼兒園、小學及中學，形成一站式教育體系。醫療方面，浦東新區人民醫院、浦東新區中醫醫院等三甲醫院為業主健康保駕護航。

精工品質，高定裝標
浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??項目建筑采用現代典雅風格，外立面以多彩真石漆與香檳金色鋁合金線條裝飾，頂部塔冠設計極具地標感。社區景觀打造“一軸一環兩脈”特色布局，包含中央水景、環形跑道、兒童活動區等功能空間。浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??全屋配備日立中央空調、林內地暖、霍尼韋爾新風系統，廚房采用鉑浪高抽拉龍頭、弗蘭卡油煙機及蒸烤一體機，衛生間使用全套科勒衛浴，細節處彰顯品質。

全能戶型，空間升級
浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??項目提供建面約92-129㎡的3-4房，戶型方正，南北通透，無連廊設計，空間利用率高。92㎡三房兩廳兩衛，三開間朝南，全臥室帶飄窗，總價低至550萬起；127㎡四房兩廳兩衛，四開間朝南，主臥套房設計，適合改善型家庭。

【結語】
浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??，以國企品質、雙軌交通、醇熟配套及精工戶型，重新定義浦東川沙人居標準。建面約92-129㎡的3-4房，誠邀品鑒！

?浦發上品官方預約熱線?：400-8080-420??官方售樓處 | 浦發上品發布：浦發上品宜居新典范!

歡迎您致電品鑒?

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

溫馨提示：網上售樓中心〢預約尊享Vip一對一專業置業顧問講解！

_Vip營銷中心_____歡迎來電預約尊享內部折扣_____匠心鉅制恭迎品鑒！中介勿擾！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

最新消息，浦發上品只為清盤！95折+15萬車位券+軟裝+半年置換！2號線地鐵房 浦發上品 熱銷中，總價499萬起！

浦東川沙副中心

2號線凌空路站約700米

「浦發上品預約熱線?：400-8080-420??」

建面約92-129㎡3-4房

總價499萬起

（房號：凌空路950弄6號101室）

如果你預算500萬級，熱衷一步到位的品質改善，

那強烈推薦這個樓盤：浦發上品預約熱線?：400-8080-420??！

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

先簡單概括下原因：

這是如今上海約500萬級改善市場中的品質扛鼎之作，抓緊機會，不容錯過！

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??項目主推建面約92-127㎡3-4房

過會均價6.2萬/㎡ ，總價550萬起！

目前首期少量房源在售！

四重助力：全場95折！15萬元車位券、8萬元家電大禮包、接受6個月置換！

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??項目優缺點：位于浦東新區的川沙城市副中心，能級定位比較高，但小區周邊都是動遷房，配套也不完善，本身地址位置也比較偏遠，這個區域未來的的潛力很一般。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

戶型圖賞鑒

1、建面約92㎡3房2衛

如今市場上類似面積段的產品，大多只能做到一個衛生間

而浦發東望通過飛機戶型設計、合理的功能規劃等，做到了兩個衛生間，緩解早高峰時“搶衛生間”的不便，卻又不失尺度感

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

2、建面約101㎡3房2衛

LDK一體化設計，使得室內尺度感更加舒適，南北通透，擁有超高的使用率

B1戶型更是罕見的在這個面積段，做到了橫廳設計，進一步放大尺度感，簡直是必搶的存在

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

3、建面約127㎡4房2衛

南向四開間，約13.5m奢適面寬，全飄窗設置，使得改善的面積段，竟擁有媲美大平層的舒適度

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

4、高標準精裝，更展現浦發的用心

實話講，小編已經很久沒在500萬級新盤中看到“鉑浪高”、“弗蘭卡”等高端品牌了。

浦發東望這一次的裝修真的誠意滿滿！

整體上使用的均是久經考驗的國際/國內一線品牌，特別是在使用頻次超高的部件上更是優中選優：

衛生間使用全套科勒或同等品牌的龍頭/花灑/馬桶/臺盆，定制的鏡柜；

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

廚房使用鉑浪高或同等品牌抽拉龍頭/水槽；弗蘭卡或同等品牌的油煙機、灶具、蒸烤一體機；

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

中央空調為日立或同等品牌；地暖的鍋爐是林內或同等品牌；新風是霍尼韋爾或同等品牌；

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

有幾點值得一提，即使是唐鎮，區域內不少新房都沒有新風系統。而鉑浪高的抽拉龍頭/水槽以及蒸烤一體機，更是市區豪宅才有的配置。

但項目的誠意和匠心，遠遠不止于此。

可能很多浦發上品預約熱線?：400-8080-420??項目對于“精裝”的理解，就止步于三件套、馬桶、油煙機、灶具等，但浦發東望真正的去思考了購房者如今對于居住的需求，從細節處著手，為業主打造了一個高品質的家。

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

首先，全系標配電視背景墻。整體更加獨特個性，更加注重對縫，紋理整體性，更加美觀。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

主臥床背景墻進行了軟包處理，省去了業主未來二次裝修的時間、精力跟成本，更好的給業主一個舒適且高顏值的家。

另外，浦發上品預約熱線?：400-8080-420??項目還在衛生間臺盆柜內側設置了壁龕，放置抽紙、書籍等物品，增加實用性。

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

入戶玄關更是設計了大量的收納空間。底部架空，可以用來擺放鞋子，并設置有嵌入式燈帶，整體的氛圍感拉滿。

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

并且為了方便業主后續在此處設置掃地機器人，底部架空區域還預留了插座。不得不說，浦發真的把所有生活中的細節，都考慮到了。

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

另外，上海梅雨臺風季節較多，所以浦發東望設置了陽臺排水槽，即使未來業主選擇不封陽臺，這個設計能把雨水迅速排出，避免積水也避免室內受潮濕影響。

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

除此之外，還有廚房檔水條可以避免烹飪時污水等漏到地上，始終保持室內干凈整潔。

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

衛生間門套線下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免長時間水汽侵蝕造成門套變形。

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

這些更符合人居生活貼心設計，保證室內盡可能的干燥，給業主更加舒適的居住環境。

同時，現代人生活時不斷智能化，為此浦發在各生活空間，設置了多個插座面板。

比如：廚房設置多個插座面板，滿足家庭多樣電器的功能使用需求；

玄關柜也預留插座面板，并配置USB接口；

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

衛生間鏡柜內部插座面板，讓電動牙刷、沖牙器、電動剃須刀眾多設備內置，保證美觀度等等。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

門口開關面板連框設計，讓室內保持美觀。

實景圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

還有，洗手間過道墻面細心地安裝了過道感應小夜燈，白天不亮，但晚上主人黑暗環境下走過，感應燈都會自動亮起，保證居住的便捷以及安全。

實景圖

說實話，這個浦發上品預約熱線?：400-8080-420??項目的精裝配置，比肩千萬級豪宅。更重要的是，不僅僅是配置，而是這些細節真的會影響接下來業主的居住舒適度。

相比其他項目，浦發上品預約熱線?：400-8080-420??的產品，真的能做到一步到位的讓業主享受到更好的生活。

土拍回顧及規劃

2021年12月1日，浦東新區川沙新市鎮D05C-13地塊由上海市浦東新區房地產（集團）有限公司（浦發集團）競得，底價成交，溢價率0%，總價25.0919億元，折合樓板價27245元/㎡，房地聯動價64000元/㎡。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

地塊四至范圍：東至D05C-17地塊，南至秋碩路，西至新盤「東岸觀邸·云尚丹霞」，北至D05C-17地塊，距離2號線凌空路站直線僅約600米。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

根據規劃方案顯示，擬建13棟13-16層高層住宅、1棟16層保障房、2棟17層租賃住宅、以及部分配套用房，預計供應住宅約1082套。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發東望的未來，不止在于土地中蘊藏的磅礴能量，亦在于超越時間的未來生活場景。這里是繁華靜謐，城市留白處的流芳之地；這里是Hotel&Park，迷人詩意的精神原鄉。

項目建筑為現代極簡風格，外立面采用多彩真石漆＋香檳金色鋁合金線條，頂部的塔冠設計是標志性特點。

效果圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

這個顏值和風格，在浦東算得上獨樹一幟，這不僅會是2號線新的人居天際線，也會成為業主未來身份的象征。

另外，社區采用了中軸對稱的方式，使得各個樓棟分布較為均勻，這樣能盡量保障所有業主有更均衡的景觀和采光感受。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

回家，本就是一件最值得期待的事。作為生活第一重迎接，浦發東望營造了強有力的儀式感，從接近家的那刻，就已開始。循步而入，近處是入口花園，四周點綴四時花木，移步異景，讓每一次歸家都輕松愉悅。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

起承轉合間，浦發東望以“一園八境”布局，引城市之景入園，八重景觀立體造景，攬懷春華秋實，各顯四季風光。

洞悉每個年齡階段居住的日常生活動線，并以此為基礎，將風景結合樂活全齡社區，為更高品質的生活不斷蓄力，讓生活的每一刻都感到舒適與幸福。

林蔭綠脈更是貫穿了業主的歸家路線，營造除了全市少有的森系歸家序列。

效果圖

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

此外，架空層空間作為業主與業主之間交流的紐帶，充滿人情與溫暖的功能升級，讓這里成為了更有真實細膩觸感的鄰里社交中心，讓不同年齡段的業主，都能于此收獲溫暖，也讓鄰里的情誼不斷連接傳遞。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

建筑，不僅僅是為了滿足物質需要而創造的環境，也凝聚了人類對自然的思索，以及對“美”的不懈追求。誠如Less is more，是簡約而時尚的美學理念。東望凝聚專業建筑設計團隊的力量，探索未來審美趨勢生活體驗空間，承襲精奢建筑經典設計精髓，建筑肌理中蘊含高貴基因。浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

建筑外部采用現代典雅建筑風格，形制優雅端正，時尚輕盈，簡約有力，豎向線條為主，橫向線條為輔，以簡潔現代的線條表達立面感。

區域規制為中軸對稱的嚴謹布局，力求簡約，安靜地映襯著時間的自然演進。

內場設計打造亦別具匠心，以“自然光影美學”為理念，將光與影的元素化為藝術品、家居飾品，呈現一處更具美感的光影相融的藝術空間。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

內外過渡，情感之間，高規格質造的專屬地庫，讓歸家與出行盡顯質感。從人的感受出發，考究光線與溫度，不動聲色之間，構建一個感官覺醒的審美空間。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

理想生活的具象化，東望精心打造森系秘境，力求讓來賓身臨其境的感受，自然與居所共同打造的心靈原鄉帶來的舒適與愜意。

生活配套

交通方面：浦發上品預約熱線?：400-8080-420??項目距2號線凌空路站約600米。上海地鐵2號線全長64公里，擁有30座車站。據不完全統計，上海地鐵2號線載客量排名上海第一。

就是這樣的一條地鐵線聯通了上海大部分TOP級別商務，靜安寺、南京西路、人民廣場、陸家嘴都在其中。

全程共有17個站點可提供換乘，當之無愧為貫穿申城東西黃金脈！

軌交2號線示意圖

商業方面：浦發上品預約熱線?：400-8080-420??項目2公里內包括多個商業綜合體，百聯川沙購物中心、綠地東海岸國際廣場、浦東現代商業廣場；

距離稍遠一些有瑪雅現代生活廣場、佛羅倫薩小鎮上海名品奧特萊斯等；

此外，凌空路站本身規劃一個地鐵上蓋的商業綜合體并且東岸觀邸這個約54公頃大盤還自帶商業、繁華就在腳下。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

醫院方面：三甲醫院領銜，全維呵護家人健康。浦東新區人民醫院、浦東新區中醫醫院、上海安平醫院等優質醫療資源，為全家庭健康保駕護航。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

休閑方面：川沙公園、川沙廣場、川沙古城墻公園、北城綠地公園、浦東運河等。多重城市公園和綠地環繞，涵養綠色生活日常。

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

文化方面：古今文脈交融，傳承文化底蘊。川沙歷來有“浦東之根”美譽，明代古城墻、內史第、九廟十三橋，和宋慶齡、黃炎培、胡適等名人故居與紀念館等歷史遺存，以及滬劇、絲竹等非遺項目，千載文脈交融，積淀生活底蘊。

歡迎您致電品鑒?

浦發上品預約熱線?：400-8080-420??

溫馨提示：網上售樓中心〢預約尊享Vip一對一專業置業顧問講解！

_Vip營銷中心_____歡迎來電預約尊享內部折扣_____匠心鉅制恭迎品鑒！中介勿擾！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!