宅基地確權(quán)登記即將全面完成。這可不是小事，關(guān)系到咱農(nóng)民的錢袋子。未來(lái)幾天，各地將加快發(fā)證進(jìn)度。

沒(méi)辦的趕緊去村委會(huì)問(wèn)問(wèn)，別耽誤了領(lǐng)紅本本。有了這個(gè)證，心里才踏實(shí)。城里人想買農(nóng)村宅基地？

門都沒(méi)有！

新規(guī)明確禁止這種行為。這是保護(hù)咱農(nóng)民的根本利益，防止資本下鄉(xiāng)圈地。宅基地能干啥？

路子可多了。第一，閑置老房改民宿。浙江那邊有人這么干，一年躺賺五萬(wàn)塊。

第二，合作搞養(yǎng)老院。現(xiàn)在城里老人就愛(ài)往農(nóng)村跑。第三，抵押貸款。

急用錢時(shí)能解燃眉之急。

面積超標(biāo)要當(dāng)心。平原地區(qū)每戶不能超過(guò)200平米。

超出的部分可能被收回。

建房高度也有規(guī)定，不能超過(guò)4層。

宅基地流轉(zhuǎn)有新說(shuō)法。

可以在本村內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，但必須符合"一戶一宅"條件。私下交易風(fēng)險(xiǎn)大，千萬(wàn)別貪小便宜吃大虧。危房改造迎來(lái)利好。

鑒定為危房的，可以優(yōu)先申請(qǐng)?jiān)贩ā＿@可是改善居住條件的好機(jī)會(huì)。進(jìn)城落戶的農(nóng)民注意了。

老家宅基地還是你的，想回就回。要是不想要了，還能有償退出。中東部地區(qū)一畝地能拿5到8萬(wàn)補(bǔ)償款。

退休干部別想鉆空子。新規(guī)明確禁止他們到農(nóng)村占地建房。之前有些地方出現(xiàn)這種情況，老百姓意見(jiàn)可大了。

戶口遷出的人要留心。能繼承父母房屋，但宅基地不能繼承。房子要是塌了，3年內(nèi)不重建，地就歸集體了。

閑置宅基地可能被收回。連續(xù)兩年以上不使用的，村集體有權(quán)依法收回。趕緊看看自家地荒著沒(méi)。

宅基地是咱農(nóng)民的命根子。用好了是金飯碗，用不好可能變負(fù)擔(dān)。

政策越來(lái)越規(guī)范，大家要多了解，別踩紅線。未來(lái)三年，宅基地價(jià)值會(huì)越來(lái)越高。特別是離城市近的，拆遷補(bǔ)償可能翻番。

山東試點(diǎn)地區(qū)每平米多拿800元！

銀發(fā)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)新機(jī)遇。

農(nóng)村環(huán)境好，空氣新鮮，適合養(yǎng)老。把老宅改造成養(yǎng)老院，收入比種地強(qiáng)多了。

二手高檔家具買賣可能興起。改善居住條件，提升合作建房或田園養(yǎng)老的舒適度。

這也是個(gè)賺錢門路。宅基地管理越來(lái)越嚴(yán)。

建房要經(jīng)過(guò)村集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級(jí)政府三級(jí)審核。

流程比過(guò)去嚴(yán)格得多。確權(quán)登記是基礎(chǔ)。沒(méi)這個(gè)證，啥好事都輪不上。

現(xiàn)在各地都在加緊辦理，農(nóng)民朋友要積極配合。政策在變，機(jī)會(huì)在變。咱農(nóng)民要擦亮眼睛，抓住這難得的致富機(jī)遇。

宅基地用好了，子孫后代都受益。記住三句話：守住紅線，盤活資源，抓住機(jī)遇。未來(lái)的好日子，就藏在這宅基地里。