江蘇
隨著農村規劃加速，宅基地不動產權證書越來越重要。多地從去年年底開始，加快宅基地確權頒證進度。
上半年就拿到證書的農民，能更早享受政策紅利。宅基地確權意義大，讓農民建房、處理矛盾更有底氣。
這也為農村整體規劃，在制度和權屬證明上打基礎。像云南近10年發了約859萬本證，海南發了約96萬本。有些情況確權很緊急，兄弟多的家庭要提前明確歸屬。
村莊若有拆遷消息，及時確權才能拿全額補償。
但不是所有宅基地都能急著確權，有違規建筑要先整改。
北京對“一戶多宅”有辦法，滿足分戶條件未分戶的可補辦。
因繼承造成的“一戶多宅”可全確權，翻建只能選一處。其他情況的“一戶多宅”，只能確權一戶，其余有償退出。外出群體要留意，戶口遷出目前只能確權，無法翻建房屋。
不過自5月1日起，《集體經濟組織法草案》實施有新希望。他們有望重拾內部成員身份，說不定能重新獲得建房權。
宅基地確權一般整村統一進行，也可申請原址重建來確權。農民一定要妥善保存好確權證書，這是重要權益憑證。
在這場確權變動中，提前拿證就像搶占了先機。它能為你的權益增添保障，別等出問題才后悔。
現在該做什么？
先看看自家宅基地有沒有合規問題。
不清楚當地政策的，趕緊問問村委會或鄉鎮相關部門。準備確權的農民，提前把身份證明、建房審批等材料備好。
要是材料總被退回，可能有嚴重問題，盡早咨詢專業人士。后續還有更多政策細節和注意事項，大家持續關注。
宅基地確權關系重大，早重視早行動，別留隱患！
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