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咸寧市住房公積金

惠民生促發(fā)展十條優(yōu)化措施

為持續(xù)加大住房公積金惠民生促發(fā)展力度，更好地滿足人民群眾住房消費(fèi)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，助力新型城鎮(zhèn)化，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際制定以下十條優(yōu)化措施（簡(jiǎn)稱(chēng)“優(yōu)十條”）。

▲ 圖片來(lái)源于咸寧市住房公積金中心官方網(wǎng)站

一、進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金建繳措施

1.鼓勵(lì)靈活就業(yè)人員建繳。對(duì)市域內(nèi)新開(kāi)戶(hù)的靈活就業(yè)繳存人（含在校大學(xué)生），按當(dāng)年市域內(nèi)最低月繳存標(biāo)準(zhǔn)給予月繳存補(bǔ)貼，連續(xù)補(bǔ)貼12個(gè)月。補(bǔ)貼后（在校大學(xué)生畢業(yè)后）三年內(nèi)未在市域內(nèi)辦理住房公積金貸款的，該補(bǔ)貼（含利息）自動(dòng)收回。

2.推行公共服務(wù)人員建繳。落實(shí)公安輔警、社區(qū)工作者、村干部以及派遣制、聘用制等從事公共服務(wù)人員住房公積金制度保障，具體政策由公共服務(wù)人員所在的縣（市、區(qū)）政府、市直有關(guān)部門(mén)參照本地（本部門(mén)）行政事業(yè)單位住房公積金政策，或結(jié)合實(shí)際依據(jù)住房公積金政策有關(guān)規(guī)定研究執(zhí)行。

二、進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用措施

3.提高貸款額度。夫妻雙方均為單位繳存人、單方為單位繳存人、雙方均為靈活就業(yè)人員的，最高貸款額度分別提高至70萬(wàn)元、60萬(wàn)元、50萬(wàn)元。

4.支持異地購(gòu)房。單位繳存人在武漢都市圈內(nèi)其他城市購(gòu)房的，可在繳存地申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度按購(gòu)房地公積金中心貸款限額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。繳存人提取住房公積金支付購(gòu)房款或償還住房貸款本息，不受工作地、戶(hù)籍地等條件限制。

5.擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”貸款受理范圍。異地單位繳存人可依規(guī)申請(qǐng)將市域內(nèi)自住住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

6.支持繳存人家庭成員償還住房公積金貸款本息提取。住房公積金貸款購(gòu)房的借款人，其父母、子女及子女配偶均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還該貸款，提取金額不超過(guò)借款人應(yīng)償還的貸款本息。

7.支持繳存人家庭遇重大變故提取。繳存人因家庭突發(fā)事件或重大疾病造成生活嚴(yán)重困難的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)個(gè)人實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用。

三、進(jìn)一步優(yōu)化城市更新及新型城鎮(zhèn)化支持措施

8.支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和居家適老化改造提取。繳存人老舊住宅電梯更新和列入老舊小區(qū)改造計(jì)劃的城市危舊房有機(jī)更新、共用部位維修，本人或其配偶、父母、子女及子女配偶可在改造后各申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取總額不超過(guò)實(shí)際支出的更新維修費(fèi)用。繳存人為家庭60周歲以上的老年人居住的住房進(jìn)行居家適老化改造，本人或其配偶、父母、子女及子女配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取總額不超過(guò)該住房實(shí)際支付的改造費(fèi)用，最高不超過(guò)10萬(wàn)元。

9.支持繳存人購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房。繳存人購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付，同時(shí)還可申請(qǐng)住房公積金貸款，提取和貸款總金額不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，最低首付款比例為15%。

10.調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定范圍。繳存人家庭在各縣區(qū)主城區(qū)以外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的自住住房不納入房屋套數(shù)認(rèn)定范圍。

本措施自公布之日起實(shí)施，有效期2年。此前發(fā)布的有關(guān)措施繼續(xù)有效，有效期與本措施保持一致；與本措施不一致的，按照本措施執(zhí)行。

來(lái)源：咸寧市住房公積金中心

編輯：劉念

監(jiān)制：向東寧

出品：新媒體中心