中海江灣境實(shí)景圖

樓盤品質(zhì)如何，交付時(shí)見(jiàn)真章。

就在近日，江心洲的中海江灣境提前40天迎來(lái)盛大交付，贏得了首批業(yè)主的高度好評(píng)，更有業(yè)主零問(wèn)題收房。

美過(guò)效果圖的驚艷實(shí)景、如公園般豐富的植物群、干凈明亮的外立面、“比開(kāi)盤還重視的交付現(xiàn)場(chǎng)”……

中海江灣境 以一場(chǎng)超預(yù)期交付，提前兌現(xiàn)島居生活的美好圖景，其細(xì)致入微的交付細(xì)節(jié)、 教科書級(jí)交付品質(zhì)， 重塑了南京豪宅交付新標(biāo)準(zhǔn)。

01

交付現(xiàn)場(chǎng)卷出新高度

中海江灣境重新定義交付力與兌現(xiàn)力

如果說(shuō)交付是一場(chǎng)行業(yè)大考，中海江灣境就是那個(gè)罕見(jiàn)的滿分選手。在其產(chǎn)品品質(zhì)領(lǐng)先行業(yè)的同時(shí)，中海江灣境在交付服務(wù)上又卷得一騎絕塵。

★“三提前”重新定義豪宅兌現(xiàn)力

在樓市延遲交付、品質(zhì)減配等問(wèn)題頻出的當(dāng)下，中海江灣境的交付兌現(xiàn)力讓人眼前一亮又一亮。

按照此前開(kāi)盤信息，中海江灣境原本預(yù)計(jì)今年7月31日交房，但在6月底，業(yè)主們就提前迎來(lái)美好歸家，比原計(jì)劃時(shí)間提前了40天！

中海江灣境實(shí)景圖

在交付之前，中海江灣境面向全體業(yè)主組織了工地開(kāi)放日，讓業(yè)主實(shí)地參觀，建立“多對(duì)一”專屬服務(wù)溝通群，一站式解決業(yè)主問(wèn)題。工地開(kāi)放日時(shí)，業(yè)主參與率超80%！

值得一提的是，6月19日，南京發(fā)布新政，要求 建設(shè)單位須在竣工驗(yàn)收前組織業(yè)主開(kāi)放日活動(dòng)，保障商品住房購(gòu)房業(yè)主知情權(quán)。

而中海江灣境組織的業(yè)主開(kāi)放日活動(dòng)，比新政提前了60天！

項(xiàng)目的超前眼光還不止于此，中海江灣境還超前啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理與學(xué)區(qū)對(duì)接，精準(zhǔn)滿足業(yè)主子女9月入學(xué)需求，提前100天實(shí)現(xiàn)教育保障。

★堪比“海底撈”式的細(xì)心服務(wù)力

好房子+好服務(wù)=好生活。中海的交付服務(wù)比“海底撈”還要貼心！

社區(qū)中布置的“島主，請(qǐng)上座”拍照打卡點(diǎn)，很是抓人眼球，收房的喜悅和儀式感從這一刻開(kāi)始。

中海江灣境實(shí)景圖

入戶大門的紅色蝴蝶結(jié)包裝，仿佛是在拆開(kāi)生活饋贈(zèng)的禮物；精致的行李箱收納交付資料、提前備好的防撞角等細(xì)節(jié)之處，對(duì)每位業(yè)主呵護(hù)備至。

不僅如此，中海江灣境還定制了一本160多頁(yè)的《房屋使用說(shuō)明書》，科技系統(tǒng)如何使用、燃?xì)庠趺撮_(kāi)通等等，寫得清清楚楚，方便業(yè)主后期在使用時(shí)參考查閱。

項(xiàng)目還提供一站式交付辦理及“交房即辦證”服務(wù)，業(yè)主們收房可“一次到場(chǎng)，全程辦結(jié)”，避免業(yè)主來(lái)回奔波，縮短辦理時(shí)間。

這種細(xì)致入微的細(xì)節(jié)，被業(yè)主稱贊：堪比“海底撈”式服務(wù)！中海江灣境用實(shí)際行動(dòng)重新定義了交付力與兌現(xiàn)力，讓業(yè)主想象中的島居生活藍(lán)圖成為現(xiàn)實(shí)。

02

從園林景觀到室內(nèi)空間

江心洲迎來(lái)一場(chǎng)“沒(méi)有死角”的交付

中海江灣境是中海20年的產(chǎn)品新作，TA集結(jié)了中海全方位的產(chǎn)品理念迭代。

落址在長(zhǎng)江流域唯一可供開(kāi)發(fā)的主城島嶼——江心洲，中海江灣境為南京的城市生活貢獻(xiàn)了一種例外：

漫步在社區(qū)實(shí)景中，花木繁盛，綠蔭之下聽(tīng)水流潺潺，好不愜意；登上江島大平層，透過(guò)近乎落地的玻璃窗，園中盛景鋪陳腳下，河西地標(biāo)盡攬眼前。

不論是園林景觀，還是建筑本身，都如此令人舒適，這種度假般的舒適生活，將成為業(yè)主們的日常。

中海江灣境實(shí)景圖

專屬定制建筑立面

外立面上，項(xiàng)目特邀上海柏濤團(tuán)隊(duì)，以暖色調(diào)為主，是江心洲獨(dú)有的木紋鋁板+玻璃天幕組合外立面，打破了南京常見(jiàn)的公建化冷色調(diào)樣式，看上去溫馨又別致。

中海江灣境實(shí)景圖

有業(yè)主盛贊：“我的家仿佛有了專屬色號(hào)，陽(yáng)光下像剛拆封的Birkin包，回家都多了一層儀式感。”

多層次立體景觀園林

中海江灣境的景觀設(shè)計(jì)由翊像設(shè)計(jì)操刀，榮膺2024年世界景觀建筑獎(jiǎng)（WLA）優(yōu)異獎(jiǎng)。

這份獎(jiǎng)項(xiàng)含金量有多高呢？全球40余國(guó)超250個(gè)項(xiàng)目競(jìng)逐，國(guó)內(nèi)僅有中海江灣境和重慶麓湖項(xiàng)目獲此殊榮！

中海江灣境因地制宜，采用自然系造景手法，打造為層次豐富的度假式園林，與江心洲的超高綠色濃度相契合。

中海江灣境實(shí)景圖

園區(qū)內(nèi)種有150多種珍貴樹(shù)木，猶如“植物大觀園”，高大喬木、低矮灌木、草地相互搭配，共同組合成層次豐富的立體景觀。

中海江灣境實(shí)景圖

在這些珍貴樹(shù)木之外，園區(qū)內(nèi)還種有油橄欖樹(shù)，以及龍舌蘭、仙人掌等熱帶植物，帶來(lái)滿滿的南法風(fēng)情體驗(yàn)。

中軸景觀的林蔭雅座空間，是小區(qū)面積最大的草坪空間，可以靜坐著發(fā)發(fā)呆、與寵物互動(dòng)玩耍、露營(yíng)等，享受悠閑的慢生活。

中海江灣境實(shí)景圖

B地塊東側(cè)為天然河流，因此這一側(cè)拋棄了實(shí)體圍墻，打造為濱河步道，并且設(shè)置了吧臺(tái)、座椅，與三兩好友捧著咖啡在河邊聊聊天，治愈感滿滿。

中海江灣境實(shí)景圖

充滿驚喜的室內(nèi)打造

中海江灣境主力戶型建面約143-199㎡，整體為度假風(fēng)格。

出電梯后，步入眼簾的首先是轉(zhuǎn)角全明電梯廳，窗外風(fēng)光盡攬眼前，不僅等電梯時(shí)不再無(wú)聊，還擁有收納功能。

目前，全明電梯廳這種設(shè)計(jì)在市場(chǎng)上并不多見(jiàn)，很是稀有！

建面約155㎡樣板間實(shí)景圖

建面約199㎡的江島大平層，震撼的窗景讓人移不開(kāi)眼。

建面約199㎡客廳窗外景觀實(shí)拍圖

雙向觀景端廳，將LDKB一體化設(shè)計(jì)再升華，透過(guò)超大的玻璃窗，高層擁有無(wú)敵江景視野。

往外望去，河西CBD、青奧雙子塔、南京眼步行橋等城市地標(biāo)皆成家中風(fēng)景，坐在這樣的窗前，江景、城景、河景、園景盡攬眼前，一城風(fēng)光成了家中私有！

建面約199㎡樣板間實(shí)景圖

奢華雙套房設(shè)計(jì)讓日常起居更為尊崇。南向主臥面積約38㎡，配備衛(wèi)生間及雙L型衣帽柜。

建面約199㎡樣板間實(shí)景圖

東側(cè)套房則擁有一線江景視野，美不勝收。

建面約199㎡樣板間實(shí)景圖

建面約199㎡東側(cè)套房窗外實(shí)拍圖

在裝標(biāo)方面，中海江灣境采用大地色系美學(xué)裝修，大量的啞光巖板和木飾面系統(tǒng)，既使得空間色調(diào)統(tǒng)一，又凸顯了自然溫潤(rùn)質(zhì)感。

建面約199㎡樣板間實(shí)景圖

值得一提的是，項(xiàng)目在負(fù)一層還設(shè)置有“萬(wàn)物倉(cāng)”，交給業(yè)主免費(fèi)使用，一些體育器材等物件，可以存放在此，出門時(shí)直接帶上車，很是方便。

萬(wàn)物倉(cāng)實(shí)景圖

在審美與細(xì)節(jié)的嚴(yán)格把關(guān)下，中海江灣境貢獻(xiàn)了一場(chǎng)“沒(méi)有死角”的交付，也贏得了業(yè)主的稱贊，業(yè)主收房滿意度高達(dá)97分！

03

多項(xiàng)重磅規(guī)劃落地

南京未來(lái)城市典范就在江心洲

作為南京唯一的富人島，江心洲不僅擁有南京首屈一指的自然生態(tài)環(huán)境，未來(lái)更有多項(xiàng)超級(jí)重磅的規(guī)劃要落地，將進(jìn)一步豐富“島主”們的日常生活。

交通升級(jí)：據(jù)官方消息，江心洲獨(dú)立過(guò)江通道計(jì)劃2026年上半年開(kāi)工，將按雙向四車道+人非的城市次干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，起自江心洲中新大道-民安街交叉口，與中海江灣境距離僅400余米，可直接受益。

示意圖

通車后，“島主”們可隨心切換繁華與詩(shī)意，既可快速抵達(dá)河西，又能享受島居生活的寧?kù)o，工作與休閑兩不誤。

醫(yī)療簽約：6月18日，建鄴區(qū)人民政府與江蘇省人民醫(yī)院簽署“院府合作”戰(zhàn)略協(xié)議，重點(diǎn)推進(jìn)與建鄴區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心共建聯(lián)合病房及江心洲醫(yī)康養(yǎng)項(xiàng)目，高端醫(yī)療配套加速兌現(xiàn)。

根據(jù)協(xié)議，省人民醫(yī)院將與建鄴區(qū)攜手，在江心洲打造以運(yùn)動(dòng)康復(fù)為主要功能的新型醫(yī)康養(yǎng)綜合體，將更好地滿足島上居民的醫(yī)療需求。

文體引領(lǐng)：近年來(lái)，江心洲的消費(fèi)體驗(yàn)不斷升級(jí)，iMO江島新天地、ROCHO燈塔咖啡等網(wǎng)紅地標(biāo)吸引眾人前來(lái)打卡，還有滑翔傘、熱氣球、麥田音樂(lè)會(huì)等特色項(xiàng)目圈粉無(wú)數(shù)。

江心洲實(shí)景圖，圖源ROCHO

目前，北島體育公園已開(kāi)工建設(shè)，占地約29萬(wàn)方的水上運(yùn)動(dòng)中心已經(jīng)啟動(dòng)，可以想見(jiàn)，未來(lái)的江心洲不僅會(huì)給島上居民更多新奇體驗(yàn)，還將吸引島外居民、游客前來(lái)觀光、休閑。

第一個(gè)E3 PARK體育公園落地江心洲

有了“文旅+”和“體育+”消費(fèi)的雙重引領(lǐng)，江心洲將成為都市審美生活方式引領(lǐng)地。

產(chǎn)業(yè)集聚：近年來(lái)，江心洲的產(chǎn)業(yè)也在不斷發(fā)展，江蘇省環(huán)保集團(tuán)科技創(chuàng)新基地已于今年竣工并投入使用，省環(huán)保集團(tuán)總部、省環(huán)境資源、省生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)監(jiān)控等一批環(huán)保企業(yè)入駐。

同時(shí)，江心洲還重點(diǎn)布局智慧城市、低空經(jīng)濟(jì)、智能交通、AI+金融等產(chǎn)業(yè)，比如江心洲已有超30家低空經(jīng)濟(jì)企業(yè)先后落地。總之，江心洲正加速構(gòu)建“生態(tài)科技城、低碳經(jīng)濟(jì)島”，驅(qū)動(dòng)智慧城市、低空經(jīng)濟(jì)等未來(lái)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

示意圖，圖源南京交通

近年來(lái)，江心洲的曝光量持續(xù)增長(zhǎng)，從人氣十足的音樂(lè)節(jié)，到萌翻眾人的萌寵樂(lè)園，花開(kāi)遍地、綠樹(shù)成蔭的江心洲，為快節(jié)奏的城市生活帶來(lái)一場(chǎng)“例外”，堪稱南京的未來(lái)城市典范。

未來(lái)，“島主”們的例外生活，融進(jìn)燈塔咖啡的濃香里，盛放在搖曳的花海中，充滿著無(wú)限的詩(shī)意與美好……

2024年，中海江灣境榮膺江心洲銷售金額TOP1，領(lǐng)跑全島高端市場(chǎng)；

2025年1-6月，項(xiàng)目成交套數(shù)相當(dāng)于島南其他三項(xiàng)目之和，在江心洲市場(chǎng)份額突破30%。

如今，中海江灣境以扎實(shí)的交付承諾、卓越的產(chǎn)品實(shí)力與前瞻的戰(zhàn)略占位，將長(zhǎng)江島居的“例外生活”藍(lán)圖淬煉為現(xiàn)實(shí)。

這不僅是一次品質(zhì)居所的兌現(xiàn)，更是一場(chǎng)關(guān)于時(shí)間、承諾與未來(lái)生活的標(biāo)桿敘事。

據(jù)悉，項(xiàng)目目前在售部分建面約155、187㎡大四房，143、160㎡大三房及199㎡江景大平層產(chǎn)品，總價(jià)620萬(wàn)起，所見(jiàn)即所得，即買即住！

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