融創(chuàng)壹號院售樓處電話:400-855-9373（已認證）

融創(chuàng)壹號院營銷中心電話：400-855-9373【售樓中心】

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融創(chuàng)壹號院作為融創(chuàng)在北京的第七座壹號院，位于亞洲第一大中央公園朝陽公園東側，與朝陽公園一路之隔，擁有獨特的地理環(huán)境及不可復制的優(yōu)秀景觀資源。

2019年，泛海把上海市黃浦區(qū)核心位置的董家渡項目和北京朝陽公園泛海1地塊，以125億賣給了融創(chuàng)。千呼萬喚始出來，歷經N年融創(chuàng)壹號院終于來了。

項目位于東四環(huán)，西側毗鄰朝陽公園。南側約900米有在建的3號線石佛營地鐵站。1公里范圍內，東四環(huán)、朝陽公園、地鐵、府學胡同小學、華中師大第一附中，3公里內還有三里屯、朝陽大悅城北京頂級商業(yè)配套。

項目北靠32公頃代征綠心公園，東側1公里的北京朝陽站南將側規(guī)劃建設27.55萬平米的華潤萬象城，4、5年后將形成新的商業(yè)中心。

北京泛海國際項目1號地塊總占地面積約為7.52萬平方米，總建筑面積約為66.85萬平方米。

經過規(guī)劃及調整，泛海國際項目1號地塊地上建筑規(guī)模約36.6萬平方米，其中，住宅26.5萬平方米，配套、商業(yè)及辦公10.01萬平方米，人防0.1萬平方米，建筑高度100米。

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在規(guī)劃上，為了營造出TOP級產品系所擁有的規(guī)制與空間感，樓間距闊約近百米，為社區(qū)營造提供了奢闊空間，形成了獨樹一幟的約23000平方米的超大園林

融創(chuàng)壹號院以國際都會風格為設計理念，打造出全景玻璃光幕建筑。大面積玻璃配合石材及金屬鋁板，在陽光照耀下呈現溢光流彩、璀璨晶瑩的美感，如同水晶宮一般，將景觀視野、采光通透以及建筑外觀都做到了極致，與紐約、倫敦城市核心的世界級居所一脈相承。

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融創(chuàng)壹號院·基本信息

融創(chuàng)壹號院規(guī)劃用地面積約7.52萬㎡，建筑面積66.85萬㎡。項目共4棟樓350套房，1號樓和2號樓總高15層，3號樓和5號樓總高25層。在售戶型有215㎡ 219㎡ 252㎡ 256㎡ 261㎡ 291㎡四居室，經典的眼睛戶型。中間戶也做到了明廚明衛(wèi)。精裝修交房。

項目構成：5棟寫字樓（22層）+1棟商業(yè)（5層）+4棟住宅（15/25層）

開發(fā)企業(yè)：融創(chuàng)

物業(yè)公司：融創(chuàng)服務

拿地時間：2004年

交房時間：2026年10月30日

占地面積：75152.32㎡

建筑面積：661093㎡

綠化比率：30%

【住宅部分】

占地面積：28346㎡

住宅面積：80220㎡

容積比率：2.83

住宅總量：350戶

215平四居室

HAPPY LIFE

219平四居室

HAPPY LIFE

252平四居室

HAPPY LIFE

256平四居室

HAPPY LIFE

261平四居室

HAPPY LIFE

291平四居室

HAPPY LIFE

02

融創(chuàng)壹號院·樣板間欣賞

03

融創(chuàng)壹號院·是否安全呢？

2019年年初，在香港上市的融創(chuàng)中國就發(fā)布公告稱，以人民幣125.53億元收購了北京泛海國際項目1號地塊(「北京項目」)及上海董家渡項目(「上海項目」)的100%權益。

?接下來就是融創(chuàng)的資金危機，最后泛海融創(chuàng)項目因為資產太過優(yōu)質，受到華融資本和中信信托的青睞，各自入股占比15%和38.8%，融創(chuàng)持股46.2%。

目前項目已經封頂了，整體都在有序的進行中，目前預計明年就交房了，而且所有的房款均被監(jiān)管，風險系數很低了

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