北京
粵進深 趙盼盼 拿地還沒倆月的越秀云萃，要開盤了。
據(jù)了解，目前，項目誠意登記客戶已累計達(dá)300+組，而首推的4號樓共105套房源，相當(dāng)于3人搶一套。
回顧一下地塊背景。
4月30日，越秀地產(chǎn)在拿下白云區(qū)嘉禾望崗AB2112039地塊后再度出手，以14.15億元摘得越秀云萃項目地塊——白云區(qū)沙太路以西AB3101018地塊（白云衡器廠地塊），折合樓面價33623.6元/㎡（未扣除配建）。
該地塊十分搶手，吸引了中海、金茂、綠城、越秀、龍湖、國貿(mào)、中鐵置業(yè)、建發(fā)、保利置業(yè)等多家房企參與競拍，最終在競價26輪后，被越秀收入囊中。
地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，宗地面積21010㎡（其中出讓宗地面積16835㎡），計算容積率建筑面積42088㎡，容積率2.5。
值得一提的是，該項目不遠(yuǎn)就是越秀云悅一期。
去年12月，越秀云悅一期開盤，成績相當(dāng)亮眼，目前僅剩尾盤在售，網(wǎng)簽去化率超九成。
戶型方面，越秀云萃也參考了一期，目前規(guī)劃有建面約88㎡、107㎡、117㎡的新規(guī)戶型，使用率預(yù)計在120%左右。
價格上，目前市場吹風(fēng)價5.8-6.5萬/㎡，不排除開盤會有驚喜。
從區(qū)位看，項目位于天河白云交界處的同和板塊內(nèi)，周邊臨近地鐵18號線京溪站（在建），以及信達(dá)金茂廣場、嘉裕太陽城廣場等生活配套加持，居住氛圍成熟。
項目開發(fā)主體為廣州和秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2025年5月，注冊資本73150萬人民幣，法定代表人、董事長、經(jīng)理均為費柳天，經(jīng)營范圍為以自有資金從事投資活動、房地產(chǎn)咨詢、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
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