住過別墅的人都知道，別墅的入住成本，還真不是普通的大平層、洋房能比得了的。

首先，別墅的裝修預算，通常和別墅房價都是成比例的，從50%到100%不等，因此，才有了住別墅“買得起，裝不起”的說法。

別墅的裝修費用，確實是很大的一筆錢，包括土建、機電、材料、人工、水電木瓦油等每一個工序，不僅工程量大，而且工藝還十分專業和復雜，根本就不是普通高層住宅那種單純的修修補補的裝飾概念，而是真正的裝飾和修建。

比如涉及到土建，必須要有設計團隊出具專業的圖紙，充分考慮受力結構和承載力，然后由有施工資質的施工方實施，有的還涉及到結構改建、補強等等，用混凝土還是用鋼結構等，這些都是需要論證的，哪兒哪兒都需要錢。

有的別墅裝修，都投入進去大幾百萬了，仍然還是毛坯房的即視感，非常燒錢。

再比如，涉及到電梯，現在市面上，一二線品牌，稍微有點質量的家用電梯，連設備加安裝，也要十五六萬甚至好一點的得要二三十萬。

而且，電梯將來運行起來的成本也是開銷，比如最基本的電費每月1000+，再加維護保養費，每年基本要在2000～4000元不等，這些都是長期消耗，沒有點經濟實力的家庭，即使住上了別墅，也不一定裝得起、養得起電梯的。

除了裝修，別墅的其他居住成本，也不低。

比如物業費，別墅小區的物業費并不低，要遠遠高于洋房和大平層，而且，物業一般都只負責公區景觀和打掃，別墅花園自家院子里，是由業主自行負責解決的，物業不會管的。

這就涉及到家政開銷了，許多別墅業主，都會定期請家政到家打掃衛生、修剪花園草坪、清洗玻璃外墻等，因為自己干實在太累了，工程量巨大，而且還不專業，連那些專業的家政阿姨，四五個人可能都要折騰一兩天，才收拾得干凈的工程量，如果讓業主自己來打掃，那簡直是無法想象的。

還有電費，也是一筆不小開支，現在很多城市都實行的是階梯式的累進制電價，也就是說，你家用電量越多，你家電費的單價也就越貴，曾經有一個住別墅的朋友訴苦說，他家住的別墅，光是電費一個月都是4000～5000塊左右。

畢竟，別墅業主家里的電器比一般的平層、洋房多得太多了，比如電梯、中央空調、污水提升泵、新風系統、安防監控系統等等，都是耗電大戶，一個月四五千的電費其實并不奇怪。

此外，別墅的建筑維護、修葺，最常見的防水補漏，以及設施設備的維護保養等，處處都需要花錢，這些綜合成本，平均每個月下來也要有個一兩千才夠。

總之，住別墅不是一般人能夠支付得起的，水電+物業+家政+設施維護+電梯維保等成本加起來，每個月6000～8000的開銷付出去，都并不稀奇。