晨光穿透新栽的紫藤花架，在彩繪墻面上投下光影。幾位白發老人坐在仿古廊亭里對弈，不遠處剛完工的兒童游樂區傳來清脆笑聲……6月23日，走進大面街道五星社區龍錦苑2號院，看到這個建成23年的安置小區內，處處是精巧設計的公共藝術裝置——原本斑駁的外墻變成了"畫紙"，墻上桃花“盛開”，集中建造的花草臺上，各色花草爭相綻放。

　　今年2月，成都市龍泉驛區大面街道工作委員會印發《大面街道老舊小區(院落)治理實施方案》。自此，這場老舊小區(院落)治理改造的行動，正成為當地居民們解鎖幸福生活的“密碼”。

　　多元共治構建空間美學

　　大面街道堅持黨建引領，以“紅色物業”為抓手，通過三級聯動(街道黨工委-社區黨委-物業黨組織)機制推動物業管理深度融入基層治理。瑞龍社區在此框架下，依托“社區黨委—物業—網格黨支部—樓棟黨小組”四級體系及“紅管家”團隊，凝聚多元主體共建共享。社區精心打造美學空間，睦鄰亭成為議事歡聚的活力載體，承載鄰里溫情;“悅鄰之家”紅色驛站提供互助休閑空間;智慧便民設施提升生活品質。更借力節慶活動將物理空間升華為情感紐帶，實現“共享家”愿景，使幸福可感可及。

　　同時，在大面街道的25個老舊院落里，一場由居民執筆的"空間革命"正悄然發生。街道創新推行"1555"治理機制，通過黨建引領聚隊伍、多方協商聚民意，讓居民從旁觀者變身設計師。在東洪社區的改造現場，墻上掛著居民手繪的"心愿樹"，"增加晾曬區""修復滲水墻面"等298條建議化作施工圖紙上的具體標注。在五星社區，70余名居民代表積極建言獻策，圍繞公共區域設施提升、綠化環境改善等提出具體需求，如“新增晾衣竿”“規劃休閑角”等，五星社區黨委書記廖新燕認真記錄并承諾將居民意見納入改造方案。

　　三橋小區通過“線上問卷+院落茶話會”等形式，提出改造建議，形成《項目優先級清單》;洪柳社區的居民們也積極參與，清理單元門口的雜物、垃圾，安裝休閑座椅、宣傳欄，種植灌木帶。街道同步推進的"九步工作法"，從意見征集到長效管理形成閉環，僅半年就完成4000米雜亂線纜序化，新增200個智慧停車位，讓老空間煥發新機能。“我們在改造過程中，鼓勵居民參與自治，居民們通過自治委員會參與小區的管理，共同商討解決各類問題，實現社區的共治共享，社區居民很積極，參與度還是很高的。”大面街道東洪社區黨委副書記胡文敏表示。

　　文化賦能打造幸福品牌

　　在大面街道老舊小區(院落)治理實踐中，文化成為撬動居民幸福感的金色鑰匙。民樂社區黨委通過挖掘老場鎮的歷史文化，打造“一院一特色”文化場景，讓小區不僅有了“面子”，更有了“里子”。

　　在改造過程中，社區組建了“老場鎮文化挖掘小組”，發動老黨員、原住民梳理院落故事、傳統技藝。在公共空間設置了“時光長廊”“老物件陳列角”，展陳老茶廠工具、商鋪招牌等藏品，讓歷史記憶成為凝聚居民的情感紐帶。同時，社區圍繞“老中青”多元需求，打造了“樂鄰、樂活、樂學”三大文化品牌，舉辦院落壩壩宴、鄰里節等活動，開設太極班、廣場舞培訓，聯合高校開展親子手工、老年手機課堂等，提升居民素養，培育“共建共享”價值共識。

　　在東洪社區三橋小區，文化同樣發揮了重要作用。社區通過打造“三橋鄰里匯”亭子，配備座椅與黨建文化展板，讓這里成為居民日常休憩、黨群議事的“共享空間”。此外，五星社區也通過舉辦各種文化活動，讓居民們在參與中增強了對小區的認同感和歸屬感。

　　在大面街道老舊小區治理過程中，歷史文化元素不僅提升了小區的顏值，更打造了幸福品牌。通過挖掘歷史文化、培育文化品牌、營造共治空間，居民們在參與中找到了歸屬感和幸福感，老舊小區也真正實現了從“治理”到“善治”的轉型。

　　大面街道的老舊小區改造，是黨建引領基層治理的生動實踐。多元共治構建空間美學，文化賦能打造幸福品牌，讓老舊小區煥發出新的生機與活力。未來，大面街道將繼續深耕共建共享共治理念，讓更多老舊小區成為“有顏值、有溫度、有記憶”的幸福家園。(作者 大面)

　　洪柳社區老舊小區治理前后對比圖。受訪者供圖

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